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從上圖中，我們可以清楚的看到， 2018年淄博房價(jià)處于整體上漲趨勢(shì) ，平均房價(jià)也從2018年1月的7100元左右上漲到8500元左右(年增長率20%) 。這也會(huì)導(dǎo)致安置房的增加，也就是說住房供應(yīng)會(huì)增加。從這個(gè)角度來看，三四線城市的房價(jià)已經(jīng)失去了上漲的動(dòng)力。
山東淄博的房價(jià)會(huì)不會(huì)跌回2015年的水平？
【淄博市房價(jià)會(huì)不會(huì)走低,淄博臨淄房價(jià)會(huì)跌嗎】

淄博市房價(jià)會(huì)不會(huì)走低,淄博臨淄房價(jià)會(huì)跌嗎

首先，回答是肯定的！看房價(jià)有沒有升值空間首先要看當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展?jié)摿腿丝谑欠裾鲩L！這兩條淄博都不理想！淄博是重工業(yè)城市，而且是國有企業(yè)居多，民營企業(yè)并不興盛！國有企業(yè)中，重耗能，重污染企業(yè)居多，齊魯石化，山東農(nóng)藥，新華制藥，山東鋁廠，華光陶瓷等等！都無一不是高耗能高污染企業(yè)！這些年在國家大力整治環(huán)境的情況下！都收到很大的影響！民營企業(yè)和高科技企業(yè)不發(fā)達(dá) ，也制約了淄博經(jīng)濟(jì)的發(fā)展！這些年從山東第三落到了第六，看情況還要到第七！呈逐年下降態(tài)勢(shì)！淄博人口更不要說了，人才大量流失，大學(xué)畢業(yè)回淄博就業(yè)了了！這些年淄博出臺(tái)了很多針對(duì)人才流失的政策，但出了公務(wù)員和事業(yè)編之外！其他毫無吸引力！成果了了，所以，十幾年過去了，淄博四百萬人口基本沒什么變化！淄博最好地段的房價(jià)從兩年前的一萬七八千，近兩萬！落到現(xiàn)在的一萬二三千左右！淄博西區(qū)算是未來可期的地區(qū) ，城郊結(jié)合部的房價(jià)已經(jīng)從一萬左右降到六千左右！幾近腰斬！所以，你要問淄博的房價(jià)能不能回到2015年，那你去西區(qū)看看，大產(chǎn)權(quán) ，大牌子霍然寫著5860起！還送送這送那的！這是到了哪一年的房價(jià)了?。?！。
淄博臨淄房價(jià)會(huì)跌嗎？

感謝沒人邀請(qǐng)臨淄這個(gè)地方很奇怪，地方不大，消費(fèi)不低，房價(jià)就不用說了，說突破一萬不過分吧。我認(rèn)為，房價(jià)不可能降價(jià) ， 1.二胎政策，供需關(guān)系，需求只增不減。2.原材料的上漲，建筑成本的增加3.淄博前段時(shí)間拿地都是四百多一畝，已經(jīng)不低了4.想想五年前的房價(jià) ，方式怎么也不會(huì)想到能漲到一萬多，所以下去五年，誰知道會(huì)發(fā)生什么，
淄博房價(jià)是否已經(jīng)見頂？淄博房價(jià)2019年還會(huì)上漲嗎？

感謝邀請(qǐng)回答這個(gè)問題，曾經(jīng)回答過關(guān)于淄博的幾篇文章，淄博的房價(jià)在2018年處于整體上漲的趨勢(shì) ，那么2019年房價(jià)會(huì)如何？借此機(jī)會(huì)簡單談?wù)勎业挠^察。2018年淄博市房價(jià)走勢(shì)圖經(jīng)過上圖我們可以清晰看到，淄博房價(jià)2018年處于整體上漲趨勢(shì) ，房價(jià)均價(jià)也從2018年1月份的7100元左右上漲到8500元左右（年增長率20%），
那么淄博房價(jià)為什么會(huì)上漲？這對(duì)于我們判斷2019年的房價(jià)走勢(shì)有很大幫助。幾點(diǎn)愚見：第一、棚改貨幣化安置政策，淄博從2017年開始進(jìn)行的大規(guī)模棚改是造成房價(jià)上漲的主因，有數(shù)據(jù)顯示淄博棚改貨幣化安置率達(dá)到76%左右，也就是說從2017、2018年淄博棚改居民大部分都去購置房產(chǎn)了，短暫的供需失衡是造成房價(jià)暴漲的根本。