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2008年濟(jì)南房?jī)r(jià)的走勢(shì)并不是極其特殊，應(yīng)該和今年的走勢(shì)一樣。最低房?jī)r(jià)1.2萬(wàn) ，最高房?jī)r(jià)3萬(wàn) 。相比其他城市，濟(jì)南主城區(qū)的房?jī)r(jià)差別不大，非常符合濟(jì)南中庸的城市文化。根據(jù)各房產(chǎn)平臺(tái)提供的數(shù)據(jù) ，濟(jì)南的平均房?jī)r(jià)在17000元左右。當(dāng)然，這只是一般情況。
2020年濟(jì)南房?jī)r(jià)走勢(shì)如何？

濟(jì)南2018房?jī)r(jià)多少走勢(shì),近期濟(jì)南樓市降溫明顯

2020年濟(jì)南的房?jī)r(jià)走勢(shì) ，沒(méi)有極其特殊情況，應(yīng)該和今年的趨勢(shì)相同！繼續(xù)平穩(wěn)回落！濟(jì)南從2015底去庫(kù)存開始。棚改鼓勵(lì)貨幣補(bǔ)償，舊村改造等，大拆大建，左一個(gè)圈，右一個(gè)圈，建設(shè)cbd打造絕對(duì)市中心，大范圍棚改，迅速把周邊房?jī)r(jià)拉了起來(lái) ，。緊跟著一個(gè)帝華經(jīng)典操作成就被市民笑侃為宇宙中心的區(qū)域揚(yáng)名。原東部郊區(qū)騰飛！吳家堡舊村改造成就了西城崛起！文旅城，影視城，地鐵令人振奮，大都市形象畫面映入腦海。
濟(jì)南最近的房?jī)r(jià)是多少？

感謝邀請(qǐng) 。根據(jù)各房產(chǎn)平臺(tái)提供的數(shù)據(jù) ，濟(jì)南的平均房?jī)r(jià)大概在1.7萬(wàn)元左右，當(dāng)然這只是一個(gè)大概的情況。其實(shí) ，濟(jì)南市主城區(qū)范圍內(nèi) ，只要看著稍微順眼點(diǎn)的房子房?jī)r(jià)就得在2萬(wàn)元以上，主要集中在歷下區(qū)市中區(qū)和歷城區(qū)靠近歷下區(qū)的區(qū)域。主城區(qū)范圍內(nèi)房?jī)r(jià)最貴的區(qū)域在旅游路的歷下段和市中區(qū)老城范圍內(nèi)的學(xué)區(qū)房，房?jī)r(jià)在3萬(wàn)元左右。
屬于住房剛需人群的區(qū)域在濟(jì)南市區(qū)東部的華山新東站雪山唐冶四大片區(qū) ，房?jī)r(jià)大概在1.21.5萬(wàn)元。另外，老城區(qū)里的天橋區(qū)槐蔭區(qū)也有大量1.31.5萬(wàn)元的二手房。最低房?jī)r(jià)1.2萬(wàn) ，最高房?jī)r(jià)3萬(wàn) ，和其他城市相比，濟(jì)南主城區(qū)范圍內(nèi)房?jī)r(jià)的差距并不大，這和濟(jì)南中庸的城市文化非常的相符。主城區(qū)以外的區(qū)域，長(zhǎng)清區(qū)和章丘區(qū)的房?jī)r(jià)最高，大概在70009000元，濟(jì)陽(yáng)區(qū)現(xiàn)在的房?jī)r(jià)在7000元左右，未來(lái)的新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換對(duì)濟(jì)陽(yáng)區(qū)來(lái)說(shuō)既是機(jī)遇又是挑戰(zhàn) 。
近期濟(jì)南樓市降溫明顯，濟(jì)南房?jī)r(jià)走勢(shì)將會(huì)如何？
濟(jì)南樓市最高點(diǎn)在2018年初，那時(shí)候吳家堡拆遷，家家戶戶500萬(wàn) ，傳遍整個(gè)濟(jì)南，周邊的4s店里面的豪車都賣光了，西客站的樓盤，拆遷之前均價(jià)1.3萬(wàn) ，吳家堡拆遷后，周邊的中建錦繡，臘山御園，濟(jì)水上苑，鑫苑世家等等，房?jī)r(jià)都1.8萬(wàn)-2.0萬(wàn)左右，漲幅之大，令人難以置信。鑫苑世家要求50萬(wàn)驗(yàn)資，并且綁定車位。
【濟(jì)南2018房?jī)r(jià)多少走勢(shì),近期濟(jì)南樓市降溫明顯】在這段時(shí)間里，房?jī)r(jià)對(duì)吳家寶村民來(lái)說(shuō)簡(jiǎn)直是天價(jià) 。現(xiàn)在這些樓盤都有所下降， 13-15 ， 000左右。目前看來(lái) ，西站的樓盤價(jià)格會(huì)穩(wěn)定在這個(gè)價(jià)位，不會(huì)出現(xiàn)明顯的下跌。東部地區(qū)的濟(jì)鋼、張馬和北湖拆遷，鞏固了東部樓盤的價(jià)格 ?，F(xiàn)在由于國(guó)家不炒房的立場(chǎng) ，很多開發(fā)商從銀行貸款額度受到限制，沒(méi)有資金不敢大規(guī)模拿地。所以，地王、樓王并沒(méi)有出現(xiàn) 。