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大城市房?jī)r(jià)膨脹，人口集中，住房需求量大，吸引了全國(guó)各地的炒房者。他們的涌入會(huì)在短時(shí)間內(nèi)抬高房?jī)r(jià) 。一旦國(guó)家政策發(fā)生變化，就會(huì)引發(fā)價(jià)格回調(diào) 。降價(jià)30%到50%很正常。有些城市甚至有被減半的現(xiàn)象。目前隨著大城市房?jī)r(jià)的下跌，小縣城自然不會(huì)幸免，反而會(huì)略有下調(diào) ?？偟膩碚f會(huì)穩(wěn)中有降。
小縣城的房?jī)r(jià)，未來兩年會(huì)如何？

伊通以后的房?jī)r(jià)會(huì)怎樣,小縣城的房?jī)r(jià)

小縣城的房?jī)r(jià)，我認(rèn)為目前會(huì)保持現(xiàn)狀，未來會(huì)小幅下跌。小縣城房?jī)r(jià)不是很高，一般也就四五千塊錢一平方，成本價(jià)也要三千多，利潤(rùn)空間不是很大。半數(shù)以上家庭出個(gè)首付，剩下的由子女分期付款，還算是能夠承受得了。不象大城市四五萬一平的房?jī)r(jià)，多數(shù)家庭只能望房興嘆，工薪階層恐怕一輩子也還不完貸款。小縣城人口相對(duì)穩(wěn)定流動(dòng)少，幾乎沒有外來人口，買房的大多為鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村子女，買房的目的是為了居住，很少有人去炒作，大的炒房客也不會(huì)光顧小縣城的。
大城市房?jī)r(jià)虛高，人口流動(dòng)集中，對(duì)房屋需求量大，吸引了全國(guó)各地的炒房客，一窩蜂式的蜂擁而去，短時(shí)間內(nèi)就會(huì)把房?jī)r(jià)抬高，一旦國(guó)家政策有變，就會(huì)引發(fā)房?jī)r(jià)回調(diào)，下調(diào)個(gè)百分三五十很正常，某些城市甚至?xí)霈F(xiàn)腰斬的現(xiàn)象目前隨著大城市房?jī)r(jià)的回落，小縣城自然也不會(huì)獨(dú)善其身，會(huì)稍有下調(diào)，總起來說是穩(wěn)中有降，不會(huì)大起大落。。
長(zhǎng)春北湖和高新的房子哪更值得購買？十年以后房?jī)r(jià)會(huì)漲到什么程度？

我是在長(zhǎng)春從小待到大的，不黑不吹的說。先說南北吧，南邊近些年建的不錯(cuò)配套也算是跟上了。人越來越多素質(zhì)較高。沒啥太大優(yōu)點(diǎn)但也沒缺點(diǎn) 。北湖呢便宜的時(shí)候買了一套準(zhǔn)備結(jié)婚用的，去年五月份賣了。有一些賺錢的成分在吧，但是主要也是居民素質(zhì)太低，大車太多煙霧繚繞的，學(xué)校一般，大神們不用犟，學(xué)校教學(xué)真一般名聲是好聽，老師很多都是近些年畢業(yè)的沒啥經(jīng)驗(yàn) 。
【伊通以后的房?jī)r(jià)會(huì)怎樣,小縣城的房?jī)r(jià)】括號(hào)也代表0，就不多說了。而且人少，感覺很荒涼。因?yàn)槲椰F(xiàn)在住在凈月，學(xué)生放假的時(shí)候凈月人很少。感覺北湖人沒那么多了。再來說說有網(wǎng)友提到的老城區(qū) 。長(zhǎng)春的老城區(qū)在市中心二環(huán)內(nèi) 。你說市中心又舊又破，但我沒聽說過哪個(gè)城市的市中心發(fā)展不起來。長(zhǎng)春有限制，三環(huán)內(nèi)不好炒，沒什么氣勢(shì) 。市中心有點(diǎn)發(fā)達(dá)，想干嘛就干嘛，方便。