第二，濟南房價的持續(xù)上漲，很大程度上依賴于當(dāng)?shù)刈栽鋈丝诘母＠?。這幾年濟南房價很高，但其實是有上漲基礎(chǔ)的 ?，F(xiàn)在濟南的房價確實比較高 。最新數(shù)據(jù)顯示，2018年2月濟南二手房均價已經(jīng)達到16007元/m，房價普遍在2萬元以上，所以房價遠遠超過了濟南居民的承受能力，但這并不意味著濟南房價會下跌 。
未來三年，濟南房價會不會降？
我是在濟南做房產(chǎn)的2010年入行 。做了10年了 。米線從3塊一碗吃到現(xiàn)在的15一碗 。房價從6000到現(xiàn)在1700018000，中間經(jīng)歷過各種限購各種貸款利率各種政策 。從業(yè)這么多年了有時候也很恍惚也盼著房價下降14年自己才買的第一套，均價1萬的時候上車的 ?，F(xiàn)在想想都后怕幸虧當(dāng)時媳婦瞞著我交的定金 。
做了這么多年促成了很多交易，也和很多人成了朋友，無論是買的還是沒買成的 。買成的見面第一句話就是感謝當(dāng)時我推了他一把，沒買成的也后悔問我當(dāng)初為什么不在堅持勸勸！目前根據(jù)自己的判斷來說，隨著大家的收入增長，房價上漲是肯定的，不過國家一再強調(diào)房住不炒的政策方針，估計近每年漲幅也就5%！隨著城鎮(zhèn)化發(fā)展推動很多人跨越了鄉(xiāng)鎮(zhèn)縣城直接來到了一二線城市發(fā)展，這也會造成一二線城市房價漲幅的推動！目前感覺濟南漲幅不大的原因是才800萬人口，而且新生主力軍目前是90后大部分都是獨生子女需求也是有限的！再過5年00后成為生力軍的時候也許漲幅是最大的 。
因為二胎政策的開放，需求翻了一倍！總體來說買與不買都根據(jù)自己的需求有關(guān)，畢竟高額的利息在那里，高的不是房價而是你支付給銀行的利息！看自己能力吧 。如果自己可以解決資金，建議買入畢竟國人傳統(tǒng)就是安居樂業(yè)沒個家，在外飄著也不是那么回事 。如果買房還需要父母接濟讓全家人背負，那你就要慎重了！父母不易，吃一輩子苦了希望老有所依，畢竟他們那個年代沒有現(xiàn)在這么幸福！語言組織的不是很好，希望能給樓主帶來一點小小的幫助！ 。
濟南的房價會一直降嗎？
樓盤網(wǎng)感謝邀請！濟南的房價現(xiàn)在的確是比較高了，根據(jù)最新的數(shù)據(jù)顯示，2018年2月濟南二手房均價已經(jīng)達到16007元/m的地步了，房價普遍在2萬元以上，這樣房價遠遠的超出了濟南的居民的承受能力，但是這并不是說濟南房價就要下跌了 。在最近的幾年里，山東大量的棚改計劃不僅推漲了山東三四線城市的房價就連濟南的房價也受影響出現(xiàn)大幅度的上漲，而且因為山東是人口大省的原因，很多拆遷戶都跑到濟南來買房，這導(dǎo)致了濟南就的快速上漲 。
【2017濟南房價會不會降,濟南房價會不會降】濟南房價也從2015年的9000元左右漲到現(xiàn)在的1.7萬元左右，兩年時間房價漲了一倍 。房價這東西漲上來很容易，但是想要它跌回去幾乎是不可能的，最多也就出現(xiàn)小幅度的下跌，這也是為什么最近大家都在說濟南房價出現(xiàn)下跌，但是市場上就是看不到房價下跌的原因 。從后續(xù)來看，因為目前濟南的地鐵輕軌等項目還沒有落地，所以未來一段時間里濟南的房價還將會受到基建的影響出現(xiàn)上漲 。
最近房價大跌，濟南有可能會降到7000元一平嗎？
如果看不準房價漲跌，可以看看自己的親親朋友，有房的和沒有買的比例，買房欲望是剛需的多還是投資的多，在看看周邊的人均收入，假如一年收入十多萬元，需要十年才能買得起100平的房子，房價高低要根據(jù)當(dāng)?shù)氐娜司杖雭砗饬浚绻秦搨酶軛U買房有沒有風(fēng)險那就不好說了，那要看你將來的預(yù)計經(jīng)濟收入，總之買房價格高低還要根據(jù)自己的經(jīng)濟收入，如果是投資就會有風(fēng)險，比如中國的股市漲到6000多點，降到2000多點，這6000多點的時候誰會知道能降這么多？ 。
推薦閱讀
- 有軌道交通規(guī)劃房價卻沒漲,有很大關(guān)系嗎
- 鄭州房價有風(fēng)險嗎,富士康如果離開鄭州
- 重慶房價狂漲,二三線城市房價將大漲
- 河北保定易縣房價上漲空間,保定房價還有上升空間嗎
- 央行縮表 房價報暴漲,1月4日晚央行宣布全面降準
- 平邑南馬房價多少,平邑房價還有多少上漲空間
- 樓面價五千 房價,樓面價5000
- 羅源和閩侯房價,對于福州羅源的房價
- 簡陽三叉房價,你老家的房價多少呢
- 錦州七月房價,錦州房價在多少錢