4，如此高的房價為什么阻止不了買房的熱情這就是人們常說的一句話，過年難，年難過，難過年，年年難過年年過；做人難，難做人，人難做，人人難做人人做 。就是這個道理 。人都有夢想，都想過好，可現實并不都盡人意，有客觀，也有主觀 。對于買房這事，一邊抱怨一邊卻在希望通過買房一夜暴富 。這樣的例子見多了，人們也就制造了一個買房致富的神話 。嘴上說買不起，身體卻很誠實 。很多人還是買了，你可以說他們好有錢，可殊不知他們的錢是咋來的 。動用家庭6個錢包司空見慣，很多人更是傾其所有買房，據數據統(tǒng)計，中國家庭80％資產都用來買房了，所以哪還有其他消費能力？另一個，就是除了房子似乎也沒有比買房更能來錢快還安全的，辛辛苦苦干一輩子實業(yè)還不如炒套房子 。所以，幾乎到了人人都炒房地步 。房價穩(wěn)定大局下，往大了長遠的說，指望房價下跌才買房不現實，對于購房者而言，認清形勢，不要聽信未來房價還會大漲的忽悠，當然也不要以為以后的房價會便宜到讓你買得起 。房子非一般商品，不是你想買就能買 。這是殘酷的現實，也需要你能夠領略到現實的殘酷 。大城市房價已經高到剛需購房者買不起的程度，但怨天尤人沒用，改變不了世界，那唯有改變自己 。這就是人們常說的一句話，過年難，年難過，難過年，年年難過年年過；做人難，難做人，人難做，人人難做人人做 。就是這個道理 。人都有夢想，都想過好，可現實并不都盡人意，有客觀，也有主觀 。對于買房這事，一邊抱怨一邊卻在希望通過買房一夜暴富 。這樣的例子見多了，人們也就制造了一個買房致富的神話 。嘴上說買不起，身體卻很誠實 。很多人還是買了，你可以說他們好有錢，可殊不知他們的錢是咋來的 。動用家庭6個錢包司空見慣，很多人更是傾其所有買房，據數據統(tǒng)計，中國家庭80％資產都用來買房了，所以哪還有其他消費能力？另一個，就是除了房子似乎也沒有比買房更能來錢快還安全的，辛辛苦苦干一輩子實業(yè)還不如炒套房子 。所以，幾乎到了人人都炒房地步 。房價穩(wěn)定大局下，往大了長遠的說，指望房價下跌才買房不現實，對于購房者而言，認清形勢，不要聽信未來房價還會大漲的忽悠，當然也不要以為以后的房價會便宜到讓你買得起 。房子非一般商品，不是你想買就能買 。這是殘酷的現實，也需要你能夠領略到現實的殘酷 。大城市房價已經高到剛需購房者買不起的程度，但怨天尤人沒用，改變不了世界，那唯有改變自己 。小編，真正買房的老百姓沒幾個，外面希望漲房價的都是炒房者，再過十幾年讓炒房者繼續(xù)炒吧！你不是眼瞎，去看一下新樓房里有幾戶人家！我不會買，也買不起！中秋節(jié)一家團圓，健康快樂開心最重要！這就是人們常說的一句話，過年難，年難過，難過年，年年難過年年過；做人難，難做人，人難做，人人難做人人做 。就是這個道理 。人都有夢想，都想過好，可現實并不都盡人意，有客觀，也有主觀 。對于買房這事，一邊抱怨一邊卻在希望通過買房一夜暴富 。這樣的例子見多了，人們也就制造了一個買房致富的神話 。嘴上說買不起，身體卻很誠實 。很多人還是買了，你可以說他們好有錢，可殊不知他們的錢是咋來的 。動用家庭6個錢包司空見慣，很多人更是傾其所有買房，據數據統(tǒng)計，中國家庭80％資產都用來買房了，所以哪還有其他消費能力？另一個，就是除了房子似乎也沒有比買房更能來錢快還安全的，辛辛苦苦干一輩子實業(yè)還不如炒套房子 。所以，幾乎到了人人都炒房地步 。房價穩(wěn)定大局下，往大了長遠的說，指望房價下跌才買房不現實，對于購房者而言，認清形勢，不要聽信未來房價還會大漲的忽悠，當然也不要以為以后的房價會便宜到讓你買得起 。房子非一般商品，不是你想買就能買 。這是殘酷的現實，也需要你能夠領略到現實的殘酷 。大城市房價已經高到剛需購房者買不起的程度，但怨天尤人沒用，改變不了世界，那唯有改變自己 。小編，真正買房的老百姓沒幾個，外面希望漲房價的都是炒房者，再過十幾年讓炒房者繼續(xù)炒吧！