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2017年濱州博興房價,山東濱州目前的房價怎么樣

云知道房價

2016年10月，濱城區房價開始飆升 。17年到18年底，房價基本維持在7500-8600左右，高層7500，多層8600 。其他縣區房價基本正常 。如果從全省房價來看，濱州并不高，濱州房價大概會下降，但下降幅度不會太大，也不會太長 。畢竟這個城市的被動因素不多 。
濱州各縣區的房價為什么差距這么多？

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其它縣區房價基本正常，看看全省房價，濱州不算高的 。博興的情況有點特殊，明顯高于其它縣區，比廣饒都高，原因有三：1，博興縣域面積小，縣城又處在全縣中心位置，各鄉鎮離縣城近，去縣城買房的人多，大都是為了孩子進城上學才城里買房 。2、博興的農村人口以務工為主，收入較高，購買力強，3、也是最重要的一點 。博興縣城東面有鐵路，南面有小清河，西面是高青地界，縣城發展受到限制，土地資源有限，因此把房價抬高了，
山東濱州目前的房價怎么樣，適合入手嗎？
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濱州新型城市，剛出來不久，城市規劃可以看出來，所有的道路橫平豎直，個人的印象是路很寬，樓很高，路上看不到人，消費水平不高 。人少，樓面價格不高，他下面的縣城樓價都高過他，例如鄒平，博興，這兩年隨著全國房價高升，他也漲了，但整體感覺沒有持久性，人少樓多，一條馬路看不到幾個人，鬼城不至于，但人是真少，人多才是房價漲得動力 。
山東濱州的房價會降嗎？你怎么看？
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濱州房價大概率會下降，但下降力度既不會太大，也不會太久，畢竟這座城市沒有太多被動因素，比如炒房客、投機客以及高端樓盤都不多，當初人為炒高的占比很小，主要就是隨大行情而動，那么現在也就不存在高位砸盤的可能，還會是市場化運轉，不需要太擔心 。不過畢竟目前樓市緩跌是一個大趨勢，目前絕大多數城市樓市都出現松動，就連青島和濟南這樣的熱點城市也有很多樓盤開始降價，所以濱州這樣的四線城市也不會例外，
但這種跌幅對于已經有房的人來說完全不必恐慌，對于沒房的剛需來說算是可以降低點成本的進場機會，但不要指望能撿多大便宜 。之所以說下降力度不會太大也不會太久，是因為濱州相對比其他同級城市來說房價本身不算高，更何況還是東部沿海城市，基數和地理位置決定著不可能出現太大的跌幅，和省內其他幾個四線城市的房價相比，濱州是在聊城、日照、東營、棗莊之間，不高也不低，屬于上漲階段就置中的位置，泡沫控制尚可 。
你好，現在濱州房價學區基本上8000了，看不懂現在行情，壓力太大，合適嗎？
【2017年濱州博興房價,山東濱州目前的房價怎么樣】
16年10月濱城區房價開始瘋長，經過17年到18年底房價基本保持在7500-8600左右，高層7500多層8600，19年過后前半年以東城區渤海五路以東為界高層房價在6500-7600左右毛胚與精裝的區別在差價900左右，東區市場石榴玉蘭灣，京博儒苑上邦，東湖寶瑞都賣的不錯 。渤海五路以西至新立河東路以東為界為老城區，價格都在8000-11500左右，新樓盤較為集中在萬達附近價格都在11000左右一個是占了學區房的優勢僅次于實驗學校附近的價格像中南碧桂園，雙泰建大城等，最近又新化分了學區，濱州學院附屬小學范圍內的學區房也蹭蹭漲價，
河西路到渤海十八路是新城區，老實驗學校的房子新年前后在粵海文遠開盤價13500 ?？上攵?，現在二手房被炒的火熱 。聽說黃河小區的房子只要掛58同城就直接秒賣，太可怕了 。南實驗的房價也不低，新樓盤集中在瑞福和金御苑 。渤海18路以西是開發區，房價基本穩定在9000左右 。中海地區稍微貴一點 。畢竟人家賣的環境資源，教育資源，醫療資源都集中在那里，也算是一個富人區了 。

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