啊北京，北京，我忍不住給你唱一首《爽》 ?，F(xiàn)在，是“三·一七”政策一周年 。這一年，北京房價得到控制，確實有所下降 。這是今年2月北京各區(qū)的成交數(shù)據(jù) 。單看絕對價格，北京房價還是很高的，在全國城市房價排行榜上還是排第一 。但與2017年3月17日之前相比，整體成交均價已經(jīng)下降了2.71% 。
【北京三月房價,房價怎樣變化】北京“3·17”樓市限購一年了，房價怎樣變化？
2017年3月17日，北京市發(fā)布“史上最嚴”的樓市調(diào)控政策—認房又認貸（認北京的房，認全國的貸款）；可以說這一政策的出臺，驚動了整個中國樓市 。政策原文長這樣：1、居民家庭名下在本市已擁有1套住房，以及在本市無住房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房的首付款比例不低于60%，購買非普通自住房的首付款比例不低于80%；2、暫停發(fā)放貸款期限25年（不含25年）以上的個人住房貸款（含公積金貸款）；3、企業(yè)購買的商品住房再次上市交易，需滿3年及以上，若交易對象為個人，按照本市限購政策執(zhí)行，
北京啊北京，忍不住一首《涼涼》送給你 。這一政策的出臺給當時的市場澆下一盆冷水，同時，也在全國范圍內(nèi)掀起新一輪的調(diào)控熱潮，短短幾個月時間，數(shù)百次調(diào)控政策讓人目不暇接，一時間，限購、限貸、限價、限售、限商的聲音此起彼伏，于是乎，不少打算置業(yè)的朋友不敢出手，開始觀望 。如今，距離“3·17”政策即將一周年，這一年里，北京的房價得到了控制，房價的的確確是下降了，這是今年北京各區(qū)2月份的成交數(shù)據(jù)，
單看絕對價格，北京房價還是很高的，在全國城市房價排行榜上還是排第一 。但與2017年3月17日之前相比，整體成交均價下降2.71% 。而且由于北京對新房實行“限房價競地價”的政策，相應(yīng)的二手房價也受到了影響，成交量不斷下滑 。雖然一直維持在8000套的底線，但相比之前還是有明顯的下降 。所以總體來說，3月17日新政實施一年后，北京的房價得到了很好的控制 。
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