【毛坯房自己驗收流程步驟詳解】1、檢查開發(fā)商相關(guān)手續(xù) 。在驗收房屋前 ， 購房者應(yīng)向開發(fā)商索要《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術(shù)報告書》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》 。
2、對入戶門進行驗收 ， 確保門框、門扇、合葉以及鎖具等部件都完好 ， 開關(guān)門通暢 。
3、對房屋面積、層高進行驗收 ， 要求合同簽訂面積與實際面積誤差不能超過3% ， 否則業(yè)主有權(quán)拒絕收房 。同時 ， 如果層高不符合要求 ， 也可以要求開發(fā)商進行整改或者賠償 。
4、對所有窗戶的密封性進行驗收 ， 確保窗戶開關(guān)正常 ， 不會漏風(fēng)或出現(xiàn)滲水等情況 ， 避免后期影響裝修 ， 同時還要看窗戶是否牢固 。
5、對房屋墻面和地面進行驗收 ， 要求表面應(yīng)平整 ， 檢查墻面和地面有沒有空鼓的現(xiàn)象或者是開裂的現(xiàn)象
6、對毛坯房中已有的水電管路進行驗收 ， 要求所有電線均有電 ， 所有水管都沒有堵塞 。
7、全部項目驗收合格 ， 簽字確認即可 。
推薦閱讀
- 為什么商轉(zhuǎn)公要自己先結(jié)清
- 維修基金可以自己用嗎
- 空調(diào)除濕一般開多少度
- 綠化沒做好可以竣工驗收嗎
- 毛坯房是水泥墻嗎
- 房貸還款方式是自己選還是銀行選
- 房貸還款方式是貸款人自己選擇嗎
- 住房公積金怎么漲了
- 裝修房子驗收有哪些要注意
- 裝修房子驗收水電注意事項