日本免费全黄少妇一区二区三区-高清无码一区二区三区四区-欧美中文字幕日韩在线观看-国产福利诱惑在线网站-国产中文字幕一区在线-亚洲欧美精品日韩一区-久久国产精品国产精品国产-国产精久久久久久一区二区三区-欧美亚洲国产精品久久久久

  1. 首頁 > 云知道 > >

鄭州房價有風(fēng)險嗎,富士康如果離開鄭州

房價云知道

富士康從產(chǎn)業(yè)升級和外貿(mào)升級給鄭州帶來了更多的經(jīng)濟效益，而以富士康為代表的電子信息產(chǎn)業(yè)，讓鄭州的電子信息產(chǎn)業(yè)成為鄭州的七大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，對產(chǎn)業(yè)升級和經(jīng)濟的影響遠遠大于房價 。可以說，富士康在鄭州的城市建設(shè)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展中扮演著重要的角色 。如果富士康離開鄭州，鄭州的房價會有什么變化？
富士康如果離開鄭州，對鄭州房價有影響嗎？
【鄭州房價有風(fēng)險嗎,富士康如果離開鄭州】感謝邀請回答這個問題，富士康作為全球最大的代加工廠來說可以說具有舉足輕重的作用，尤其是富士康鄭州工廠投建后，鄭州富士康儼然成為富士康在大陸地區(qū)最大的加工中心之一 。鄭州也得力于富士康的外貿(mào)訂單，出口數(shù)據(jù)從過去的中下到如今的中部老大 ?？梢哉f富士康對于鄭州的城市建設(shè)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展具有很大的作用，那么如果說富士康離開鄭州了，鄭州的房價會如何呢？借此機會簡單談?wù)勎业挠^察 。
富士康帶給鄭州的是產(chǎn)業(yè)升級和外貿(mào)升級經(jīng)濟利益更多些，房價有影響但是不是決定性的第一富士康為代表的電子信息產(chǎn)業(yè)使得鄭州電子信息產(chǎn)業(yè)成為鄭州7大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，對于產(chǎn)業(yè)升級和經(jīng)濟的影響要遠遠大于房價 。到2018年為止，鄭州已經(jīng)形成了以汽車及裝備制造業(yè)電子信息工業(yè)新材料產(chǎn)業(yè)生物及醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)鋁及鋁精深加工產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代食品制造業(yè)家居和品牌服裝制造業(yè)等為主的7大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè) 。
從產(chǎn)業(yè)發(fā)展來看，以富士康為核心的電子信息產(chǎn)業(yè)在鄭州所有產(chǎn)業(yè)中占有巨大位置，但是個人覺得這點影響更多的是經(jīng)濟和產(chǎn)業(yè)發(fā)展上 。第二房價的高低對于鄭州這樣的中部城市來說，有無富士康區(qū)別不大 。唯一的區(qū)別就是富士康所在的航空港區(qū)加快了鄭州城市框架的發(fā)展，可以說如果沒有富士康這樣的跨國企業(yè)在鄭州建廠的話鄭州如今的城市框架可能僅僅是在4環(huán)內(nèi)，不可能有這么快的發(fā)展，或許經(jīng)開區(qū)和航空港區(qū)得到的政策支持會少很多 。
但是就算如此鄭州的房價也不會受到太多的影響，最簡單的例子就是山西太原，要知道太原的房價可不比鄭州低多少啊，但是GDP總量差的可不是一點半點 。第三對于省會城市來說，房價的高低最終取決因素還是人口和產(chǎn)業(yè)資源 。河南是一個人口超過一億的大省，鄭州作為省會來說無疑在產(chǎn)業(yè)資源等方面具有很大優(yōu)勢 。所以，就算沒有富士康這樣的企業(yè)入駐，河南人大多數(shù)還是要來鄭州就業(yè)買房定居的 。
換句話說，以河南這么大的人口體量支撐得起鄭州如今的房價不是什么問題 。富士康和鄭州來說目前是合作共贏，未來鄭州或會跟深圳一樣，富士康外遷是大概率第一富士康當年也撐起了深圳經(jīng)濟的半邊天，深圳后來不還是轉(zhuǎn)型成功了？城市在發(fā)展，企業(yè)要追求利潤，富士康這樣的企業(yè)雖然已經(jīng)做得不錯了，但是說到底還是勞動密集型產(chǎn)業(yè) 。
或許后期會出現(xiàn)富士康用機器人代替工人的情況，但是目前來看大陸地區(qū)全面實行的概率很小 。因為一旦富士康解決不了就業(yè)問題，那么對于很多省份來說的吸引力就會大大折扣，要知道富士康的稅收真的少得可憐這也是富士康一直在大陸地區(qū)開子公司的原因，充分利用政策優(yōu)勢 。未來富士康在大陸主要城市的命運跟當初在深圳不會差太多，一旦城市轉(zhuǎn)型成功富士康只能被迫遷移 。
第二，鄭州不是資源型城市，一個企業(yè)或者一個行業(yè)很難支撐一個城市 。現(xiàn)在只要拿出中國一個城市除資源型城市以外的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，就可以看到第二產(chǎn)業(yè)至少有五個支柱產(chǎn)業(yè) 。這是為什么呢？因為中國的工業(yè)體系是完整的，基本上每個城市都是這樣 。它可能會利用外資或者500強企業(yè)來帶動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，但絕不會永遠依附于任何一個產(chǎn)業(yè) 。這是中國的發(fā)展之路 。

推薦閱讀