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房價也貴，收入低。具體來說，房價相對于收入來說太貴了。說到房價收入比和租售比，我看不出有什么不適合中國房地產(chǎn)市場的理由。國內(nèi)房價包含了太多的各種成本，比如地價、各種稅費，占房價的很大一部分；同時，由于城市化和人們對生活質(zhì)量的追求，過去20年的房屋供應(yīng)不能滿足需求。另外，很多人投資炒房，導(dǎo)致房子供不應(yīng)求，房價上漲。這些因素綜合起來造成高房價；另外，從房價收入比可以看出，國內(nèi)房價一直處于高位，很多人需要花幾十年的工資才能買房，所以很多人不得不貸款買房，而貸款買房的方式推高了房價，因為人們可以用未來的收入來買現(xiàn)在的房子。房子能便宜嗎？
你認(rèn)為房價收入比，房價租售比等世界通用數(shù)據(jù)適合我國房地產(chǎn)市場嗎？
【最新中國收入房價比,高房價背后的日子是怎樣過的】

房價問題是全民關(guān)注的焦點。你要說房價高了，它還能給你更大的驚嘆號，你要說房價會跌，不被投資客的唾沫淹死、笑話死才怪。不過，這都是過去20年的神話了，我們不能老是活在美好的過去不是，還是應(yīng)該睜開眼睛看世界，冷靜客觀地看待和分析形勢，關(guān)于中國的房價，恐怕最流行的一個觀點是三句話：長期看人口、中期看土地、短期看金融。
但是，說到房價收入比、租售比兩個指標(biāo)，我看不出有什么理由不適合我國的房地產(chǎn)市場，假如你非得認(rèn)為過去20年炒房子比較過癮，收益遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于其他各類金融資產(chǎn)，從而已經(jīng)形成思維慣性，認(rèn)為房價還是可以完全拋開它居住、消費的本質(zhì)屬性，一直那么漲下去漲下去，那我不得不非常擔(dān)心這種幻想破滅會帶來很大的痛苦。此前，還有一種聲音表示，房地產(chǎn)是中國經(jīng)濟(jì)的支柱，為了GDP不能老是調(diào)控那么嚴(yán)，
也有人好像研究很深似的，說房地產(chǎn)捆綁了中國的銀行，不敢讓房地產(chǎn)出現(xiàn)問題。那么，現(xiàn)實可以給我們一個很好的答案，房價不漲甚至下跌，GDP一樣保持了合理的增速，這無疑就粉碎了很多的虛言妄語，如果大家有記憶的話，“房住不炒”是在2016年12月份提出來的，經(jīng)過了兩年多時間的滯后才落實到位。不僅是在政策層面，而且在全民認(rèn)識方面，這都是一個巨大的觀念轉(zhuǎn)變，
中國到底是房價太貴還是收入太低？

房價也貴，收入也低，具體說就是房價相對于收入太貴了。1.為什么說房價貴？我們先舉個例子，上海人和深圳人收入高不高，為什么還有很多人買不起房子，因為房價相對于收入還是太貴了，國內(nèi)的房價包含的各種成本太多，比如地價和各種稅費等等占了房價很大一部分；同時由于城鎮(zhèn)化和人們對居住質(zhì)量的追求，使過去二十年的房子供應(yīng)滿足不了需求，再加上有很多人投資炒房，就導(dǎo)致房子供不應(yīng)求，引起房價上漲，這些因素綜合起來就造成了高房價；另外從房價收入比也可以看出，國內(nèi)房價一直處于高位，好多人買房需要花費幾十年的工資收入，所以導(dǎo)致很多人不得不貸款買房，而可以貸款買房的方式又催高了房價，因為人們可以用未來的收入買現(xiàn)在的房子，房子能不貴嗎？2.為什么說收入低？其實說國內(nèi)居民收入低，有兩個意思：一是我國仍是發(fā)展中國家，整體上國民收入相對于發(fā)達(dá)國家還比較低；二是國內(nèi)收入分配不均，大部分人的收入只占社會總收入的一小部分；同時，國民在日常支出時，滿足基本生活的食品、日用品和出行花費仍舊占收入的絕大部分，這就導(dǎo)致只有一小部分收入才能用于買房子，從而顯得收入更低了。