你不是眼瞎，去看一下新樓房里有幾戶人家！我不會買，也買不起！中秋節(jié)一家團圓，健康快樂開心最重要！需求與投資共同作用拉高了房價 。居者有其屋，住房是生活的剛需品，每個人都想擁有一套屬于自已的稱心如意的房子 。同時住房也有商品屬性，具備投資功能，客觀上也拉大了需求 。我生活在東北一個五線小城市，早年享受了福利分房，后來又添錢改善了居住條件 。由于這里的房價不高且一直很平穩(wěn)，也限制了我的想象力 。直到答兌兒子要去大城市買房，才切身感受到了壓力 。孩子大學年畢業(yè)的時候，曾經有過去一線城市拚博的打算，后來了解那里房價我們也確實是買不動，不要說全款，就是首付也拿不出來 。低收入小城人到高收入大城市去消費的確強人所難 。后來經過再三權衡就選擇了知難而退，我兒子也到本省省會城市應聘就了業(yè) 。應當說孩子這個就職選擇是英明的，符合自已的實際情況 。一方面他所學的專業(yè)相對還算對口，收入不高，但也不算低 。另一方面由于經濟人口等綜合因素制約，這里的房價相對處于低點，是我們可以接受的消費水平 。而且我兒子也比較體涼我們的難處，說他工作的區(qū)域離新城不遠，以后有了地鐵還算方便，可以選擇去新區(qū)置業(yè)，那里的房價更低些，可以省不少錢 。二O一六年十一期間，在孩上上崗不到三個月時間，趁著放假我們老兩口來到省城，一方面是過來看看孩子工作單位的情況，順便也旅旅游，放松一下心情 。另一方面也是想借此機會了解下他心中未來置業(yè)的新區(qū)房價狀況，也好心里有個數，為下步買房作準備 ?，F在回想起來，這一次真的就是我們低點入手的絕佳時機 。但傳統(tǒng)固化的思維方式讓機會從我們手中白白的流掉了，并且一錯再錯，最終付出了代價 。我們一家三口從距我兒子單位最近的地鐵口坐上地鐵，一直到這條地鐵線的終點下了車 。一出地鐵口，迎面過來好幾位上了年紀的女同志，手里拿著房子戶型宣傳單，把我們團團圍住，相互爭著要帶我們到她們各自服務的樓盤去選房 。兒子告訴我們，這塊地方是新區(qū)相對成熟的板塊了，這里離我們選擇的地方還有一段距離，只是地鐵還沒通到那里，可以打車或步行過去 。我看這地方建的非常漂亮，覺得反正沒啥事，時間寬松，就跟他們先看看這里，然后再去咱們目的的 。一家人達成一致后，就跟著他們隨便看了幾個盤，的確都不貴，普遍都在七.八千左右，附近只有一個萬科的盤，由于相對高端一些，大約均價一萬出頭，但那是裝修好的現房 ?？戳诉@些樓盤價格，我對這個區(qū)域整體行情算是心里有了數，又看到各樓盤售樓處人也不多，街上還有那些拉人頭的，感覺這里的房子并不是太好賣，買房不著急的想法油然而生 。后來又碰到我們想去的那片區(qū)域一個大盤過來招攬客戶的，就被他們拉到距離大約有五公里左右的地方 。這里雖也高樓林立，樓盤小區(qū)一.二期已完工，但區(qū)域內仍有大片空地，人車稀少，交通不便 。孩子說新區(qū)就這樣，慢慢發(fā)展就會好了 。我們進了售樓處一問價高層均價才六千八 。由于沒有入手準備，加上戶型不太滿意，也就草草收場 。之后又轉了幾個樓盤，都比這個盤價格低些，均價也就五到六千左右的水平，完全符合我的預料 。這里的房價比市中心能低一半，也僅比我所在的小城市高出三千元左右，這是完全能夠承受的房價 。局限的思維讓我犯了第一個錯 。低了還想更低，只接受心里滿意的價格 。我和孩子說，就這樣吧，不用再看了，我們先回去，看這個態(tài)勢這里的房價也就這樣了，不會咋漲，有可能還要跌，反正這價位買房沒啥難度 。你平時沒事適當關注下行情變化就行了，也許哪天再降點豈不更好 。買房是件大事，咱們穩(wěn)妥一點，從長計議 。按這個價格水平和咱們心里的預算，面積也會比預想的要好，過一段時間，抽空我們再過來看一看，好好比較，優(yōu)選一下 。