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大同房價泡沫,如何評價大同的房價

云知道房價

受一二三線城市房價影響 ， 房價虛高 。真的不是什么好現(xiàn)象 。膨脹的房價對于四線城市來說就像泡沫 。如果房價被國家控制或降低 ， 對于已經(jīng)買了房子的人來說就像晴天霹靂 ， 但是房價不會一直漲 ， 漲了商品就跌了 。買房要謹(jǐn)慎 。近幾年大同房價受學(xué)區(qū)房影響嚴(yán)重 。雖然這是大氣候 ， 但是大同的學(xué)區(qū)學(xué)校教學(xué)質(zhì)量不敢恭維 。
【大同房價泡沫,如何評價大同的房價】如何評價大同的房價？
總體虛高 。受一二三線城市房價影響 ， 房價虛高不止 。尤其在御東 ， 修建高鐵等項目 ， 房價升至8-9000千 。確實不是一個好現(xiàn)象 ， 房價虛高對于四線城市來說猶如泡沫 ， 若是受國家管控房價控制或者降低 ， 那么對于已經(jīng)購房者來說猶如晴天霹靂 ， 但是房價不會一直上升 ， 商品有升就有回落 ， 購房需謹(jǐn)慎 。但是老城區(qū)這邊比如西南片428這面 ， 綠洲新城和萬城華府這邊還是房價可以接受的 。
最便宜的還是北城 。東信那邊房價確實不低 。但是大同房價在近幾年受到學(xué)區(qū)的影響很嚴(yán)重 ， 雖然這是大氣候 ， 但是大同的學(xué)區(qū)房的學(xué)校教學(xué)質(zhì)量并不敢恭維_ 。比如一大片的一中學(xué)區(qū) ， 一個年級一個學(xué)區(qū) ， 這并不是一件好事 。好學(xué)校好質(zhì)量在于精細 ， 不是標(biāo)準(zhǔn)復(fù)制粘貼 ， 學(xué)校的個性化專業(yè)化會因為學(xué)區(qū)擴張而大打折扣 。又如實驗小學(xué)小學(xué)校區(qū)和18校等 ， 有總校 ， 有分校 ， 但是質(zhì)量參差不齊 ， 可是房價缺并沒有因為學(xué)校教學(xué)質(zhì)量不同而大有不同 ， 這都是開發(fā)商和市場的影響 。
大同房地產(chǎn)的現(xiàn)狀如何？
泡沫總有一天會破滅 。要知道肥皂泡越漂亮 ， 越有欺騙性 。對于大同這些人來說 ， 現(xiàn)狀的購買力已經(jīng)過飽和了 。你看看魚洞的小區(qū) ， 晚上街上連個鬼都沒有 ， 房子入住率也就兩三成 。下層棚戶區(qū)90%的門面房都是空置的 。這是大同的房地產(chǎn) 。只是開發(fā)商自己的一場鬧劇 。最后 ， 他們總會破產(chǎn) 。感覺鄂爾多斯鬼城又要上演了！ 。

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