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“只要3年不買房，房價(jià)肯定會降 ?！薄安灰I房”和“不要買房”是深圳市民鄒濤于2006年4月27日通過互聯(lián)網(wǎng)發(fā)起的只要樓價(jià)沒有跌到可以接受的程度，我們就堅(jiān)決不買房。我贊同孩子的做法。買車不買房已經(jīng)拉開了序幕。有網(wǎng)友擔(dān)心現(xiàn)在買房怕房價(jià)下跌，不買房又擔(dān)心以后買不起房。
哈爾濱房價(jià)暴跌，孩子寧可買車不買房！你說氣人不？

我贊成孩子的做法，買車不買房，哈爾濱房價(jià)暴跌已拉開序幕。車子屬于消費(fèi)品，同樣房子也屬于消費(fèi)品，那么年輕人在合適的年齡，干合適的事兒，享受生活是對的。為什么非要背上30年的貸款做房奴呢？如今的年輕人越來越理性，勇敢地追求自己想要的生活，并沒有錯誤，錯誤的是家長，將自己對房子的理解強(qiáng)加給下一代，顯然已落入開發(fā)商設(shè)置的營銷圈套中。
哈爾濱的房價(jià)沒有前途，看看周邊的鶴崗和雙鴨山房價(jià)跌成什么樣了，萬元一套的房產(chǎn)隨便調(diào)，試問哈爾濱可以避免嗎？如今整個(gè)東三省的人口在加速外流，海南都快成為了小東北，那么留在東北的大多是想走而沒實(shí)力走的，讓他們用什么來支撐房價(jià) 。哈爾濱房價(jià)不足萬元，新房供大于求，而且新房和二手房房價(jià)已經(jīng)出現(xiàn)倒掛，那么下一步將出現(xiàn)開發(fā)商和炒房客肉搏的階段，誰的價(jià)格低，誰就能跑的快，
再說哈爾濱城區(qū)面積較大，開發(fā)量長期處于供大于求的局面，那么對于持幣觀望的客戶來說，等等會省下一大筆錢。孩子的做法是對的，現(xiàn)在哈爾濱買房將處于高位接盤的狀態(tài)，也許不用一年，賠掉一輛車錢還是可以實(shí)現(xiàn)的，未來很長一段時(shí)間內(nèi)，房價(jià)都將處于下跌階段，從一線到五線城市都不會避免。那么持幣觀望才是最好的選擇，哈爾濱房價(jià)重回五千元不是夢，
房價(jià)長跌30年，日本年輕人為什么不買房？

因?yàn)槟壳霸谌毡举I房很容易，所以日本年輕人并不覺得買房是自己人生中的一件大事。因?yàn)槲以?jīng)差點(diǎn)被朋友忽悠去東京買房，所以我對東京的房價(jià)還算是有一點(diǎn)了解，目前在東京地鐵山手線（環(huán)線）想買房并不是一件很難的事情。我今天又看了一下東京房價(jià)，目前東京實(shí)際面積20—50平，建筑年齡在1998—2002年左右，價(jià)格在1500—2000萬日元的公寓還是有很多，
以1500萬日元總價(jià)為例，一個(gè)日本公民只要有正式工作，那么最低首付只要1成，也就是150萬日元，利率低至0.5%，按照按揭30年計(jì)算，每個(gè)月只需要還貸款5萬日元左右。5萬日元是什么概念呢？折合人民幣3000元，東京目前最低時(shí)薪是1031日元，基本上在711這些便利店工作，時(shí)薪大概能到1100元左右。工作10小時(shí)，不算加班費(fèi)都是11000日元，
也就是說哪怕是便利店打零工，只需要5天的工資就可以還房貸了。如果去干建筑工地，那么過了三個(gè)月新手期，每天可以拿到2萬日元的日薪，而且東京和大阪都有5萬日元的特別老的公寓，哪怕一直住網(wǎng)咖，也不過9萬日元一個(gè)月。換言之，哪怕是一個(gè)在東京做建筑臨時(shí)工的人，他如果一個(gè)月只休息2天，一個(gè)月也能掙56萬日元，最多兩年就能在東京掙夠一套房子的首付出來，
如果銀行不給買房的人貸款，那么房價(jià)是不是就掉下來了？
我認(rèn)為這兩者有較強(qiáng)的關(guān)聯(lián)關(guān)系。上個(gè)世紀(jì)八九十年代，我國商品房的概念還不成熟，房貸的相關(guān)政策也不明朗，1991年工行和建行才有專門的房地產(chǎn)信貸部，可是就在1992年我國就出現(xiàn)了房地產(chǎn)熱，海南的房地產(chǎn)泡沫也是在1993年發(fā)生的。這與當(dāng)時(shí)房貸的大規(guī)模推行有很大關(guān)系，上邊的案例可能有點(diǎn)遠(yuǎn)，我們說下最近的，2016年2017年這兩年全國的房地產(chǎn)市場都非?；馃?。