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【廣元的房價會降嗎,現(xiàn)在廣元樓市過萬了】第二，廣元未來十年的城市化率和二手房市場將對廣元房價產(chǎn)生重要影響。萬達廣場入駐碧桂園，讓廣元人感覺廣元極其繁華，所以房價才一萬。萬達廣場這么高的地方我都覺得可惜……完了。這部分房產(chǎn)的繼承人，無論是居住還是出售，都會降低廣元的房價增速，甚至拉低均價。
四川廣元的房價會不會跌回2015年的水平？

廣元的房價目前約6600元每平方米左右廣元市是四川省的一個五線城市，北與甘肅省陜西省交界南與南充市為鄰西與綿陽市相連東與巴中市接壤處于四川北部邊緣。廣元市的地理位置并不算好，且多為山區(qū)，交通不便利，經(jīng)濟不發(fā)達，人口不多，但是廣元市的房價卻比較高，高于一般五線城市的水平，接近四線城市的水平。這個房價水平是非常不正常的。
所以未來廣元市的房價會下跌，跌回到一個正常五線城市的水平，甚至還會更低，畢竟廣元市的地理位置偏遠，屬于相對落后地區(qū)，房價水平理應相對更低。但2015年廣元市的房價連三千元都沒有，所以這個水平過低，跌這么多不現(xiàn)實。在這里碼字的諸位都不是富二代，希望大家互相幫助，看完以上內(nèi)容。這里是悟世居士，原創(chuàng)觀點，歡迎討論。
廣元十年后房價會怎樣？

謝邀。對于廣元十年后房價會怎樣，這要從以下幾點去預估一，全國全省的大環(huán)境。如果大環(huán)境產(chǎn)生了較大變化，廣元作為一個地級市不可能獨立寒秋。二，廣元未來十年的城鎮(zhèn)化率和二手房市場會對廣元的房價產(chǎn)生重要影響。三，影響廣元房價的市場主要要素是地價建材勞務(wù)稅費等。也就是我們所說的結(jié)構(gòu)性調(diào)控問題。四，政府對房價的市場調(diào)控能力及措施。
其中安居房廉租房的投放比重對房價的影響十分明顯。五，廣元房價在十年內(nèi)和十年后總體趨穩(wěn)是肯定的。炒房的時代在房住不炒的大背景下，己經(jīng)不可能再現(xiàn) 。受物價影響的結(jié)構(gòu)性慢升趨勢會長期保持。但跳漲和急跌的情況都不會發(fā)生。引領(lǐng)房價上漲的主要是高品質(zhì)住宅和優(yōu)勢商鋪。六，老齡化狀況會加推二三代不動產(chǎn)的繼承轉(zhuǎn)移。這部分房產(chǎn)的繼承人無論是自住或出售，都會降低廣元房價的增速，甚至拉低均價。
現(xiàn)在廣元樓市過萬了，您覺得正常嗎？

廣元市房價過萬還是有道理的第一五線城市，比北京上海還有成都等一線城市還多4條線。所以房價不過萬說不過去。第二廣元的重點項目袁家壩川浙工業(yè)園里面10家企業(yè)有5家要死不活，3家停產(chǎn)，1家半停產(chǎn)還剩一家不是企業(yè)變成倉庫了…其他工業(yè)園應該也差不了多少！整個廣元幾乎沒有拿得出手的工業(yè)企業(yè)作為支撐。第三萬達廣場的進入碧桂園的樓盤讓廣元人覺得廣元繁榮的不得了所以房價不過萬，覺得對不起萬達廣場這么高大的地方…吐槽完了。
說點實在的。廣元房價實際上并沒有大面積的過萬，只是個別樓盤。真實房價應該在7000-8000左右。1我認為廣元房價上漲的主力推手是炒房客的大面積進入，主力是周邊縣區(qū)包括甘肅文縣碧口等地方的團購。2廣元建設(shè)綠色康養(yǎng)城市吸引了很多外來資金進入樓市。3高鐵的開通。但是，這就好比一根細鐵絲拉住一輛下滑的車，你說繃不住了呢？但是又沒有斷。
你認為你能拉動它嗎？會讓人覺得又掛了。一個城市人均收入2000-4000，占絕大多數(shù) 。除了生活必需品，孩子的撫養(yǎng)、教育、醫(yī)療、人情世故、適當消費等。這對夫婦能存多少錢？你買得起均價8000的房子嗎？所以房子降價是必然的，但不會崩盤。如果不讓政府和入了局的人崩潰，會在一段時間內(nèi)慢慢降到5000左右的合理狀態(tài) 。