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看看世紀(jì)大道的房價就知道了。眾所周知，即將通車的地鐵一號線二期已經(jīng)延伸到世紀(jì)大道的豐和森林公園，將沿著世紀(jì)大道向西到達(dá)高鐵站秦都。從上面的分析，我們看不出世紀(jì)大道有明顯的優(yōu)勢。建議你買房時先考慮世紀(jì)大道。隨著西咸新區(qū)的建立，西咸合并的呼聲日益高漲，多條道路的修建，咸陽的房價很難上漲。
未來3年咸陽房價是漲還是跌？
【2016年世紀(jì)大道的房價,未來3年咸陽房價是漲還是跌】

咸陽的房價上漲應(yīng)該是大概率的。可以看看世紀(jì)大道的房價，就知道了。隨著西咸新區(qū)的設(shè)立和西咸合并呼聲的高漲以及許多道路的修建，咸陽的房價想不漲都難。地鐵已經(jīng)通到了咸陽森林公園，帶動了這一路段的房價。下一步將通到陳陽寨，房價能不漲嗎?老百姓都盼望房價穩(wěn)住，更期盼房價下跌。很多人老拿當(dāng)年日本房價狂跌的歷史事件來推理我們國內(nèi)的房地產(chǎn)市場。
這心情是可以理解的，窮人的日子確實(shí)艱難，買房太吃力。但是現(xiàn)實(shí)就是那么殘酷。有人在十年前就喊叫房地產(chǎn)市場的寒冬已到，讓人們別追高。如今怎么樣，多少人手里的錢，當(dāng)年買不起，現(xiàn)在更買不起。話再說回來，房地產(chǎn)市場真的如大眾百姓盼望的那樣，大幅下降或一路狂跌，國家經(jīng)濟(jì)將會遭遇嚴(yán)重打擊，將會影響到各行各業(yè)，包括平民的生活和收入，你手中的錢可能就更不值錢了，你還能買得起房子嗎?恐怕生活都成問題了。
所以，不要指望咸陽的房價會降。從經(jīng)濟(jì)發(fā)展的規(guī)律來看，雖說是波浪式前進(jìn)，但大趨勢卻是上升的一個通道。最明顯的例子就是過去的面粉多少錢一袋，如今多少錢一袋。你想吃到幾元錢一袋50斤的面粉，那只能呵呵了。物價在漲，人們的收入也在漲，不要指望收入漲了，物價會降下來。當(dāng)然，可憐的是一些收入沒漲多少，卻遇上了物價大漲的人群。
想在西咸世紀(jì)大道和咸陽高新買房，哪個好？

我本人是咸陽的老居民，這個問題我最有發(fā)言權(quán) 。咸陽世紀(jì)大道以前是咸陽市的灃東街道辦和灃西街道辦再往前推就是灃東公社和灃西公社，西咸新區(qū)成立后，這兩個街道辦劃歸西咸新區(qū)灃西新城管理。因?yàn)殛兾魇≌ツ昴瓿鯖Q定西咸新區(qū)由西安市代管，世紀(jì)大道現(xiàn)在相應(yīng)的都?xì)w西安代管。咸陽高新區(qū)是原來的渭濱街道辦再往前推就是渭濱公社。
這兩個地方相比，世紀(jì)大道明顯占有以下優(yōu)勢一是區(qū)位優(yōu)勢。如前所述，世紀(jì)大道已經(jīng)劃歸西咸新區(qū)的灃西新城，現(xiàn)在由西安代管，省上已經(jīng)明確，西咸新區(qū)的居民戶口可以轉(zhuǎn)為西安戶口，車牌可掛陜A 。西安不久前剛剛被國務(wù)院列為全國中心城市，發(fā)展前景不可估量。而咸陽高新區(qū)作為一個市級的高新區(qū)，和國家級全國只有27個的西咸新區(qū)相差甚遠(yuǎn)，無法比較。
二是交通優(yōu)勢。大家知道，西安的366路630路631路等公交已經(jīng)開進(jìn)了咸陽陳楊寨等地，咸陽的59路等也開進(jìn)了西安，住在世紀(jì)大道不用換乘即可直達(dá)西安。還有大家知道的即將通車的地鐵一號級二期已經(jīng)延伸到了世紀(jì)大道的灃河森林公園，以后還要沿世紀(jì)大道向西至秦都高鐵站。屆時世紀(jì)大道的交通會更加方便。咸陽高新區(qū)就沒有這個優(yōu)勢了，去西安非得換乘幾次才能到達(dá) 。
三是世紀(jì)大道生活區(qū)已經(jīng)基本形成。有消息說，紅星美凱龍最近擬投資100多億，在世紀(jì)大道白馬河路附近投資興建一個超大型的購物公園，全國著名的西安交通大學(xué)新校址已經(jīng)在西咸新區(qū)開建一年多了等等。這些都是咸陽高新區(qū)無法企及的。買房是人生一件大事，在那里買房關(guān)系到以后的生活質(zhì)量。通過以上分析，我們不能看出，世紀(jì) 大道的優(yōu)勢非常明顯，建議你要買房首先考慮世紀(jì)大道。