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汕頭東海岸新城 房價,東海岸的房子值得入手嗎

云知道汕頭

東海岸20棟，南海岸主要希望隧道 。東海岸通往南澳，海景更好，停車方便 。首先，我是東海岸的業(yè)主，也是中介 。早在2015-2016年，東海岸的房價是汕頭最高的之一 。當(dāng)時最高均價是1W3-4 。后來因為房價管制，兩年慢慢跌了 。今年疫情期間，陸續(xù)有業(yè)主1W的竹筍 ?，F(xiàn)在原價均價已經(jīng)漲到1.2W以上然而，短時間內(nèi)，足足有2000人民幣的差價 。但是現(xiàn)在，我們中介知道，不管什么樓層格局，樓盤幾天就能賣出去 ?？梢哉f很多人都想擠進來 。投資者盯上了這片土地 。一些客戶稱，在疫情期間，他們不愿意這樣做 ?？上Х孔釉絹碓劫F了 。有幾個原因 。對他們來說，這里的房價幾乎是白菜價，有錢的都一次性下來 。2.亞青會來了，部分業(yè)主會聯(lián)合業(yè)主漲價 。廉價出售房屋影響市場 。3.有些富裕的房產(chǎn)主，手里至少有兩三套不缺錢的房子，自然不想便宜賣掉 。4.東海岸媒體炒作的原因 ?，F(xiàn)在，越來越多的人知道東海岸的這個地區(qū)以每天人多而聞名 。基本上每天晚上都會有很多人來這里感受海風(fēng)，四處游蕩 。手里有閑錢的人，即使不打算自住，也有投資的意向，所以即使沒有人住，房價也一定會漲 。東海岸沒有人居住有幾個原因 。1.雖然目前東海岸的入住率還比較差，但我覺得主要原因還是有相當(dāng)多的房子還沒交房，周邊的配套還在建設(shè)中 。2.我們統(tǒng)計過，通過中介機構(gòu)來買房的客戶，有40%以上已經(jīng)在城里住了，所以覺得在設(shè)施還沒有完善之前，沒有必要現(xiàn)在就搬 。3.很多房子被炒房團抓住了，不舍得扔，以為還沒到自己的價格，可以多看看陽光海這邊海岸也是人煙稀少的地方，但是現(xiàn)在是經(jīng)濟最高的地區(qū) 。由于當(dāng)時4000-6000元的價格，很多人都不想收起來 。現(xiàn)在，均價1W3 。很多人都想買十幾二十年的老房子 。我認(rèn)識的很多那里的房產(chǎn)主都開始往東海岸搬了，包括我認(rèn)識的很多中介業(yè)主都有已經(jīng)在這里起家的有錢資本家 。汕頭經(jīng)濟一直靠海而動，人口稀少，只是時間問題 。許多人說東海岸是我們的空城和鬼城
汕頭房價怎么這么高？東海岸有人住嗎？

汕頭東海岸新城 房價,東海岸的房子值得入手嗎



【汕頭東海岸新城 房價,東海岸的房子值得入手嗎】首先我是東海岸業(yè)主也是一名中介早在2015-2016年是東海岸房價是全汕頭最高之一當(dāng)時最高平均都在1W3-4后來在2年期間因房價管控慢慢下跌盤點今年疫情期間陸續(xù)業(yè)主有1W出的筍盤出現(xiàn)到現(xiàn)在又升值原價平均價格在1.2W以上怎么短時間可是足足有兩千塊的差價但現(xiàn)在我們中介消息知道目前只要有在1W-1.1W間的樓盤不管是任何樓層格局不用幾天就能成交可謂有多少人想擠進這里投資人士虎視眈眈這塊地一些客戶直呼當(dāng)時疫情時期沒舍得下手太可惜了房子越來越貴幾個原因1.亞青會來臨一些遠方投資客聞名都會來這里投資對于他們來說這里房子幾乎是白菜價有錢的都是一次性幾套一起下來的2.亞青會來臨部分業(yè)主聯(lián)合業(yè)主群一起抬高價格不讓房屋便宜賣影響市場3.一些有錢資產(chǎn)家一人手里起碼有抓兩三套不缺錢的他們自然不愿意便宜賣4.東海岸媒體人員炒作的原因現(xiàn)在越來越多人知道東海岸這一片區(qū)每天聞名而來的人也特別多基本每天晚上海邊長廊很多人都會來這里感受海風(fēng)閑逛那些手里閑錢的就算不打算不自住也有了投資的意向那么即使是沒有人住的地方房價也絕對會上漲東海岸沒人住幾個原因1.雖然來說目前東海岸入住率還是比較差的我想主要是有挺多盤還沒有交盤周邊設(shè)施不完善還在建設(shè)中2.很多來中介買房的我們統(tǒng)計過有超過4成客戶市內(nèi)已經(jīng)有房子住了所以他們覺得設(shè)施沒有完成前還覺得現(xiàn)在沒必要搬家3.很多房子被炒房的人抓在手里還不舍得拋認(rèn)為還沒到自己的價格坐觀前十幾年前陽光海岸這邊也是一個人煙稀少的地方如今卻是一個經(jīng)濟最高的地區(qū)從當(dāng)時4千-6千的價格好多人沒人要放現(xiàn)在均價1W3很多人想買都買不起還是十幾二十年的老房子了我認(rèn)識的很多那邊勢的業(yè)主都開始移居?xùn)|海岸了包括我知道的很多中介老板有錢的資產(chǎn)家早就入手這里了汕頭經(jīng)濟一直靠海移動人煙稀少只是時間問題而已很多人說東海岸就是一座空城鬼城在我們中介看來買得起的笑著不說話沒錢買的在說風(fēng)涼話罷了跟著有錢人的眼光我相信是不會錯的 。

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