我只想說，如果有機會多去轉轉，我是連云港人，在連云港有自己的房子，但是在國內(nèi)跑了很久，也在外地買了房 。我只能說，連云港的房價就其發(fā)展水平來說，不算特別高 。你可以看看全國的平均房價 。現(xiàn)在是10000 。香港城如何躋身百強城市？第一，市區(qū)平均房價13000左右，在整個蘇北很低，好的才三 。
連云港三線城市，二線房價，近期房價會跌嗎？
很多人對房子的價格漲得這么快不明白，其實你們想一想，一套房子最貴的是在哪個地方？最貴的不是建筑成本，而是在他的土地，這部分針都是給政府拿走了，你們想一想，現(xiàn)在新修了那么多的道路，公園，醫(yī)院，學校，路燈新雇傭的警察醫(yī)生老師這些錢到底是哪來的？想明白了，這個你就知道房價為什么高起來，從某種角度看，房子的價格是預知幾十年以后的錢，因為現(xiàn)在其實你是沒有那個錢修這么好的道路的，你相當于把未來的錢今天把它變成基礎建設，想通了你就明白房價為什么高 。
2021年后，連云港房價會不會降下來呢？您怎么看？
關于連云港房價，對于關注房價幾年的剛需族來說，不太友好，連云港劃分幾個大的住宅片區(qū)，下面給各位疏導一下1-著重點一下連云港市政府片區(qū)，新老小區(qū)價格穩(wěn)中求漲，而且漲的還不錯，大的開發(fā)商，本地的，外地的都不少，房屋質(zhì)量和物業(yè)管理水平也相較而言不錯，沿科苑路從南城段開始，那一片目前是整個連云港人嘴里所說的東區(qū)，學校多，商超多，大型的購物中心也有一個利群廣場，配套設施較為完善，目前僅缺一個像樣的醫(yī)院，不過科苑路盡頭處也有第一人民醫(yī)院高新院區(qū)，除了婦產(chǎn)科和新生兒科不在，其他科室都比較齊全，設備也較新，學校就不多贅述 。
總體而言，東區(qū)吃著交通便利，離鬧市區(qū)不遠的紅利，房價普遍在1.2萬到3萬不等，投資客我不太懂，但是對于剛需族，除非工作在附近，不然對剛需中青代屬實不太友好，生活壓力較大，一般家庭整體收入15萬以上，日子也還可以 。2-說一說市中心那一片，市中心那一片，其實很大，呈現(xiàn)多點開花的局面，比如巨龍路，建設路，瀛洲路，郁州路，通灌路，海連路，普遍都是一超多強的格局，只要出現(xiàn)一個超級小區(qū)，就會有很多隔壁小區(qū)價格起飛，價格稍微平穩(wěn)一點，8000到2.5萬不等，鮮有太低或者太高的價格，近幾年很多開發(fā)商四處圈地，圈到讓全國都看不懂的地步，而且提前預售經(jīng)常性出現(xiàn)一房難求的狀況，在此特意說明一下，就我目前所知，紫金公館在市區(qū)名頭大到不能再大了，有個笑話叫驗資搖號，我也不太清楚這是什么樣的小區(qū)，好到什么樣才會強勢到這個地步，當然是不是真實的我不知道，有興趣的可以自己找個二手房app看一下 。
話轉回來，對于市區(qū)這一塊房價，其實多年來都是穩(wěn)定中帶著漲價的特點，畢竟市中心的基礎配套設施和各種商業(yè)配套，已經(jīng)成熟 。說句題外話，雖然連云港看似不起眼，市中心也始終是市中心，不會差到哪里去 。再轉回來，關于交通，市區(qū)東西交通主干道海連路，人民路，解放路，建設路，海寧大道，已海寧大道和海連路為準，略微有點嫌堵，南北的也好不到哪里去，瀛洲路，郁州路，也經(jīng)常性出現(xiàn)小堵塞，市區(qū)環(huán)境就這個樣，除了一二線大牌你可能在市中心找不到，但是去趟蘇寧，想花錢也不算難 。
【連云港東區(qū)房價,連云港房價會不會降下來呢】
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