山西大同的房價未來兩年會是怎么個趨勢？
大同人對住房的需求主要是改善性住房 ， 因為大同是人口流出的小城市 ， 沒有很多的產(chǎn)業(yè)支持 ， 所以大同的住房不會漲的太高的 ， 去年在政府去庫存政策的操縱下 ， 老城區(qū)的房子庫存基本不多了 ， 但空置率很高 ， 有的小區(qū)連一半入住率也不夠 。御東區(qū)的房子是人為的吵上去的 ， 是開發(fā)商和中間雇傭炒作出來的 ， 年初還買不出去的房子 ， 沒過一個月就搶不到手了 ， 你算算是一般住房需求人在買嗎？再說大同的收入不高 ， 就業(yè)困難很大 ， 所以 ， 大同的房價是不會漲多少的 。
山西大同御東的房價未來會上漲嗎？有何依據(jù)？
大同綜合實力的理性分析 。大同屬于三四線城市 ， 以能源為主要來源 ， 產(chǎn)業(yè)結構單一 。其經(jīng)濟發(fā)展以國有企業(yè)為主 ， 民營企業(yè)為輔 。民營企業(yè)多以餐飲、住宿、娛樂等服務行業(yè)為高比例 ， 每條街十幾家酒店很有特色 。制造業(yè)以洗煤機和電廠為主 ， 其次是支持房地產(chǎn)的建材企業(yè) 。傳統(tǒng)行業(yè)成本高收益低是不爭的事實 。
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