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“中國人那么多，每個人都必須有房子，所以房價達(dá)到4萬元很正常。一般美國東西部價格高，中部便宜。也就是說，紐約及其周邊城市人口眾多，物價相當(dāng)高，一般人消費不起。”“我現(xiàn)在租的房子一個月6000元，很多中國朋友對我說，你傻嗎？你來中國16年了，為什么不買房？
外國人是怎么看待中國房價的？

塔尼亞：“中國人特別多，每個人都必須有一套房子，所以房價到四萬塊錢也很正常。在貝爾格萊德市中心，一套房子要7萬到8萬人民幣一平米，好像全世界都有這樣的一個潮流，”“‘回老家買房’聽著不順耳。他在老家買肯定便宜，可是在那沒有工作，他怎么生活啊，他又不可能在老家買房子在廣州工作，而且說不定在老家已經(jīng)有房子了，
”趙守鎮(zhèn)：“有必要為了一套房子花盡自己的“青春期”嗎？但是如果我有孩子的話還是希望有一套房子 ?！薄拔冶容^反感投資買房的人，他們把這個當(dāng)成自己的事業(yè)，有的人甚至不知道自己到底有多少套房子，就是這樣的人弄得房價這么高！”“在韓國房子也很貴的很恐怖，就像北京的一樣，所以很多到了結(jié)婚年齡的人都不想結(jié)婚，因為房價壓力太大，
5年前買房的壓力占結(jié)婚的所有壓力的50%，現(xiàn)在是73% 。”“我現(xiàn)在租的房子是6000塊錢一個月，好多中國朋友說我，你傻不傻啊，你在中國16年，怎么沒買套房子？”Peter：“你要想住在北京四環(huán)以內(nèi)，你得有一張門票，這張門票是至少有一百個四萬的票子組成的！”“城市的資源就像人的五官一樣，不能全擠在一個地方！”“房地產(chǎn)投資有‘三L’原則:location,location,location；老百姓買房也有‘三L’原則：look，look，look！”，
世界多國房價突然大跌，有人說是中國買家撤離，你覺得呢？

看了回答，沒有一個回答到點上，忍不住來回答下。我們需要考慮的是全球貨幣體系，首先，全球多數(shù)國家都是以美金為發(fā)行貸幣的錨，美聯(lián)儲就是全球央媽的央媽。在這樣的前提下，如果美聯(lián)儲放水，那么其它跟著放水，美聯(lián)儲加息縮表抽水，那么其它國家也會被逼著貨幣收緊，如此循環(huán)，當(dāng)美聯(lián)儲放水時，全球其它國家跟著放水，寬松寬松之下，資產(chǎn)價格上漲，房子做為重要的資產(chǎn)，價格也是飆升，這是我們在2016年前后看到世界各國房價暴漲。
如何評價澳洲的房價--悉尼為主？
澳洲政府為了限制外國投資客炒高國內(nèi)房價，前幾年出臺了對外國購房者額外征收印花稅的政策，這一政策很好地抑制住了房價的瘋漲，特別是墨爾本地區(qū)，近幾年澳洲房價總體平穩(wěn)，又因為疫情原因，加上幾次降息，其實現(xiàn)在是非常好的買房時機。悉尼房價總體要高于墨爾本，舉個例子，在悉尼市中心一套1室1廳的公寓大約60萬澳幣，但在墨爾本可能只要40萬就夠了，
悉尼房產(chǎn)除非是自住需求否則不建議購買，現(xiàn)在澳洲最好的投資選擇應(yīng)該是布里斯班，布里斯班剛剛成功申辦2032年奧運會，屆時房產(chǎn)市場肯定會迎來一波漲幅。至于購房別墅還是公寓就按個人需求見仁見智了，從長遠(yuǎn)角度來說肯定投資別墅收益更高，因為別墅帶地，漲價空間更大，但別墅因為面積比較大，又帶前后院子，出租和持有成本會更高。
美國房價這么便宜，為什么沒人買房？
美國不是沒人買房，而是買房動機相對于中國人來說，沒那么強而已，首先，在美國，普通人買房壓力雖然相對于中國人會相對小一些，但是也沒有媒體報道的那么容易。美國的房價高低也是取決于人口分布和地理位置，一般來說，美國東西兩頭房價高，中間區(qū)域便宜，也就是說紐約及周邊城市人口多，房價也是相當(dāng)高的，一般人也負(fù)擔(dān)不起。