因為中山不同于深圳周邊的東莞惠州 ， 深圳通道是通往周邊城市唯一最快的通道 ?，F(xiàn)在兩地跑 ， 深圳時間多 ， 偶爾一周住中山一晚 。中山人包括長期在外的外地人 。與深圳人相比 ， 他們的思想保守得多 。深圳的企業(yè)賺的是稅 ， 還有一部分勞動人民生活在鄰近的城市 。深通道開通數(shù)年后 ， 中山GDP迎來加速發(fā)展 ， 連續(xù)多年增速超過20% ， 逼近5000億大關(guān) 。中山的房價調(diào)控非常有效 ， 出臺了各種購房政策 ， 讓百姓安居樂業(yè) 。
深中通道通車后 ， 你覺得中山的房價會漲到多少萬？
感謝邀請回答 。我是地道的中山人 ， 我對于深中通道的建設非常贊成 ， 但是 ， 對于就深中通道促進房價的看法 ， 是持中立保守的觀點 。一座橋其實還有隧道 ， 對于一個城市來說 ， 可以起到救死回生的強力作用 。對于中山來說 ， 應該是的 。畢竟 ， 中山市處于珠三角 ， 粵港澳大灣區(qū)的非常優(yōu)勢位置 ， 遠遠沒有發(fā)揮應有的價值和作用 ， 也遠未達到省和國家給到的目標 。
深中通道 ， 直接連通深圳前海自貿(mào)區(qū)和中山翠亨新區(qū) ， 是目前來說粵港澳大灣區(qū)最最最明星級的交通項目工程 。有交通利好就有房價吹捧 ， 畢竟 ， 房價漲1000元 ， 對于開發(fā)商房產(chǎn)代理商房產(chǎn)中介等 ， 都是千萬數(shù)億以上的提升收入和利潤 。殊不知 ， 真正買房居住的人 ， 壓力有多大 。其實 ， 我們期待的理性房價社會狀態(tài)應該是深中通道開通數(shù)年后 ， 中山GDP迎來加速加速發(fā)展 ， 連續(xù)多年增長率超過20% ， 逼近5000億大關(guān) ， 中山房價調(diào)控非常得力 ， 提出多種買房政策 ， 給帶人們安居樂業(yè) 。
坐標深圳南山 ， 想在中山購房自住 ， 買在哪個地理位置好些？
18年下半年去中山開拓業(yè)務 ， 去近兩年了 ， 對中山多少有點了解 。幾點信息供你參考 。1.國家隊大灣區(qū)的規(guī)劃 ， 中山的受益比較大 ， 中山市珠江西岸的橋頭堡 ， 今后的規(guī)劃中的地鐵 ， 高鐵和高速公路都會給中山的經(jīng)濟發(fā)展帶來很大的影響 。1.近幾年去中山買房的 ， 有投資客 ， 有計劃深中通道開通后養(yǎng)老和自住的 ， 投資客偏多 。2. 翠亨新區(qū)離深中通道最近 ， 規(guī)劃起點高 ， 發(fā)現(xiàn)潛力大 ， 中山政府對深中通道給中山經(jīng)濟帶來的影響期待很高 ， 規(guī)劃改過幾次 ， 以對標深圳 。
新上任的書記和市長很給力 ， 大力搞基礎建設 ， 加快翠亨新區(qū)的開發(fā)建設 ， 同時優(yōu)化中山交通環(huán)境 ， 3. 但現(xiàn)在唯一在銷的萬科房子有點價高 ， 深圳和香港購房者多 。翠亨新區(qū)的住宅用地規(guī)劃特別少 ， 待新區(qū)開發(fā)成熟后價格還會上漲 。4. 翠亨新區(qū)的企業(yè)基本上是外來企業(yè) ， 中山本土企業(yè)非常少 ， 深圳居多 。今后的翠亨新區(qū)不是中山的新區(qū) ， 可以說是深圳的新區(qū)了 ， 企業(yè) ， 人才和資金大多數(shù)來自深圳 。
可以說區(qū)域文化與中山不大一樣 。中山人包括時間久的外來人 ， 相對深圳人 ， 思想保守很多 。除了市政府 ， 老百姓對深中通道和翠亨新區(qū)的關(guān)注度遠沒有深圳人的關(guān)注度高 。他們?nèi)稳恢皇顷P(guān)注自己現(xiàn)在居住的老城區(qū) ， 比如石岐 ， 東區(qū) ， 西區(qū) ， 南區(qū) 。5. 離翠亨新區(qū)較近的是南朗鎮(zhèn) ， 開發(fā)區(qū)和東區(qū)以及規(guī)劃中的岐江新城即中山站周圍片區(qū) 。
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