未來(lái)幾年，深圳將是全球領(lǐng)先的創(chuàng)新中心，因此深圳房?jī)r(jià)將在10年內(nèi)超過(guò)香港 。深圳房?jī)r(jià)能否超越香港或成為第二個(gè)香港？也就是說(shuō)，只要香港房?jī)r(jià)對(duì)于深圳房?jī)r(jià)繼續(xù)保持高位，那么深圳房?jī)r(jià)幾乎不會(huì)高于香港，深圳房?jī)r(jià)很容易階段性達(dá)到頂峰 。
深圳的房?jī)r(jià)會(huì)超過(guò)香港嗎？為什么？
超過(guò)應(yīng)該短期不會(huì)，但差距越來(lái)越小是會(huì)的 。的的確確，深圳的發(fā)展有目共睹 。從昔日小縣成長(zhǎng)為發(fā)達(dá)城市，高速發(fā)展的深圳，也成為名副其實(shí)的網(wǎng)紅 。前段時(shí)間GDP還超越了他的兄弟廣州 。1997年香港回歸，彼時(shí)，香港作為創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)奇跡的亞洲四小龍其中一條龍，以彈丸之地和不及內(nèi)地千分之六的人口數(shù)量，創(chuàng)造了相當(dāng)于當(dāng)時(shí)大陸近20%的GDP 。
你們認(rèn)為深圳的房?jī)r(jià)會(huì)趕上香港嗎？
目前深圳主流房?jī)r(jià)一平米是310萬(wàn)人民幣，香港主流房?jī)r(jià)是一平米620萬(wàn) 。剛好深圳是香港的一半 。房?jī)r(jià)是城市未來(lái)預(yù)期發(fā)展的反映，也和黃金一樣，是資產(chǎn)計(jì)量最合適的載體，而城市和人類未來(lái)發(fā)展的內(nèi)核和驅(qū)動(dòng)，無(wú)疑是創(chuàng)新 。未來(lái)數(shù)年，深圳將是全世界首屈一指的創(chuàng)新中心，所以，深圳將在10年內(nèi)在房?jī)r(jià)上超過(guò)香港 。深圳也將率先成為大多數(shù)居住者和創(chuàng)業(yè)者以租住為主要形式的中國(guó)城市 。
按深圳現(xiàn)在房?jī)r(jià)發(fā)展趨勢(shì)，深圳會(huì)成為第二個(gè)或超越香港嗎？
【羅湖房?jī)r(jià)將超過(guò)香港,按深圳現(xiàn)在房?jī)r(jià)發(fā)展趨勢(shì)】我認(rèn)為，很難！但最終趨勢(shì)如何？既要看香港未來(lái)的發(fā)展軌跡，又要看深圳未來(lái)的發(fā)展軌跡，單單只是依據(jù)哪一方可能都不準(zhǔn)確！一目前的深圳和香港房?jī)r(jià)01深圳房?jī)r(jià)行情中房協(xié)
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