新房比較關(guān)注新一中片區(qū)，均價(jià)1.6萬左右 。熙和園二期的房子基本沒有了，買的時(shí)候需要搖號(hào) 。我親戚正好趕上家里的兩套房子，資源縣和龍灣市，全賣了 。否則，如果首付不均，他們就沒有資格 。供需，來天津看看吧 。十年來，外環(huán)線70公里，基本房子連成一片 。晚上有幾盞燈 。
現(xiàn)在天津房?jī)r(jià)降了沒有？怎么樣了？
【天津房?jī)r(jià)下跌了,現(xiàn)在天津房?jī)r(jià)降了沒有】
房?jī)r(jià)的升降，關(guān)鍵有幾個(gè)因素1.供需，你來天津看看，十年來，外環(huán)線一圈七十公里，基本房子連成片了，晚上有幾家亮燈的？不足四成吧？空置率那么高，明顯供大于需！房?jī)r(jià)的上升動(dòng)力在哪里？不像一九九八年的海南房地產(chǎn)一樣的崩盤就是好事了！2.經(jīng)濟(jì)，每次房地產(chǎn)的發(fā)展和價(jià)格飛漲都是經(jīng)濟(jì)大發(fā)展的時(shí)期，本世紀(jì)初是改革開放二十多年的積累，2014年開始的大漲價(jià)基本是前期基建和外貿(mào)飛躍的結(jié)果！看看現(xiàn)在的全國(guó)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，尤其是天津的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)不用多說了吧！房?jī)r(jià)再漲不是逆天么？！3.政策，什么力量都不如政策的偉力！房地產(chǎn)泡沫越來越大，再不慢慢刺破，將是災(zāi)難性，最近兩年，當(dāng)局明顯在做政策引導(dǎo)于軟著陸不多說了！4.法律，老百姓正常的工資收入是不足以支撐房?jī)r(jià)的！權(quán)貴們才是主力！現(xiàn)在，反腐倡廉，掃黑除惡躲之不及，不敢明目張膽的十幾套或上百套了吧！結(jié)論經(jīng)濟(jì)沒有突破性發(fā)展，房?jī)r(jià)必降，而且可能會(huì)斷崖式！拿青春賭明天會(huì)很慘！ 。
天津房?jī)r(jià)下跌？真的是這樣嗎？
還是得看是哪個(gè)區(qū)域的，城市中心區(qū)基本沒有什么變化 。下跌的都是城市周邊的房子 。拿武清來說，像保利盛世天下那片的房?jī)r(jià)基本沒什么變化，還有楓丹天城那一片也是價(jià)格堅(jiān)挺 。新房比較關(guān)注新一中片區(qū)，均價(jià)在一萬六左右，熙和園二期的房基本都沒有了，買的時(shí)候還需要搖號(hào)，我家親戚就是趕上了家里兩套房子紫泉郡和龍灣城掛出去就賣了而且是全款，要不然首付湊不齊就沒有資格了 。
父子買了前后樓，一個(gè)190，那個(gè)好像150左右 。中建所剩房子不多了，包括項(xiàng)勇九合 。年前，家里的老房子在廣廈東里拆了 。有三種方案:在同一個(gè)地方要房子，要錢，在另一個(gè)地方要房子 。原地住房只能75平米，而且時(shí)間長(zhǎng)，還要扣房款才能租房 。如果想異地買房，搬回信義中學(xué)南就能拿到90平米 。是的，我可以給130多萬 。之前咨詢中介信義中學(xué)，買了120平米貸款80萬左右40公積金40房貸 。貸款還清后，房子最后定到27000平米，不合適 。
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