房價收入比的合理值是6.5-7.5年，所以石家莊的房價相對于收入是很高的 。我們來看看石家莊的房價收入比 。是什么讓石家莊的房價這么高？我認為有以下幾個原因 ?，F(xiàn)在石家莊的房價大概是12000到15000元每平 。按照國際慣例，房價收入比是36倍的合理范圍 。如果拿我們國家城鎮(zhèn)居民的收入和房價比，很多城市可能會超過這個范圍，尤其是一線城市，房價和收入更沒有可比性 。
石家莊的房價相對于工資高嗎？
有一個公式，大家可以看一下！房價收入比！我也查了一下現(xiàn)在石家莊的均價以及城鎮(zhèn)居民人均可支配收入！但是有一個數(shù)據(jù)就是家庭戶均人口沒有查到！但是我將它設為n，分別等于3-4-5-6-7，這五個假設！石家莊今年3月均價為16769元每平城鎮(zhèn)居民人均收入可支配收入為32929元！得出結果我自己畫到了一張紙上，大家看一下！房價收入比的合理值為6.5-7.5年，所以石家莊的房價相對于收入來說是非常高了！但是要說的是北京，上海是房價收入比的前兩名！如果單純拿收入來說很多地方的房價都是不合理！但是房價這不僅僅跟收入有關系，更多的是跟人口，經(jīng)濟有關系！供需關系是最基本也是最根本的房價依據(jù)！ 。
工資低房價高的城市有哪些？
謝邀 。這是一個房價收入比的問題 。按照國際慣例，房價收入比在36倍之間為合理區(qū)間，如果拿我們國家的城市居民收入與房價進行比較，可能很多城市都超出這個區(qū)間，特別是一線城市，房價與收入更沒有可比性 。房價收入比是一個比較籠統(tǒng)的指標，由于房子的金融屬性太強，如今的房價已經(jīng)不能反應房子的真實價值，比如有人口和產(chǎn)業(yè)支撐的大城市，房子的附加值高，投資者的看漲預期值高，炒房熱錢就會集中向這些城市匯集，房價是普通居民收入的數(shù)倍十數(shù)倍，再拿收入與房價進行比較，顯然不成比例的 。
【石家莊收入低房價高,石家莊的房價相對于工資高嗎】房價之所以能夠持續(xù)上漲，不是依靠大多數(shù)低收入者推動的，而是依靠少數(shù)高收入的富裕人群推動的 。無論哪個城市，高收入者永遠都是購房的主力軍，因此我們經(jīng)常看到，一些城市的房價很高，以普通群眾的收入根本就買不起，但往往那些高檔小區(qū)的房子開盤即售罄，再貴也能買完，購買主流群體所致 。另外，房價收入比通常要拿一個城市的平均收入進行比較，但是，由于少數(shù)人擁有大部分社會財富，也就是通常所說的二八定律，房價與收入更沒法相比 。
石家莊工資水平和房價完全不成正比，為什么房價還是居高不下?。?br /> 咱們先上圖看看石家莊的房價收入比 。這是2017年，2018年的數(shù)據(jù) 。我們看到，石家莊的房價收入比是23.6，也就是用一個人的工資去買房子，不吃不喝，不買衣服，需要近24年 。在全國排在前10名 。排在前面的，第一名，廈門，需要54年，第二名，深圳，需要50年，第三名，北京，需要近50年，第四名，上海，需要47年多，第五名，廣州，需要近34年 。
我們看出，越是一線城市，或是超一線城市，北上廣深，房價收入比越大 。石家莊作為二線城市，按現(xiàn)在的城市劃分，前面至少還有十五年新一線城市，成都重慶杭州武漢西安鄭州青島長沙天津蘇州南京東莞沈陽合肥佛山我們看一下城市是如何劃分的2021年全國一二三四五線城市劃分全國城市劃分為一線新一線二線三線四線五線 。
截至2021年1月，一線城4個新一線城15個二線城30個三線城70個四線城90個五線城128個 。城市劃分名單一線城4個北京上海廣州深圳，簡稱北上廣深 。根據(jù)2020年中國百強城市排行榜，北京95.62分上海90.95分廣州78.59分和深圳77.23分 。
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