為什么新房的價(jià)格基本沒(méi)有衣服等小商品那么好商量，而是由開(kāi)發(fā)商直接定價(jià)；有幾個(gè)原因；首先，“沒(méi)有規(guī)則，就沒(méi)有方圓” 。首先假設(shè)房子是可流通的商品，那么售樓部會(huì)有“市場(chǎng)”感嗎？此外，每一個(gè)折扣都必須適用于開(kāi)發(fā)商的管理 。這樣麻煩的事情哪個(gè)開(kāi)發(fā)商愿意做？所以大多數(shù)折扣都是有底線的；而且隨意議價(jià)會(huì)導(dǎo)致各項(xiàng)目、各區(qū)域的價(jià)格差異和混亂，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)協(xié)會(huì)會(huì)通報(bào)擾亂市場(chǎng)的制裁；第二，價(jià)格真的不是開(kāi)發(fā)商自己定的！一個(gè)項(xiàng)目的房?jī)r(jià)是開(kāi)發(fā)商申報(bào)的，還得相關(guān)部門綜合評(píng)估 。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，開(kāi)發(fā)商不能賣高也不能賣低，有底線！前段時(shí)間碧桂園的私下降價(jià)約談至今沒(méi)有忘記 。第三，房子也叫商品房，其屬性也算是商品；但是這個(gè)商品真的不便宜 。一般貴的煙酒或者高檔店都是統(tǒng)一定價(jià)的，不會(huì)少錢 。所以綜上所述，新房的價(jià)格基本沒(méi)有像衣服等小商品那樣討價(jià)還價(jià)，但是如果認(rèn)識(shí)領(lǐng)導(dǎo)，可以得到更多的優(yōu)惠；,
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