你覺得遵義的房價高嗎？南北發(fā)展差異明顯嗎？
【遵義新蒲房價離譜嗎,遵義房價未來會跌嗎】去年剛到遵義考察過 ， 對于最近幾年遵義的房價 ， 其實還是有所感言的 ， 遵義作為省內(nèi)GDP總量僅次于省會貴陽的第二大城市 ， 在省內(nèi)的城鎮(zhèn)體系格局 ， 還是有一定分量的 ， 而且遵義的戶籍人口還比貴陽還多 ， 房價現(xiàn)在處于60007000左右的水平 ， 也就是相當于貴陽郊區(qū) ， 比如雙龍烏當貴安新區(qū)等板塊的價位 。遵義房價走勢其實 ， 要看一座城市房價的高低 ， 最好的反映方式 ， 就是二手房的成交均價 ， 畢竟 ， 二手房處于二級市場 ， 和新房的發(fā)行不一樣 ， 二手房屬于流通領(lǐng)域 ， 每一次轉(zhuǎn)手 ， 都算是市場買家對于二手房價值的一種再確認 ， 相對來說 ， 水分沒有那么多 ， 新房和一手房 ， 可能還會存在房開的一些營銷溢價 ， 但二手房的價位 ， 實際上更接近于房產(chǎn)的公允市場價格 。
至于遵義的高鐵新城 ， 那就要看和哪里比了 。事實上 ， 與川滇兩省第二大城市相比 ， 遵義還是有一定優(yōu)勢的 。畢竟這么大的GDP在西南其他省份的第二大城市也不多見 。從這個角度來說 ， 房價真的不高 。雙核模式 。但如果對比遵義和貴陽的房價 ， 性價比可能就沒那么明顯了 。一套100平米的房子 ， 如果65萬按照均價6500下來 ， 20%的首付大概是13萬 。在貴陽 ， 一套100平米的房子就算賣100w ， 首付也不過20萬 ， 差了七八萬 。這78萬其實是
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