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如果房?jī)r(jià)下跌，我認(rèn)為會(huì)出現(xiàn)以下場(chǎng)景。在房?jī)r(jià)下跌30%之前，會(huì)出現(xiàn)一系列問(wèn)題，比如資本外逃、爛尾房產(chǎn)、人口流失、大規(guī)模失業(yè)等。，任何一個(gè)都會(huì)引起動(dòng)蕩。從現(xiàn)在的樓市來(lái)看，大家都知道房?jī)r(jià)會(huì)更便宜，以后買房會(huì)更容易。但是如果僅僅因?yàn)檫@個(gè)就不買房，那就非常不劃算了，因?yàn)榘凑宅F(xiàn)在的房?jī)r(jià)走勢(shì)，未來(lái)房?jī)r(jià)大幅下跌的可能性不大。房?jī)r(jià)下跌幾百元可能需要幾年時(shí)間，等這么長(zhǎng)時(shí)間再買房沒(méi)有意義。
假如房?jī)r(jià)暴跌，會(huì)怎么樣？

房?jī)r(jià)暴跌，政府會(huì)救市。理由很簡(jiǎn)單，房?jī)r(jià)暴跌，房產(chǎn)市值會(huì)低于銀行欠款，會(huì)有大量人違約，停止月供，銀行唯一出路只能收房，收房賣不掉就是一堆廢銅爛鐵裹挾的水泥磚頭瓦塊構(gòu)成的廢墟，然后就是大量銀行倒閉，銀行倒閉會(huì)帶來(lái)儲(chǔ)戶血本無(wú)歸，繼而引發(fā)社會(huì)不穩(wěn)定，美其名曰叫經(jīng)濟(jì)危機(jī) 。從東南亞的金融風(fēng)暴，到美國(guó)的次貸危機(jī)，再到1929美國(guó)大蕭條，歷史演義的淋漓盡致，這是不以人的意志為轉(zhuǎn)移的，一旦發(fā)生，誰(shuí)都無(wú)力回天，所以，一旦發(fā)現(xiàn)房市異動(dòng)，國(guó)家會(huì)全力調(diào)控，保證良好的經(jīng)濟(jì)運(yùn)行。
很多人幻想著房?jī)r(jià)暴跌，這是不可能的，隨著時(shí)間的拉長(zhǎng)，國(guó)家經(jīng)濟(jì)總量的慢慢累積增加，房?jī)r(jià)不漲，就等于下跌，把短期的下跌，拉伸到長(zhǎng)期的停滯或微動(dòng)，就是一種房地產(chǎn)泡沫的慢慢釋放。所以假如房?jī)r(jià)暴跌，會(huì)發(fā)生什么呢，告訴你會(huì)引發(fā)經(jīng)濟(jì)危機(jī)，到了那時(shí)，你哭都沒(méi)地去，所以不要盼著房?jī)r(jià)暴跌，還是多動(dòng)腦子多賺錢，去買房子自己住，千萬(wàn)別去投資炒房就行了。
未來(lái)，如果房?jī)r(jià)下跌會(huì)怎么樣？

作為首席樓盤戶型分析師，我認(rèn)為經(jīng)過(guò)一輪輪狂歡，時(shí)至今日，房地產(chǎn)已經(jīng)成為了我們最重要的支柱產(chǎn)業(yè)，沒(méi)有之一，所以，房?jī)r(jià)不可能下降。假如房?jī)r(jià)下降，我想會(huì)出現(xiàn)如下情景:一，目前高房?jī)r(jià)下，絕大多數(shù)人買房都是掏空了家底再背上三十年的房貸，房?jī)r(jià)一旦下跌30%，那么一家人的畢生積蓄就化為了云煙，這應(yīng)該是任何人都接受不了的。
于是維權(quán)砸售樓處...... 。至于下跌更多所引發(fā)的問(wèn)題，小伙伴們可以自己想象。二，房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)是支柱產(chǎn)業(yè)，賣地收入已經(jīng)是核心收入，房?jī)r(jià)如果一旦下跌甚至腰斬，那么必然會(huì)影響到方方面面資不抵債，銀行破產(chǎn)，物價(jià)飛漲，市場(chǎng)凋敝，收入銳減......不說(shuō)其它，光是失業(yè)這兩個(gè)字就足以說(shuō)明問(wèn)題的嚴(yán)重性，節(jié)衣縮食還房貸或許還能忍受，如果不吃不喝還還不起房貸呢？三，最后，清嵐想問(wèn)下小伙伴們，日本的色情產(chǎn)業(yè)是什么時(shí)候興盛起來(lái)的？為什么日本房產(chǎn)泡沫破裂后，首相曾說(shuō)過(guò)這么一句話早知如此，我就是把色情業(yè)發(fā)展成國(guó)家支柱產(chǎn)業(yè)，也不會(huì)選擇發(fā)展房地產(chǎn)？以上分析，小伙伴們覺(jué)得如何？歡迎留言探討。
如果房?jī)r(jià)下降30%，對(duì)我們來(lái)說(shuō)會(huì)帶來(lái)什么樣的結(jié)果？
【房?jī)r(jià)下降會(huì)怎么樣,假如房?jī)r(jià)暴跌】

1.某些縣級(jí)市，房?jī)r(jià)已由高點(diǎn)下降了30%，當(dāng)?shù)鼐用襁€和往常一樣，婚喪嫁娶，日子還是一樣的過(guò)，年復(fù)一年，就是外來(lái)人口少了，投資少了，感覺(jué)經(jīng)濟(jì)沒(méi)什么活力。2.在一線二線城市，如果房?jī)r(jià)下降30%，這已經(jīng)是天大的問(wèn)題了，不敢想。在房?jī)r(jià)下降30%之前，要出現(xiàn)資金跑路，樓盤爛尾，人口流失，大量失業(yè)等一系列問(wèn)題，隨便一條都會(huì)造成動(dòng)蕩。