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整體來看，大慶房價(jià)是降價(jià)趨勢(shì) 。大慶房價(jià)基本在3000-6000元之間，成交量持續(xù)萎縮。在減員增效的壓力下，大慶石油公司在最近五到七年甚至更長的時(shí)間內(nèi)，都將保持這種狀態(tài) 。周邊縣的人都想去大慶，想在大慶生活，真的是福氣。我說的這些看似與房價(jià)無關(guān)，卻反映了大慶的經(jīng)濟(jì)有多火。
2022年大慶的房價(jià)還會(huì)掉嗎？

總體上看大慶的房價(jià)是降價(jià)的趨勢(shì) 。作為一個(gè)全國三線城市，房屋買賣沒有限購政策。目前大慶房價(jià)基本上在三千至六千元之間，且成交量持續(xù)萎縮。本人認(rèn)為大慶房價(jià)下跌的主要原因是產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)單一，沒有新的增長點(diǎn)，總體上經(jīng)濟(jì)不景氣，人口持續(xù)凈流出造成的。如果手里有房子要出手的話，還是應(yīng)該盡快處理，未來也不會(huì)有反彈的機(jī)會(huì) 。
大慶的房價(jià)還會(huì)降嗎？

這事現(xiàn)在不好說，恒大蓋的那些高檔房子，現(xiàn)在也賣不動(dòng)，在龍鳳區(qū)政府前邊丶三永湖旁的恒大御湖莊園小區(qū)，屋里全部精裝修拎包即可入住，是8ooo左右一平，現(xiàn)在是稀稀拉拉地入住了一些人家，這就可見一斑了 ?，F(xiàn)在的大慶，和幾十年前相比，確實(shí)有些落寂了，曾經(jīng)的紅紅火火有些難以尋覓。有一件小事，使我印象很深，一九八八年我從外縣上大慶奔騰新村去看望一位朋友，那里屬于讓胡路區(qū)，朋友在油田所屬的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)件廠工作。
那天是雪后的第二天，他們?cè)趶S區(qū)院里清掃積雪，兩個(gè)小時(shí)以后活干完了，你猜接下來是什么節(jié)目？就這清掃積雪的勞動(dòng)，他們就馬上到財(cái)務(wù)室領(lǐng)取獎(jiǎng)金了，是領(lǐng)導(dǎo)通知的，讓他們趕快去領(lǐng)，活干了兩小時(shí)，一人領(lǐng)了一百元！一九八八年的一百元，那可不是小數(shù)目，可見油田的福利待遇是多么高，有的是錢啊！不過就是個(gè)義務(wù)勞動(dòng)唄，就給這么多錢。
【大慶房價(jià) 年,大慶的房價(jià)還會(huì)降嗎】我說的這是大慶的油田系統(tǒng)的一件小事，那大慶的石化系統(tǒng)呢？我的又一位朋友在石化系統(tǒng)的教育部門工作，是一位教師。那是一九九六年，他們春節(jié)分的物資主要是吃的，每個(gè)人都得一輛皮卡汽車才能拉下！每年的端午節(jié)中秋節(jié)國慶節(jié)教師節(jié)，分的東西發(fā)的錢，那都是蔚為大觀！我說的這些事，似乎與房價(jià)無關(guān)，但那是反映出大慶的經(jīng)濟(jì)是多么火呀！周邊外縣的人都想往大慶調(diào)轉(zhuǎn)，上大慶來生活，那可真是掉到福窩里了。
現(xiàn)在呢？大慶的臥里屯地名乙稀所在地，也就是石化系統(tǒng)大本營吧，那里的面積老大了，一棟棟住宅樓一眼望不到邊，處級(jí)干部的住宅樓寬敞而大。就在最近這三四年期間吧，一套七八十平的層樓，賣六七萬元都賣不出去。乙稀的房子，有不少都是三四萬元就賣了，那都是上世紀(jì)八九十年代建的房子，質(zhì)量相當(dāng)好，特別結(jié)實(shí) 。一套處級(jí)干部的樓房，二百來平，都賣不上幾十萬，這就是最近這幾年的事兒。
為何說大慶房價(jià)將分化，新村向上，其它區(qū)縣靜坐圍觀？

主要原因是大慶油田有限責(zé)任公司不再招聘員工。每年有一小部分大學(xué)生可以忽略不計(jì)，年輕人離開很正常！在減員增效的壓力下，大慶石油公司在最近五到七年甚至更長的時(shí)間內(nèi)，都將保持這種狀態(tài) 。能創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)的市政企業(yè)不多。畢竟周年是邊疆省的非省會(huì)城市，俄羅斯遠(yuǎn)東地區(qū)人少。經(jīng)濟(jì)規(guī)?？磥碇苣昙o(jì)念吸引外來人才的政策并沒有引起太多關(guān)注！如果資源型城市轉(zhuǎn)型完成不了，創(chuàng)造不了就業(yè)機(jī)會(huì)，那就留不住年輕人。沒有年輕人，很多事情我真的沒興趣談！幾所重點(diǎn)中學(xué)撐起了大慶的房價(jià)，這種現(xiàn)象會(huì)一直伴隨這座城市。緩慢的降價(jià)會(huì)一直持續(xù)到這個(gè)城市的人口再次增加！。