臨近元旦的時候，我們一家三口又一次光顧這里，還是先去了那個大盤，因為我們對這個樓盤環(huán)境相對比較中意，又考慮到加推新盤，戶型選擇余地大些 。讓我沒有想到的是，這次報價是七千八了，比兩個月前均價漲了一千 。這讓我很難接受，才不到兩個月，買套一百平的房子就要多付十萬元 。我當時氣的不行，覺得很窩囊，才幾十天十萬元就打了水漂，心里的坎邁不過去，也就犯了倔勁，氣哼啍地離開了售樓處 。隨后又來到附近其他幾個樓盤摸行情，一了解才知道都是一樣，是區(qū)域普漲了 。與市場置氣只能越來越吃虧 。生活在相對局限的小城市，我對城市價值和利好因素真正缺乏理解和體驗，在感受我的城市房價始終平穩(wěn)也就無法看懂規(guī)模城市房價波動的內因及規(guī)律 。當自已所期待更低的價格沒有出現，偏偏又要短時間多花了冤枉錢，心里糾結轉不過灣，就在失誤和錯誤的道路上越走越遠，直至扎進了死胡同 。如果說這一次失去機會是沒有認清市場，后來的錯誤則是吃了欲望與貪婪的虧 。春節(jié)期節(jié)與發(fā)小相聚，和他們談到了我給孩子買房的不悅之事，大家都是小地方人，沒這種經歷，自然都不理解，其中一個做修路工程生意的兄弟似乎比較在行，拍著胸脯和我說，你傻不傻，就算城市大房價漲能漲哪去，何況咱這省會經濟人口都不行，沒有啥空間 。你那孩子剛畢業(yè)，對象還沒影呢，成家早著呢 。早早買個房子擱那放著，把那么多活錢變成死錢，何苦呢？明顯不合算呀，倒不如先放我這，每年給你十五點的利息，五年你的錢接近翻倍，到時買啥房子買不了，房子空放好幾年，最多漲個二十個點，你算算哪個合適 。其他幾個發(fā)小也很贊同他的觀點，而且他們中間已經有人率先受益了 。奢欲產生沖動 ?；丶液屠习樯塘浚f我不明白呀，你看著辦吧，要放他那最好別整死期，隨時能把錢拿出來，別耽誤咱孩子買房就行 。就這樣，我把自已僅有的六十萬現金全部打到這個發(fā)小的卡上，開始做起了發(fā)財的夢 。一想到幾年投資增值可觀，不僅可以買下房子，還不用愁裝修的錢了，咋想都覺得合適，是個如意的算盤 。一愰春節(jié)就過去了，春暖花開的季節(jié)到了 。四月中旬的一天，就在我對給孩子買房已經完全淡化的時候，兒子突然打來了電話，說他那里房產形勢又有了新變化，他單位不少小伙伴已經開始爭相去新城搶著買房了 。原因是省里的自貿區(qū)落戶新城，那邊的房價正在蠧蠢欲動，個別樓盤已經開始拉高上漲了 。我說不會吧，自貿區(qū)是搞經濟，和房子有啥關系，別聽他們瞎忽悠，沒有這種可能 。兒子一聽說我不相信，而且還把購房款投資了，也挺不高興，埋怨我沒有與他商量一下，他知道家里手頭沒錢了，也就再不提起買房的事了 。為了掌握真實情況，我趕累上網搜索省城新區(qū)房價的動態(tài) 。一條消息映入眼簾，令我非常難受 。我記得是個醒目的標題，大概是說自貿區(qū)擾動新區(qū)房地產市場，在售樓盤價格普遍大幅上揚 。文章還配有某某新盤開盤，人頭攢動、上演搶房大戲的場景 。還包括什么異?；鸨?、當日售罄等等十分扎心的語句，我的心立即冰涼，知道自已可能因猶豫買了單，為觀望付出代價了 。當你點背的時候，無數的刺激就會接踵而來，反復攪擾著你無比后悔的心臟 。什么眾多國內品牌開發(fā)商入駐新區(qū)；新區(qū)房價沒有最高，只有更高；新區(qū)的房價今天你可以瞧看不起，明天會讓你高攀不起；今年不買房，十年都白忙等等，這一連串刺心的消息充分反映出新區(qū)房地產市場熱度與火爆程度 。房價上漲加上凌厲的營銷攻勢，讓我的心態(tài)完全崩潰了 。就在這時，兒子說他也不斷接到我們曾經看過房子那些樓盤的銷售人員打來的電話，他們反復建議和催促孩子盡快點下手，說再要不買就可能買不到了 。孩子告訴他們，說我家現在資金不能到位，只能再延后等上一等吧 。一名銷售人員在反復說服他無果后，給我兒子微信上發(fā)了一條耐人尋味的留言信息 。說房子遲早要買，都說不著急，再等等 。到底等啥呀？咱也不能說，咱也不敢問呀 。