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聊城18年房價是多少,聊城房價如何

房價云知道

作為一個聊城人，我并不看好五年后聊城的房價 。24日，國家統計局發布1月份全國70個城市房價統計數據顯示，二三線城市新房價格同比仍呈上漲趨勢，如經濟較為落后的山東濟南煙臺、聊城濱州等 ?？梢哉f，2017年是房價暴漲之年 。
聊城房價如何？
聊城房價目前響應國家政策，穩 。一萬左右，屬于正常，這也和聊城人均收入相適應，連續半年聊城統計人均收入5100左右，若還想房價降到五六千，恐怕需要三十年了 。估計三到五年內，只要不發生重大事件，不發生政策強制性要求，房價在此基礎20%內變化調整，均屬正常 。不要聽部分人只有兩三千收入，那些都是個別不能代表所有，收入過萬的也很多，房子你不買，那些收入高的人會再貸些款買第四套第五套，繳稅那是以后的事情，每年貨幣貶值百分之六七，想象一下，一百萬放到銀行，第二年就成了93萬 。
房子目前還是緊缺的，上市交易不多 。我在超市認識一位大姐，她工資一千八百，加提成能領到三千多，她說不圖掙這幾個錢，就是在家閑著會生病，拆遷分了五套房，自主一套其余出租，一個兒子一個女兒，自己送完孩子，上班，干半天，不誤接孩子 。離家近，她說雖然有五套房，也舍不得賣，房子賣了以后什么都沒有了，兒子女兒都有自己的房子 。
她說他們村的年輕孩子只要不懶惰，干什么的都有，平均收入不下六七千元，不掙錢的只有那些懶蛋 ?？梢娏某请m然房子不少但，真正流通交易數量卻不多 。因此房價不會大跌，當然經過，快速上漲之后，也失去了上漲動力 。(此貼發于2018年11月，現在2020年3月底，看看聊城房價比當時上漲了約12%，城區已經幾乎沒有下萬的房子，疫情統計52%的人有換房或新購打算，不比不知道，馬云曾經說過類似的話:窮人之所以受窮，他永遠不會用富人的眼光看待問題，窮等富創) 。
五年以后山東聊城房價會是什么樣？
作為一個聊城人，并不看好五年后聊城的房價 。作為一個以農業為主的地級市，這些年的漲價，第一靠打工人回鄉置業的思想影響，第二來源于對教育的重視，第三才是青年剛需買婚房 。房價漲跌主要取決于供需，第一批打工人因為趕上了中國經濟發展的好時候，確實賺到了錢，因為那個時候企業發展快，工資長的也快，手里有了錢，但凡在大城市買不了的，就會回家鄉三四線城市買 。
因為適應了城市生活，實在不想再回農村了 。有的是因為孩子上學，買了學區房 。也有很大一部分打工妹，從青蔥小姑娘熬成了丈母娘，所以就有了現在丈母娘要準女婿在城里買了房子再結婚的一種怪想 。綜上所述是需！如今工人工資越來越高，在經濟不景氣的大環境下，企業盈利也越來越難 。更甚的是這兩年因為疫情，一些企業因資金鏈斷裂背負巨額債務，不得不宣布破產，工人失業 。
現在好多企業因為沒有訂單而頻繁放價 。工人收入受損 。再說工資更跟不上物價的上漲，想再存個首付都是難事 。從去年入學季開始，已有部分私立學校被強制取消房產綁架入學資格，換成了搖號錄取 。以上兩種需已變成了望房興嘆和可有可無 。最剛需的是丈母娘強制的婚房，但是，現在農村姑娘和小伙子有學歷的留在了大城市，沒學歷的雖然也想擠進城市，但是前提是得有份工作呀，聊城的工資不高，留人還是有些難度的 。
聊城房價還會漲嗎？
【聊城18年房價是多少,聊城房價如何】以穩定為主，波動不會太大！個別區域自然會上漲，比如開發區、東昌府的新房、二手房價格自然有上漲趨勢！但上漲一段時間后，其他地區開始走弱，呈下降趨勢！從聊城均價走勢來看，一直穩定！這也符合房地產大起大落的周期性規律！隨著消費透支和國家宏觀政策的加入！房價會穩定好幾年！對于聊城，我認為2020年之前，房價是客觀存在的！因為聊城是市區，所有區域優質資源都在市區！完成了市區的高房價！作為開發區未來發展的地段，耕地很多，短時間內有炒作空間！第一，2020年城市化率要達到70%！還是有很多人來城里！第二，棚戶區改造貨幣化安置！今年4萬多套！這是幾萬戶的剛需！第三，從經濟和人口指標來看，2010-2016年聊城人口正增長！經濟指標也高于全國水平，這是個好兆頭！所以以上三點，我認為聊城房價走勢平穩，部分區域仍有上漲空間！ 。

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