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我不了解巴中，但是我給你看看巴中最近的物價。巴中現(xiàn)在正處于快速發(fā)展時期。漢巴南高鐵馬上開工。余音高鐵計劃穿越巴中。同時，巴中的交通公路有八縱八橫，如巴萬、鎮(zhèn)巴廣高速公路等 ?，F(xiàn)在恩陽機(jī)場已經(jīng)試飛成功。相信巴中的交通將與大中城市實現(xiàn)無縫對接。至于巴中的紅色資源和旅游資源，優(yōu)勢相當(dāng)明顯。諾水河、光霧山、王平烈士陵園都將是國家五星級，巴中青山綠水。
四川巴中五線城市平均房價4800-6000元高嗎？

感謝邀請，作為房地產(chǎn)從業(yè)者。判定房價是否合理，有沒有泡沫不是單一從價格來看，而是綜合去判定。1.首先房價的構(gòu)成部分大體分為，地價樓面價，建安成本，資金利息成本，企業(yè)運營成本，營銷推廣成本，稅金，利潤當(dāng)然還在一個灰色支出。我們當(dāng)?shù)匾粋€縣城目前都是5千到6千。來做個例子對比。樓面價就是1500到2000左右。
【巴中五線城市房價走勢,巴中房價怎么樣】建安成本以高層為例2500全部搞定。營銷管理成本，運營成本還在資金利息大概在500左右。目前就到了4500左右，剩下的就是開發(fā)商的利潤。然后當(dāng)?shù)氐氖杖肴司べY在2500到3500不等。一個家庭的收入以3口之家為例。也就是6到10萬居多。也就是說需要8到10年左右的總收入才可以買房 ?？傮w來說略微有點高。
巴中房價怎么樣？

我對巴中不了解，但是我把最近巴中的房價給你看一下。下圖是八中新房的價格大概在4000多一點，房價基本上是處于平穩(wěn)狀態(tài) 。那巴中的二手房價格如何呢？我也挺奇怪的吧，中的二手房價格比新房價格還要高。出現(xiàn)這一種情況的說明，就是一些稍微偏僻一些的，或者新區(qū)的出現(xiàn)了大量新的房子才拉低了價格。總的來說，我覺得現(xiàn)在房價4000多的只能用便宜來形容，不好意思，因為我們這里的鄉(xiāng)鎮(zhèn)的房價都差不多一萬了。
巴中是幾線城市？發(fā)展前景如何？

巴中市是四線城市，地處大巴山，交通閉塞一直限制著巴中的發(fā)展，但是發(fā)展也是付出了一定的代價，比如北上廣深等發(fā)達(dá)地區(qū)，還好，巴中的環(huán)境生態(tài)是一二線城市是無法比擬的。巴中市現(xiàn)在處于高速發(fā)展時期，漢巴南高鐵馬上動工，銀渝高鐵規(guī)劃過境巴中，同時巴中的交通高速路是八縱八橫規(guī)劃，巴萬，鎮(zhèn)巴廣高速等等，現(xiàn)在恩陽機(jī)場已經(jīng)試飛成功，相信巴中的交通一定會與大中城市無縫對接，至于巴中的紅色資源，旅游資源，優(yōu)勢相當(dāng)明顯，諾水河，光霧山，王坪烈士陵園都將是國家五星，巴中青山綠水，燃?xì)赓Y源也即將開發(fā)，巴中的未來，我看好，巴中真誠歡迎四方來客，來巴中旅游，投資，居住。
有人說，現(xiàn)在大城市的房價呈現(xiàn)下降趨勢，那四五線房價特別是縣城房價還會下降嗎？
今年十一我回老家縣城買了套房子，根據(jù)我的直觀感受說下縣城房價為何沒有出現(xiàn)降價波潮反而呈直線上漲趨勢第一城鎮(zhèn)化讓農(nóng)民進(jìn)城刺激房價上漲。咱們國家現(xiàn)在大力搞城鎮(zhèn)化，據(jù)說國家要實現(xiàn)80%的農(nóng)村人口城鎮(zhèn)化，現(xiàn)在一半還沒實現(xiàn)，未來依然會有大量農(nóng)民進(jìn)城買房生活，樓房仍然會供不應(yīng)求，這也是為何棚改暫?？h城樓市仍然火熱朝天的原因。
第二，跟風(fēng)買房。房子是面子，是提高生活品質(zhì)的表現(xiàn)，是在親朋好友面前炫耀的利器。農(nóng)民賺錢不容易。他們在一二線城市買不起房子。縣城的房子還是可以買的。有的是留給孩子以后上學(xué)用的，有的是親戚朋友買的，現(xiàn)在根本不會住進(jìn)去。第三種需求確實大量存在。我的家鄉(xiāng)位于中原的一個貧困縣。省內(nèi)最有名的建業(yè)地產(chǎn)來我們縣發(fā)展了。房價從最初的3000到現(xiàn)在的5000，還是供不應(yīng)求，碧桂園精裝交付逼近6000 。