2長(zhǎng)期關(guān)注新盤(pán)和二手的會(huì)發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)在開(kāi)出來(lái)的新盤(pán)，價(jià)格越來(lái)越高了，新盤(pán)每一批次開(kāi)出來(lái)的價(jià)格都會(huì)有500-1000以上的漲幅 。原因很簡(jiǎn)單，雖然限價(jià)，但是限價(jià)的價(jià)格也是會(huì)隨著時(shí)間上漲的，如果給房管局申報(bào)的價(jià)格不通過(guò)，有些開(kāi)發(fā)商會(huì)選擇不開(kāi)盤(pán) 。拖到他們覺(jué)得合適的價(jià)格被批準(zhǔn)為止，具體合不合理我不太清楚，但是我?guī)Э蛻羧タ吹臅r(shí)候確實(shí)遇到過(guò)，置業(yè)顧問(wèn)這樣給我們這樣說(shuō)，后來(lái)客戶覺(jué)得價(jià)格過(guò)高沒(méi)有考慮 。
這幾年開(kāi)出的地塊價(jià)格越來(lái)越高 。如果這些地塊賣(mài)出去，這個(gè)價(jià)格會(huì)高于市場(chǎng)上的二手房?jī)r(jià)格，這是肯定的 。到時(shí)候可能搖號(hào)的神盤(pán)只會(huì)越來(lái)越少，越來(lái)越多的人會(huì)選擇便宜的房子 。無(wú)論是二手還是新盤(pán)，肯定要以價(jià)格為主要考慮因素 。畢竟我們只是需要更注重性價(jià)比而已 。合格的人越來(lái)越多 。就我同學(xué)來(lái)說(shuō)，敢交社保的基本都能買(mǎi)，符合條件的人一個(gè)接一個(gè)越來(lái)越多 。新盤(pán)的中簽率真的要看運(yùn)氣 。有的同學(xué)選擇買(mǎi)二手的，有的同學(xué)選擇繼續(xù)搖號(hào) 。他們客觀看待房?jī)r(jià)，并不是說(shuō)房?jī)r(jià)會(huì)崩盤(pán) 。
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