就在新區(qū)房區(qū)一飛沖天，才不到兩年就已經接近于翻倍的時侯，我不僅承受著當初沒有上車帶來的痛苦與煎熬，又迎來更為糟糕的厄運，我的發(fā)小在只付給我一年利息之后，他的工程款被對方無限期拖延，不僅無力再付利息，就連本金能不能拿回耒也成了未知數 。相比我那點錢，他的損失更大，每天都有很多人圍著他要錢 。算是老天開眼，后來，他也不知從哪要來點錢，因特殊關系照顧我，好歹算拿回了二十萬 。雖然這是我自已的錢，但要來也不那么容易 。我拿上這筆錢，心中的念頭只有一個，那就是砸鍋賣鐵，向銀行貸款，借錢也要給兒子買上房子 。由于去年以來政府出臺調控措施，幫我暫時按住了房價飛漲的勢頭，新區(qū)的房價這一年雖小幅攀升，畢競沒有一步到位，也給我留下了喘息的機會 。我把家里這兩年又存了點錢，加上要回來的二十萬，又管弟弟少借了一點，交了三層首付，終于在新區(qū)更加偏辟的地段買了套可心的房子 。兒子跟我說，現在這里已經沒有萬元以下的樓盤了，況且土地價格也翻了倍，雖然我們耽誤了兩年，總算上了車，未來這片區(qū)域還有地鐵規(guī)劃和學區(qū)預期，房價還有一定的上升空間，比起許多至今沒有動手買房的人，也許日后我們算是幸運的了 。廉價的房子，我曾經無限接近擁有，又一次次擦肩而過 。我為猶豫不決交了學費，更為奢欲貪婪付出代價 。喜歡的房子就是剛性需求，看好就買吧，別在等待觀望了 。市場的機會稍縱即逝，早買早受益，早買早心安 。5，請用簡潔的經濟學理論解釋中國房價過高的原因為什么在這個競爭旅游地產、住宅地產等等其中按照檔次不同還分不同檔次（從5000到10萬價格不等） 。在加上某些人對房產進行投資，手里捏著N套房子、房地產商和房產投資者不想讓他破，有了房子的不希望自己手里的房子貶值 。結果就是買得起房子的人一直買，買不起的拼命要買：有商業(yè)地產，政府不敢讓他破，因為現在如果這個泡沫突然破裂，會導致許許多多的問題，他的價格泡沫很大，但是降不下來，但是終究有破滅的一天，所以政府很頭疼，打壓是不行的，房地產商預期到未來市場還很大（買不起房子的人會在未來能買起），他也不會降 。3、從宏觀來看：房產市場很可能已經飽和，但是價格就是不降，鼓勵更不行：房地產行業(yè)雖然貌似是完全競爭行業(yè)，但是市場細分后發(fā)現不是，房地產現在分類很高，從類型看，只要泡沫不破，還會有更多的人投資房產，某些地方政府就會繼續(xù)哄抬地皮的價格，手里有閑錢的人會繼續(xù)買入房子 。2，房地產商繼續(xù)等著他的未來收益~惡性循環(huán)個人意見 全部手寫 僅供參考1、個人角度看：房子對于大多數人來說是剛性需求，就是說需求彈性不大，價格的變動所引起的需求的變動不大，所以房產市場是有很大泡沫的，原因就在于他不能降，所以價格在什么高度 房子都不愁賣不出去、市場角度看，買不起的人呢，只能繼續(xù)拼命賺錢80-90年段的人口比例較大，正是賣方市場，如果相同的房子蓋在不同的地區(qū)，價格會有明顯的區(qū)別，這就好比物以稀為貴，人們都想去發(fā)達地區(qū)生活，房子需求旺盛 。當然，不要僅僅為了房子而做一輩子的房奴吧，個人看法，相信未來五年左右會回到一個合理的價位，這也跟年齡段有關，屬于壟斷競爭市場，只有國企和一下大企業(yè)才有資金去搞房地產
推薦閱讀
- 東京的房價為什么便宜，日本房價是個什么水平和中國比怎么樣謝謝
- 安徽東至房價為什么高，安徽東至房價是多少
- 天倫北里為什么房價低，鄭州天倫水晶城的房子怎么樣啊
- 唐山房價為什么最好，唐山房價在全國的排名
- 廈門房價為什么那么貴，為什么廈門的房子很貴
- 美國為什么房價和物價低，美國房價為生么會暴跌
- 螺旋灣房價為什么便宜，請問昆明螺螄灣附近的房價電梯房這種是多少錢一平方米
- 為什么下載老是失敗
- 粉色肉疙瘩。肉芽,狗狗身上長肉芽為什么
- 狗為什么喜歡出去玩,為什么你不想學習