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你覺得新一線城市房價會漲嗎？作為媒體眼中的前幾個新一線城市，很多朋友對杭州寄予厚望，認為杭州是下一個一線城市的熱點。杭州在GDP和產(chǎn)業(yè)實力上和一線城市還是有差距的，但是房價已經(jīng)很緊張了。部分二線城市成功成為新一線城市。
2019年新一線城市房價還會漲嗎？非住宅項目能買嗎？

我是房產(chǎn)公司投資經(jīng)理，關注我了解更多房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)幕信息先說結論第一2019年一線城市的房價長遠來看是會漲的，因為有源源不斷的人口涌入，剛需客戶一直存在新一線城市2018年統(tǒng)計的15個新一線城市依次為成都杭州重慶武漢蘇州西安天津南京鄭州長沙沈陽青島寧波東莞無錫未來也是長期看漲的，理由也是大城市的剛需一直存在，但是不會暴漲暴跌了。
對于剛需客戶來說，買得越早越好。第二，非住宅項目不建議購買，需要專業(yè)的投資眼光才能做好這類的資產(chǎn)配置，如果沒有挑選好的話，投資會變成資產(chǎn)的拖累。長期看漲的理由有以下幾個方面第一長期看人口中期看土地短期看金融。這是來自于恒大研究院首席經(jīng)濟學家任澤平的論點。從第一個角度看，人口是各大新一線城市房價長期上漲的動力。
所以在2018年你會看到非常多的城市搶人大戰(zhàn) 。年輕人是推動城市經(jīng)濟結構轉變的動力，也是承接新一線城市高房價的動力。把年輕人搶到就是賺到??！這樣的好事，誰不想干！第二城鎮(zhèn)化發(fā)展還有很大的空間。深圳和廣州市分別在人才吸引力方面排名第一和第三，但是與此同時，北京和上海的人口流入增速卻在下降，而且通過各種方式在限制人口。
部分二線城市已經(jīng)成功躋身成為新一線城市。這些地方的城市規(guī)劃版圖還在不斷擴大，所以未來城鎮(zhèn)化發(fā)展的巨大空間是容納更多人口的驅動力。在城市發(fā)展的歷程中，房子是穩(wěn)定的保值增值的工具，所以未來看新一線城市的房價還是有上漲的空間。第三非住宅項目的投資需要謹慎。這里講非住宅包括公寓商鋪寫字樓廠房等等。這些很多在購買的時候首付門檻就高一些，另外交易稅費也要高，在交易上就比住宅缺乏一定的優(yōu)勢。
但是商鋪寫字樓到底能不能買呢？這也不是幾句話就能說清楚的。簡單來講，如果是地段好流量大有價格洼地的地方，還是可以考慮投資的，而且如果有專業(yè)的運營團隊的話會更好招商或者招租。最后的結論就是長期看新一線城市的房價還是會漲，剛需客戶買得越早越好，非住宅項目建議謹慎投資。對于新一線城市的房價，你覺得會漲嗎？。
面對杭州現(xiàn)在的房價，身在一線城市互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)的你還會考慮去杭州發(fā)展嗎？

先不考慮房價，我們來看看杭州的互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)，杭州的互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)雖然比不過北京，但個人覺得和上海深圳比的話，差距并不大，甚是杭州互聯(lián)網(wǎng)的就業(yè)機會比上海更多。杭州互聯(lián)網(wǎng)的工資待遇相比北深可能差一些，但是和上海應該差不多，即使差距的話也不會太大。如果你去一些小型的創(chuàng)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)公司也許待遇回更多一些，不過風險大。如果你能進入網(wǎng)易，淘寶，阿里，?？档绕髽I(yè)的話，那么恭喜你未來的發(fā)展會很不錯。
除此還有很多發(fā)展中的企業(yè)也很有潛力。房價方面，相比北上深，杭州的房價其實還算可以的，至少壓力會小很多，跟一線互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)的人來說還是可以接受的，加上如果你在杭州生活的話，生活品質肯定會比北上深好上不少，杭州還是一個環(huán)節(jié)很好的城市。不過杭州現(xiàn)在限購，不過對于互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)的，可以通過人才落戶，比較簡單，研究生直接落戶，本科的話需要交齊社保。