2017年上半年石家莊房價飆升，讓很多剛需新房的人望而卻步 。下半年，政府出臺了各種調(diào)控政策 。由于政策到位，房價上漲受到抑制，導(dǎo)致石家莊房價穩(wěn)中有降 。據(jù)我了解的信息，2018年，石家莊在限購、限貸、限售、限價的整體政策調(diào)控中，房價穩(wěn)中有降 。
【對于石家莊房價你怎么看,石家莊房價越來越高】石家莊房價越來越高，你怎么看？
按照正常的發(fā)展趨勢，如果高房價一直持續(xù)，隨著人均收入的增加，房租肯定是會上漲的 。目前石家莊的情況，高房價低房租，這種情況怎么形成的？石家莊目前二手房過剩，導(dǎo)致租金比較便宜，市區(qū)新房供給較少，所以房價就比較高，現(xiàn)在開發(fā)商資金實力比較強，在房產(chǎn)市場不景氣的時候，依然可以“抗”一陣子，所以從去年10月到現(xiàn)在，一個有意思的現(xiàn)象，石家莊二手房價格下降，新房依然堅挺 。
你對石家莊五年以后的房價怎么看？
石家莊的占位很有趣，做為河北省會，但一個省范圍內(nèi)有首都有直轄市，北京天津都屬于河北，但都高高在上，天津還是河北的老省會，所以石家莊想發(fā)展但受限太多，也很無奈，但另一方面，石家莊的房價其實受北京影響，現(xiàn)在一直講京津翼一體化，這一體化首先體現(xiàn)在交通的便利上，從北京坐高鐵一小時零十幾分就到了，很便捷，這就讓好多河北在北京的年輕人，買不起北京的房，我在石家莊買，反正很近，周未回周一走，所以這樣也帶動了石家莊的房價，但這只是一方面 。
就現(xiàn)在石家莊的房價，入手房子合適嗎？你怎么看？
主要考慮你的購房目的，是剛性需求還是個人投資，目前石家莊在售樓盤大部分為五證齊全樓盤，購房風險相對較??！對比剛性需求與改善用房，根據(jù)個人需求和資金選擇購買，目前房價相對較穩(wěn)，對于市場上個別樓盤出現(xiàn)價格有所降低，也是產(chǎn)品類別不太一樣，供需關(guān)系造成！對于投資適合以穩(wěn)定為準，可以作為長期持有，以抵御通貨膨脹！對于目前市場上投資價值較高的類型 。
建議購買公寓類產(chǎn)品，目前二環(huán)內(nèi)及周邊公寓類產(chǎn)品價格較低，小面積產(chǎn)品套值較低，部分產(chǎn)品支持首付分期，建議購買持有！目前石家莊房價二環(huán)內(nèi)新房基本2萬以前，個別樓盤價格18000起，目前開發(fā)區(qū)部分樓盤價格13000起步，目前屬于價格較低，同時屬于五大區(qū)！交通及配套比較完善！對于周圍幾個新四區(qū)，目前欒城價格相對較低！，
現(xiàn)在該不該在石家莊買房？你怎么看？
石家莊是河北省的省會，是一個蓬勃發(fā)展的城市 。石家莊物資豐厚，交通便利，這兩年開通了地鐵，現(xiàn)在連通了1號線和2號線，其他站線也正在建設(shè)當中，可以說去哪里都是四通八達，十分便利，另外，近些年來，正定、鹿泉、平山也相繼舉辦了旅發(fā)大會，文化旅游產(chǎn)業(yè)也發(fā)展的愈發(fā)豐富，石家莊市民的精神文化生活也越來越富足 。在2016年，石家莊還曾被評為十大最具幸福感省會城市之一，
如果能夠落腳于這座城市，想必也是不錯的選擇 ?，F(xiàn)如今石家莊的房價，平均在16000元/平方米左右，房價還是相對較高的，如果是普通工薪階層，即便是貸款買房那壓力還是相當大的，具體決定現(xiàn)在是不是買房，不僅要分析房價的走勢，也要看一個家庭的經(jīng)濟承受能力，建議量力而行 。不過，就目前全國房產(chǎn)形勢來看，頻繁爆出房價下跌的消息，到底是現(xiàn)在出手買房還是再等等看，一切還是由自己判斷，
石家莊未來三到五年的房價你如何看？
2017年上半年，石家莊的房價是一路飆升，讓很多剛需人群對新房望而卻步 。到下半年，政府出臺了各種調(diào)控政策，由于政策調(diào)控到位，抑制了持續(xù)上漲的房價，致使石家莊的房價趨于平穩(wěn)并持續(xù)走低，根據(jù)我了解的信息，2018年，在石家莊整體限購、限貸、限售、限價政策調(diào)控中，房價穩(wěn)中有降 。短線來看，調(diào)控政策部分會松動，成交量成階段性反彈，
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