【目前哪個城市房價會漲,中國的哪些城市房價還會再漲】主要問題是“中國房價漲幅最高的城市是哪個？” 。我對城市做了多年的深入研究 ， 房價一定要分時間、分城市來看 ， 否則沒有意義 ， 有誤導性 。以目前Xi安12207元/平方米的房價 ， 我個人認為Xi安房價下跌的可能性不大 。2.未來三年 ， 其他城市還將包括杭州、成都、武漢、鄭州等強二線城市 。目前投資被套的概率較高 ， 除非是剛需(比如買房結婚 ， 孩子讀書 ， 定居等 。).
國內(nèi)房價漲幅最高的城市是哪座城市？未來那里的房價會跌嗎？
題主的問題是“國內(nèi)房價漲幅最高的城市是哪座城市？”這里的關鍵字是“漲幅最高” ， 而不是“房價最高”！我們就問題回答問題 。回答：西安！2019年1月 ， 國家統(tǒng)計局對外公布了全國70大重點城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù) ， 其中西安新建住宅價格同比上漲22.4% ， 漲幅排名全國第一 ， ?？诤秃艉秃铺胤謩e以22.1%和21%位列全國二、三名 。
另外還有一個值得大家注意的數(shù)據(jù) ， 那就是西安市房價已經(jīng)連續(xù)34個月出現(xiàn)上漲 ， 換句話說 ， 西安房價幾乎已經(jīng)連續(xù)上漲了三年時間 ， 題主的第二個問題“未來那里的房價會跌嗎？”題主這里的用詞是“那里” ， 而非“哪里” ， 所以我理解為題主追尾的是 ， “漲幅最高的西安房價未來會下跌嗎？”我們不清楚題主所指的“未來”是多少年內(nèi)？不過以目前西安市的房價12207元/平米 ， 我個人認為西安市房價下跌的可能性不大 。
為什么？大家都清楚 ， 房子是賣給有需求的人的 ， 也就是說房價的走勢長期看人口數(shù)量 ， 西安市2017年3月至2018年12月共計落戶人口105萬人 ， 這是落戶人口 ， 不是什么流動人口 ， 目前西安市戶籍人口已經(jīng)近1000萬人 。上面提到的房價漲幅較高的呼和浩特人口只有311萬人 ， 不到西安市的三分之一 ， 而房價已經(jīng)上漲到10551元/平米 ，
中國的哪些城市房價還會再漲？
非常高興回答您的這個問題 ， 我也是一名房產(chǎn)領域創(chuàng)作者 ， 從事相關領域工作也有10多年了 ， 對于房產(chǎn)業(yè)的一些事還是比較了解的 ， 對這個問題非常感興趣 ， 在這里發(fā)表一點自己的理解和看法 ， 歡迎大家一起討論 ， 接下來我們一起來看看：中國的哪些城市房價還會再漲？本人對城市有過多年的深入研究 ， 房價一定要分時間和城市來看 ， 否則沒有意義 ， 容易誤導人 。
1.未來三年 ， 北京、上海、深圳等一線城市的房價已經(jīng)全面調(diào)整 ， 被套概率小 ， 需求旺盛 ， 現(xiàn)階段可以投資 。2.未來三年 ， 其他城市還將包括杭州、成都、武漢、鄭州等強二線城市 。目前投資被套的概率較高 ， 除非你現(xiàn)在非買不可(比如買房結婚 ， 孩子讀書定居等 。).3.從更長的周期來看 ， 只要是人口凈流入的城市 ， 房價都是一個持續(xù)上漲的過程 ， 只是中間會有一個短暫的波動 。
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