1. 首頁 > 云知道 > >

廣西柳州融水縣房價,柳州屬于一個三線小城市

云知道融水

主要原因是全國房企巨頭蜂擁進入柳州(華潤保利恒大碧桂園融創)推高柳州房價，產業工人需要鋼材，商人投資買房 。廣西中部，五區五縣350萬人口，工業產值5000億GDP 2017年2700億，財政收入400多億 。柳州周邊地區的人一進入買房，就投資支撐柳州的高房價 。
廣西柳州目前的房子有投資價值嗎？

廣西柳州融水縣房價,柳州屬于一個三線小城市


從二個方面回答一房地產有如下特點A不可移動 B交易金額大C交易頻率頻次低 D容易受到國家政策影響所以房地產投資是中長期投資，舉例，2009年，鄭州均價5000/平，你在鄭州東區買100平房子總價50萬首付3成15萬，2019年100平的房子總價可以賣到230萬，扣除利息凈收益200要左右，如果你是中間時間售出，每年收益都是不一樣的 。
二擁有最稀缺資源的才最有價值，房地產投資收益率是金子塔形式，最好的資源在中國最好的城市，城市的選擇一定要選擇一線城市或則省會城市 。房地產漲跌關鍵是下面三個因素，A短期看政策調控，B中期看經濟規模和資金規模GDP C長期看人口規模上面三個條件，尤其是B.C都是一線城市和省會城市才所有的稀缺資源，這些城市的虹吸效應把全國全省的優質稀缺，諸如就業，教育，醫療，等等集中到了一起，舉全省全國之力發展，地級市和縣市這樣5.6線城市永遠都不會具備這樣的條件，房產投資沒有價值，隨著大規模的城市人口遷徙，房子只能會下降，鄂爾多斯，溫州，鶴崗都是最好的例子 。
柳州屬于一個三線小城市，房價正常嗎？
廣西柳州融水縣房價,柳州屬于一個三線小城市


柳州不是三線小城，是三線靠前中等城市 。柳州在廣西中部，5區5縣350萬人2017年工業產值5000億GDP2700億財政收入400多億 。廣西排名都是第二，是廣西唯一人口凈流入城市，是中西部重要工業城市，輻射來賓河池桂林等地區 。柳州有汽車治金機械醫藥等支柱產業，產業工人超50萬還有數以萬計的私營業主商貿流通業主 。
柳州這幾年房價漲得很歷害，16年柳南萬達廣場開盤6千多17年底附近的融創開盤直叫9千多，兩年不到漲50/百分之，東環路高新區一帶均價1萬3千多，真的有點不正常 。主要原因就是全國性房企巨頭擁入柳州(華潤保利恒大碧桂園融創)推高柳州房價，產業工人鋼需，商人投資買房`:屯房柳州周邊地區的人一進入買房投資支撐柳州的高房價 。
廣西哪個城市宜居，有山有水環境好，房價平均不超過七千，無論幾線都可以？
廣西柳州融水縣房價,柳州屬于一個三線小城市


廣西山青水秀，好山好水好地方，那里都宜居，要說城市房價平均超七千元一平的，可能就是南寧，柳州，桂林等很少幾個市，大都還不超，都在四五六千之內，作為當地人，月入少，四五千都難買了，要是從一二線城市來的，收入高，那就是濕濕碎的 。如果在京滬廣深上千萬買一套房居住養老，不如來我梧州岑溪花幾十萬買一套居住更合算 。
在我岑溪，均價在四五千，依山面水，花園式江景房，空氣清新極好，百五平的大房，加上裝修置家縣，正常的，不超百萬 。外地人可能不了解岑溪，岑溪是縣級市，有百萬人口，有278了平方公里大，位于廣西東南部云開大山北麓，因境內山岑溪多而得名 。東鄰廣東羅定，南接廣東信宜，西連玉林容縣，北接連梧州及藤縣，市轄十四個鎮 。
【廣西柳州融水縣房價,柳州屬于一個三線小城市】山巒起伏，風景秀麗，氣候溫和，雨量充沛，是長壽之鄉、觀賞石之鄉、古典三黃雞之鄉 。物產豐富的人長壽，好客的姑娘漂亮，你來了她們也會愛你 。岑溪除了普通人月入少之外，似乎和別人不相上下 。岑溪的交通也很便利，高速公路四通八達，一級公路和二級公路，國道、省道、縣道、鄉道如蛛網一般 。鐵路早跑，以后會有高鐵城際 。到廣州、深圳、香港也是兩三個小時的車程 。到南寧、桂林也是三四個小時，到梧州也就幾分鐘 。

推薦閱讀