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南陽(yáng)8年后房?jī)r(jià)走勢(shì),南陽(yáng)市的房?jī)r(jià)走勢(shì)如何

云知道走勢(shì)

2.如果不買房 ， 那就是“南陽(yáng)工資兩三千 ， 房?jī)r(jià)早晚會(huì)死” 。“南陽(yáng)房?jī)r(jià)一萬(wàn)多 ， 不如在鄭州買 ， 不如在無(wú)錫買 。南陽(yáng)的房?jī)r(jià)從11到15年底都很穩(wěn)定 ， 大部分都是3000 ， 4000 ， 5000 。南陽(yáng)房?jī)r(jià)不會(huì)輕易降 。維持房?jī)r(jià)的主要因素是人 ， 南陽(yáng)最重要的是人多 。南陽(yáng)下轄13個(gè)縣市 ， 人口1200萬(wàn) 。南陽(yáng)是勞務(wù)輸出城市 ， 農(nóng)民工200萬(wàn) ， 常住人口1000萬(wàn) ， 約占農(nóng)村人口的60% 。
南陽(yáng)市房?jī)r(jià)還會(huì)上漲嗎？未來(lái)1到2年南陽(yáng)市房?jī)r(jià)走勢(shì)你怎么看？
1、南陽(yáng)的房?jī)r(jià)從11年到15年底很平穩(wěn) ， 大部分三千、四千 ， 五千的都很少 。16年初南陽(yáng)的爛尾樓就不少了 ， 房子開始不好賣 ， 全國(guó)的情況差不多 ， 政府提出“去庫(kù)存” 。一是降契稅 ， 二是南陽(yáng)本地的話 ， 農(nóng)村戶口買房政府補(bǔ)貼一萬(wàn) ， 三是放寬公積金貸款門檻 ， 提高貸款額度 。其實(shí)像南陽(yáng)這種三四線城市 ， 常駐人口中大部分都是本地戶籍人 ， 這些人都有房 ， 
房?jī)r(jià)常年保持穩(wěn)定 ， 也沒有什么投資價(jià)值 。買的人不多 ， 16年初的政策出來(lái) ， 我就覺得公積金的錢不貸款買房不是浪費(fèi) ， 我不去貸款 ， 別人也會(huì)拿我的錢去買房 。于是乎 ， 用公積金貸款買了第一套商品房 ， 單價(jià)4600 ， 月供2000 ， 現(xiàn)在看來(lái)自己當(dāng)時(shí)真是小白 ， 戶型、綠化、物業(yè)都不滿意 ， 說(shuō)多了都是淚 。16年底的時(shí)候 ， 手里又有了些錢 ， 沒啥投資渠道 ， 
想想還是買房吧 ， 好歹是份資產(chǎn) ， 當(dāng)時(shí)也沒想能升值多少 。買了第二套 ， 單價(jià)7000 ， 月供1500.我想說(shuō)的是 ， 想本人這種列子 ， 在南陽(yáng)應(yīng)該是大多數(shù) ， 結(jié)婚前父母已經(jīng)把房子準(zhǔn)備好 ， 之前沒有買房的打算 ， 等手里有些閑錢 ， 又有政策刺激 ， 才想起去買房 。16年的房子好賣了 ， 開發(fā)商新推出的樓盤自然會(huì)漲價(jià) ， 我記得16年年中碧桂園精裝修6500左右 ， 16年年底一號(hào)城邦開賣優(yōu)惠完5500起步 ， 可以參考下 ， 
房子漲價(jià) ， 中介就跳出來(lái)煽風(fēng)點(diǎn)火 ， 沒幾個(gè)不知道房?jī)r(jià)又漲了 。漲價(jià)自然買的人多 ， 需求大了就更漲價(jià) ， 民間那么多放高息的 ， 到頭來(lái)很多人血本無(wú)歸 ， 人們發(fā)現(xiàn)不如買房保險(xiǎn) 。于是乎閑錢就都來(lái)了 ， ）2、沒買房的 ， 整天掛在嘴邊就是“南陽(yáng)工資兩三千 ， 房?jī)r(jià)早晚夭折”“南陽(yáng)房?jī)r(jià)過(guò)萬(wàn) ， 不如鄭州買、不如無(wú)錫買 。我想問的是 ， 買房的人中 ， 有幾個(gè)是用的工資？而且決定房?jī)r(jià)的永遠(yuǎn)不是大多數(shù)人 ， 你自己沒錢 ， 不代表別人都買不起 ， 
南陽(yáng)的房?jī)r(jià)一直不下降 ， 你對(duì)此有什么看法？南陽(yáng)市的房?jī)r(jià)走勢(shì)如何？
南陽(yáng)的房?jī)r(jià)不會(huì)輕易下降 ， 維持房?jī)r(jià)的主要因素是人 ， 而南陽(yáng)最不缺的正是人多 ， 南陽(yáng)市下轄13縣市區(qū) ， 人口一千二百萬(wàn) ， 南陽(yáng)是勞務(wù)輸出大市外出務(wù)工200萬(wàn)人 ， 還有常住人口一千萬(wàn) ， 農(nóng)村人口約占百分之六十 。外出務(wù)工的200萬(wàn)人返鄉(xiāng)置業(yè)是維持南陽(yáng)房?jī)r(jià)的主力軍之一 ， 也是推動(dòng)房?jī)r(jià)上漲的主要群體 ， 一線城市的高昂生活成本 ， 苛刻的落戶門檻 ， 促使離開家鄉(xiāng)多年一些人把大本營(yíng)安在南陽(yáng) ， 現(xiàn)在是小孩上學(xué) ， 老人養(yǎng)老 ， 自己退休了也可以回家養(yǎng)老 ， 南陽(yáng)的氣候宜人居住 。

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