對房價(jià)最有利的支撐是人口密度 。人口增加，城市定位提高，房價(jià)怎么可能不漲？很明顯，那么房價(jià)會隨著房租上漲，這是時(shí)代發(fā)展的必然過程 。東部很多四線城市都是幾萬，那么Xi安這樣的國家中心城市房價(jià)幾萬還需要理由嗎？另一方面，人們的收入在增加，消費(fèi)能力在增強(qiáng) 。光是這兩點(diǎn)就會推高房租，房租一直在漲 。房價(jià)不漲嗎？
10年前，西安房價(jià)四五千，現(xiàn)如今，西安房價(jià)一萬多，為什么會上漲？
上漲不是西安特例，過去十年是普漲行情，所有的城市都在漲 。像西安這樣的額漲幅已經(jīng)算是比較溫和的了 。東部很多四線城市都上萬了，所以西安這樣的國家中心城市房價(jià)上萬還需要原因嗎？雖然很多中小城市也在發(fā)展，尤其城建都有著天翻地覆的變化，但這依然無法阻止越來越多的年輕人流向大城市 。西安在陜西乃至整個(gè)西北都是絕對的核心城市，自然也是外來人口最喜歡的地方，加之西安是旅游名城，游客常年綿延不絕 。
【2010年中國房價(jià)增幅,西安房價(jià)一萬多】所以對住房的需求很大，而且還在上升 。對房價(jià)最有利的支撐是人口密度 。人口增加，城市定位提高，房價(jià)怎么可能不漲？另一方面，人們的收入在增加，消費(fèi)能力在增強(qiáng) 。光是這兩點(diǎn)就會推高房租，房租一直在漲 。房價(jià)不漲嗎？當(dāng)初房子3100平米，現(xiàn)在房租3100月 。樓市發(fā)展能平衡嗎？很明顯，那么房價(jià)會隨著房租上漲，這是時(shí)代發(fā)展的必然過程 。
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