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浙江三四線城市全面開花的季節(jié)已經(jīng)過去，房價(jià)分化期即將到來。浙江三四線城市的房價(jià)并不低，但經(jīng)過這一輪瘋狂上漲，很多三四線城市的房價(jià)都進(jìn)入了字頭2，甚至有些小縣城都是萬元起步。再看看內(nèi)陸的一些三四線城市，那里的房價(jià)才5000.6萬元/平方米 ?；剡^頭來看，在浙江找不到一萬塊錢的很少。
為什么浙江麗水房價(jià)那么高？是二線城市嗎？

麗水市是地級市，早10多年前吧，還叫麗水地區(qū)，最多也就4線城市。房價(jià)高，首先是因?yàn)辂愃巧絽^(qū)城市，但雖然說如此，麗水有較強(qiáng)的工業(yè)發(fā)展態(tài)勢，GDP雖然在浙江所處末位，但在全國范圍來說，還是強(qiáng)勁與迅猛發(fā)展速度的。而下轄的7縣，1市。有著各自獨(dú)特的自然人文歷史，在全國范圍，也有較高知名度。如龍泉寶劍，青田石等。
。又有豐富的礦產(chǎn)資源，林木資源等。同一特點(diǎn)的青山綠水。不錯(cuò)的商業(yè)環(huán)境與活力，不錯(cuò)的人文環(huán)境，自然環(huán)境，就有了不錯(cuò)的發(fā)展?jié)摿?。所以，也就吸引了很多人來投資，雖然，這其中可能會存在泡沫，但這泡沫如果不是特別大，房價(jià)也會有很強(qiáng)的保值能力的。。。然后，再說我自己，我所處的是麗水下轄的縉云縣人，就如我們鄉(xiāng)，村里宅基地投標(biāo)，10萬保證金起投。
按照浙江經(jīng)濟(jì)發(fā)展，未來五年浙江的三四線城市房價(jià)會持續(xù)走高，直到和二線城市的持平嗎？

浙江的三四線城市房價(jià)本來就不低，而經(jīng)過了這一輪的瘋狂上漲，很多三四線城市房價(jià)都是進(jìn)入到2字頭，即便是一些小縣城也是1萬起步。早已透支了未來房價(jià)增長的潛力。還要在未來幾年里房價(jià)繼續(xù)超高，難不成浙江不準(zhǔn)備發(fā)展實(shí)體經(jīng)濟(jì)，就靠金融產(chǎn)業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)來維系經(jīng)濟(jì)的發(fā)展！看看在內(nèi)陸地區(qū)的一些三四線城市房價(jià)只有50006000元/平米，再回過頭來找找浙江境內(nèi)1萬以下已經(jīng)是鳳毛麟角。
雖說浙江是全國私營經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的地區(qū)，居民的財(cái)富也是積累最充足的地區(qū) ?？蓪?shí)體經(jīng)濟(jì)在逐步向內(nèi)地城市和周邊國家轉(zhuǎn)移過程中。浙江并未在全球產(chǎn)業(yè)鏈中尋找到自己的核心競爭力。浙江在美麗鄉(xiāng)村五水共治城中村改造特色小鎮(zhèn)和未來社區(qū)都是急先鋒，走在其他省份的前列。而且棚戶區(qū)改造占到了城市新增住宅供應(yīng)量的50%以上，未來這幾年還會繼續(xù)投放市場。
貨幣安置更是推高了各地的租金和房價(jià) 。居民的80%以上的財(cái)富已經(jīng)投入到房地產(chǎn)里面去，未來不可能有更多的資金繼續(xù)砸進(jìn)房地產(chǎn)這個(gè)無底洞里。支撐房地產(chǎn)市場已不可能靠浙江省內(nèi)資金，而是要靠吸引外來人口的購買潛力發(fā)揮 ?？蛇@種居高不下的房價(jià)還有多少吸引外來人口購買的動(dòng)力？更不用說三四線城市的房價(jià)還高過一些二線城市和省會城市，要不是迫不得已，又多少人會放棄在自己的省會城市而選擇同樣價(jià)格的浙江境內(nèi)三四線城市。
雖然很多省內(nèi)三四線城市會在未來幾年里出現(xiàn)房產(chǎn)市場滯銷和下跌的情況 ?？梢膊皇钦f所有的三四線城市都會萎靡不振。畢竟浙江是沿海最開發(fā)的城市，也是長三角城市群的重要區(qū)域。在上海1 7都市圈中浙江就有嘉興湖州舟山和寧波四個(gè)地區(qū)入圍在杭州都市圈中紹興湖州的德清嘉興的海寧也會攬括在內(nèi) 。這些可以激發(fā)潛力的地區(qū)和城市在未來的經(jīng)濟(jì)發(fā)展中會成為新的熱點(diǎn) 。
【浙江各城房價(jià),按照浙江經(jīng)濟(jì)發(fā)展】而且也有可能保持房價(jià)持續(xù)增長。浙江三四線城市全面開花的季節(jié)已經(jīng)過去，房價(jià)分化期即將到來。一些具有大都市輻射范圍和城市特色的三四線城市將保持穩(wěn)定，繼續(xù)增長。三四線城市的房地產(chǎn)市場大部分都會走下坡路 ?！鞍舜蠖伞弊钸m合浙江未來五年的房地產(chǎn)市場。20%的城市會繼續(xù)保持良好勢頭，80%的城市會有冰凍期。