毛坯房基本都是水泥墻，也就是沒有經(jīng)過精細(xì)處理的混凝土墻面，不過也有少部分的毛坯房有非?；A(chǔ)的墻面處理，但考慮到后續(xù)裝修入住的需要兩者基本沒有區(qū)別 。雖然毛坯房的墻面還是水泥墻，但是不加裝飾的墻面更適合按照自己的需求裝修房子 。
【毛坯房是水泥墻嗎】
買毛坯房要注意什么1、檢查房屋質(zhì)量
房屋質(zhì)量格外重要，檢查房屋質(zhì)量時(shí)，購房者可以用尺子或木板測量地面是否平整，如果不平整，以后鋪地板時(shí)會有麻煩;購房者應(yīng)該查看房屋的墻體、與陽臺連接處是否有裂痕 。如果墻體的裂痕不大，可能是墻漆沒有涂好;如果陽臺與室內(nèi)的連接處有裂痕，有可能是陽臺的承重力有問題，會出現(xiàn)下墜的危險(xiǎn);另外測量房頂是否存在高低偏差問題，如果有的話要注意下偏差值是否在正常范圍之內(nèi) 。
2、檢查墻體狀況
毛坯房比較常見的問題是墻面空鼓問題，墻面空鼓可以用小錘子敲出來，如果發(fā)出咚咚的聲音，即有空鼓現(xiàn)象 。有空鼓現(xiàn)象不處理的話，會出現(xiàn)面漆脫落的情況 。購房者可以用專業(yè)測量的尺子測量墻體是否垂直，如果誤差是在允許的范圍內(nèi)，即可說明墻體是垂直的;還需要檢查墻體是否有損壞，例如石灰爆點(diǎn)、頂部有麻點(diǎn)等，這都會給裝修帶來很多不利的影響 。
3、門窗檢查
如果門窗的結(jié)構(gòu)不好，同時(shí)密封性又差的話，這不僅僅會造成漏水、進(jìn)水的現(xiàn)象，還直接影響著房屋的隔音效果 。購房者要檢查是否能上鎖，開啟是否靈活;還需要用專業(yè)測量儀，通過檢查門框的對角線值來確定房門是否正;移動(dòng)門的框槽是否完好等 。
4、水電驗(yàn)收
各位業(yè)主在裝修前一定要檢查一下水電的基礎(chǔ)設(shè)施，水電可以說是整棟住宅的經(jīng)脈，假如不通暢的話，對日后的生活會帶來很多的不便 。還需要注意看下下水管道是否通暢無堵塞的情況，可以通過水流速度以及水流的聲音來判斷一下 。另檢查一下室內(nèi)的強(qiáng)弱電通電情況，看是否都是正常可用的 。為了確保日后的用電安全問題，一定要測試一下室內(nèi)的電線絕緣電阻值，只要確保沒問題了才算檢驗(yàn)合格 。
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