【濰坊房?jī)r(jià)超過(guò)煙臺(tái),威海煙臺(tái)濰坊哪里合適】第一，濰坊的房?jī)r(jià)在山東屬于中下游水平 。跟青島混不下去的自然選擇濰坊煙臺(tái) 。第三，濰坊置于青島經(jīng)濟(jì)之下，青島房?jī)r(jià)兩萬(wàn)多 。首先聲明本人煙臺(tái)人，與濰坊沒(méi)有利益關(guān)系 。我和媳婦、孩子每年夏天都會(huì)去煙臺(tái)威海周邊轉(zhuǎn)轉(zhuǎn) 。客觀來(lái)說(shuō)，濰坊便宜，房?jī)r(jià)很便宜，均價(jià)8000左右 。
濰坊房?jī)r(jià)還漲嗎？
我住在濰城區(qū)，基本活動(dòng)范圍也是在這個(gè)區(qū)域，應(yīng)該比較有發(fā)言權(quán)吧！我覺(jué)得濰城的房子已經(jīng)是供大于求了，這里的外來(lái)買房戶主要是城西的農(nóng)民的孩子，我就是在農(nóng)村長(zhǎng)大的，農(nóng)村在城里有房子的農(nóng)戶已經(jīng)超過(guò)了60%，那些沒(méi)有買房的不是買不起主要原因有兩個(gè)，一是孩子全是女兒不需要買房，二是孩子雖然大了但是學(xué)習(xí)不行，去城里沒(méi)有合適的職業(yè)而愿意留在農(nóng)村繼續(xù)種菜棚，只需把家里的四合院翻建一下就可以，比樓房住著還寬敞空氣也好，在農(nóng)村停車方便不用買車位，收入和消費(fèi)也寬松自由，交通發(fā)達(dá)，離著城區(qū)不遠(yuǎn) 。
濰城現(xiàn)存的幾個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)都比較好，并且鄉(xiāng)鎮(zhèn)上都有小產(chǎn)權(quán)的房子可供選擇，在鄉(xiāng)鎮(zhèn)二十多萬(wàn)買的房子就能抵得上城區(qū)六七十萬(wàn)的房子，最主要的因素還是距離，僅僅隔著一二十里路房?jī)r(jià)就差別兩三倍，所以城區(qū)的房子對(duì)西部鄉(xiāng)鎮(zhèn)的農(nóng)民沒(méi)有了太大的吸引力，城西也沒(méi)有幾個(gè)像樣的企業(yè)來(lái)吸引外來(lái)人口常駐買房，所以外地人很少有來(lái)濰城買房子的 。
濰坊最近三年房?jī)r(jià)會(huì)持續(xù)上漲嗎？
我感覺(jué)會(huì)漲！一，濰坊房?jī)r(jià)在山東屬于中下游水準(zhǔn) 。二，京滬二線在濰坊，并且濰坊成了高鐵米字樞紐了！在就是我感覺(jué)未來(lái)人們出行半徑持續(xù)擴(kuò)大！比如現(xiàn)在四百公里以內(nèi)開(kāi)車的多 。四百以上就是高鐵的天下！一千以上大部分人才做飛機(jī)！三，濰坊劃歸青島經(jīng)濟(jì)，青島房?jī)r(jià)兩萬(wàn)多！甚至三萬(wàn)！而濰坊我們寒亭這七千左右，北海路往東，大部分不過(guò)萬(wàn)！那些混不了青島的，自然選擇濰坊煙臺(tái)！可惜煙臺(tái)房?jī)r(jià)高于濰坊 。
而地理位置濰坊恰好在山東中部！自駕游山東比煙臺(tái)位置好！且提到的京滬二線從這經(jīng)過(guò)！四，濰坊人比較戀家！不大可以出去！可能有噴我的！我舉例子大家看看咱濰坊的肉火燒，和樂(lè)，朝天鍋 。出了濰坊有幾家？而陜西涼皮，蘭州拉面，沙縣小吃，川菜館，川火鍋遍布全國(guó)！五，就是收入問(wèn)題，同學(xué)之間，畢業(yè)十年就是開(kāi)始分收入層次！三十歲以前都買不起房！買的都是老的給拿首付的！三十歲后當(dāng)主任，當(dāng)經(jīng)理的大有人在！收入超十萬(wàn)的變得多了！攢下的錢(qián)干嘛？除了個(gè)別關(guān)系有投資的外，基本都會(huì)再置辦房產(chǎn)！炒股？基金？你看今年年初？我現(xiàn)在被套著呢！累了午休！ 。
在煙臺(tái)跟濰坊哪個(gè)城市生活壓力??？
謝邀 。首先分析一下這兩個(gè)城市 。上個(gè)世紀(jì)濰坊也曾經(jīng)輝煌過(guò)的，GDP曾經(jīng)全省第二，僅次于青島，后來(lái)在省里做出東部突破煙臺(tái)之后，煙臺(tái)的經(jīng)濟(jì)迅速上升，直到如今全省亞軍的地位，當(dāng)然，隨著省會(huì)戰(zhàn)略得實(shí)施，煙臺(tái)能否在濟(jì)南的快速增長(zhǎng)之下保持第二的優(yōu)勢(shì)就不去分析了 。煙臺(tái)跟濰坊都有一個(gè)共同點(diǎn)，那就是縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá) 。煙臺(tái)龍口市經(jīng)常在全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣十名左右徘徊，濰坊青州諸城壽光等也是百?gòu)?qiáng)市的?？?。
然而這兩個(gè)城市的主城區(qū)相對(duì)比來(lái)說(shuō)顯得不是那么起眼，煙臺(tái)還強(qiáng)一些，但是主城區(qū)人口還是不足300萬(wàn)，不知是否能在新一輪地鐵審批中通過(guò)審批濰坊主城區(qū)人口只有一百多萬(wàn)，相對(duì)于他總?cè)丝?00多萬(wàn)來(lái)說(shuō)有些小氣了 。不同的是，濰坊市區(qū)的房?jī)r(jià)要遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于煙臺(tái)這個(gè)沿海城市的，甚至濰坊市區(qū)房?jī)r(jià)有一段時(shí)間竟然低于縣級(jí)市的諸城市 。
推薦閱讀
- 許昌新區(qū)房?jī)r(jià),許昌新區(qū)房?jī)r(jià)怎么樣
- 最新西安市藍(lán)田縣房?jī)r(jià),西安藍(lán)田房?jī)r(jià)5000
- 1998年無(wú)錫房?jī)r(jià),無(wú)錫房?jī)r(jià)2年不到翻13倍
- 中國(guó)房?jī)r(jià)遲早崩潰,中國(guó)的房?jī)r(jià)會(huì)降么
- 2017年赤峰的房?jī)r(jià),赤峰的房?jī)r(jià)為什么這么高
- z中國(guó)房?jī)r(jià)行情,中國(guó)的樓市又回暖了嗎
- 2018年?yáng)|營(yíng)房?jī)r(jià)的趨勢(shì),東營(yíng)的房?jī)r(jià)走勢(shì)如何
- 汕頭房?jī)r(jià)會(huì)降嗎,汕頭的房?jī)r(jià)什么時(shí)候會(huì)降
- 中山市2017年9月房?jī)r(jià),2018年中山房?jī)r(jià)會(huì)下跌嗎
- 江西省吉安市吉水縣的房?jī)r(jià),像江西吉安這樣的5線城市