至于房?jī)r(jià)，至今翻了幾個(gè)跟頭，也沒有歇一歇的意思 。棚改項(xiàng)目結(jié)束，房?jī)r(jià)上漲也會(huì)遇到瓶頸 。畢竟能拆的老房子都拆了，新建的電梯房還在用 。再加上三四線城市空置房高，市場(chǎng)需求自然會(huì)逐漸減少 。我真的沒心情看房?jī)r(jià) 。房?jī)r(jià)是當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的結(jié)果 。作為一個(gè)只有三四百萬(wàn)人口的西北內(nèi)陸城市，房?jī)r(jià)飆升到兩萬(wàn)多，已經(jīng)是高水平了 。目前看來，主城區(qū)的房?jī)r(jià)應(yīng)該不會(huì)像前幾年漲得那么快 。未來蘭州郊區(qū)和蘭州新區(qū)的房?jī)r(jià)上漲潛力很大 。
蘭州的房?jī)r(jià)還能漲多久？
蘭州地處西北內(nèi)陸，相對(duì)于東部發(fā)達(dá)地區(qū)房地產(chǎn)紅利來的比較晚，過去的五年蘭州房?jī)r(jià)承飛躍式的上漲，從17年開始逐漸放緩，目前均價(jià)已經(jīng)達(dá)到了萬(wàn)元以上，主城區(qū)個(gè)別樓盤單平米價(jià)格更是高達(dá)兩萬(wàn)多，17年雖然放緩，但仍然在小幅度上漲，未來房?jī)r(jià)肯定會(huì)繼續(xù)漲下去 。隨著各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施的不斷完善，未來五到十年是蘭州城市水平高速發(fā)展的十年，城市人口會(huì)逐年增長(zhǎng)，城市形象會(huì)不斷提升，房?jī)r(jià)會(huì)隨著人口和城市水平的不斷提高繼續(xù)上漲 。
作為只有三四百萬(wàn)人口的西北內(nèi)陸城市，房?jī)r(jià)飆升到兩萬(wàn)多已經(jīng)是較高的水平了，就當(dāng)前看來主城區(qū)房?jī)r(jià)應(yīng)該不會(huì)出現(xiàn)前幾年一樣的快速上漲，未來蘭州近郊和蘭州新區(qū)房?jī)r(jià)漲幅潛力是很大的 。隨著城市化水平的不斷提高，蘭州近郊和新區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善，城市綠化逐年提高，商業(yè)綜合體和城市交通發(fā)展非常快，與主城區(qū)相比近郊房?jī)r(jià)較低，大概在六千到八千之間，吸引著很多年輕的沒有積蓄的剛需一族前來置業(yè) 。
城關(guān)的九州片區(qū)青白石片區(qū)，這兩個(gè)區(qū)域最近幾年蓋了很多優(yōu)質(zhì)樓盤，比如碧桂園恒大2號(hào)院天昱鳳凰城天源九號(hào)等等，近年來價(jià)格漲幅很明顯 。還有安寧北山與皋蘭交界處的保利領(lǐng)袖山和華遠(yuǎn)三千院，以及已經(jīng)立項(xiàng)馬上就要開工建設(shè)的萬(wàn)科項(xiàng)目，目前看來房?jī)r(jià)較低，但這些優(yōu)質(zhì)樓盤日后都將引領(lǐng)蘭州房?jī)r(jià) 。其次位于七里河區(qū)的高新區(qū)彭家坪區(qū)域，以恒大翡翠華庭為代表的多個(gè)優(yōu)質(zhì)樓盤價(jià)格漲幅都很明顯，還有高新區(qū)榆中園區(qū)的巨無霸優(yōu)質(zhì)社區(qū)大名城，和平開發(fā)區(qū)內(nèi)的恒大山水城薇樂如意園高科新元綠洲，以及正在建設(shè)的萬(wàn)科蘭州二號(hào)項(xiàng)目萬(wàn)科時(shí)代之光 。
隨著蘭州主城區(qū)跳出黃河兩岸往東往北不斷擴(kuò)張，這幾個(gè)區(qū)域?qū)?huì)吸引來大批的置業(yè)者，房?jī)r(jià)將會(huì)持續(xù)不斷地上漲，不要看目前這幾個(gè)區(qū)域相對(duì)較偏，但未來將會(huì)引領(lǐng)蘭州房?jī)r(jià)，搞不好會(huì)和主城區(qū)價(jià)格看齊，要是有計(jì)劃買房的這幾個(gè)區(qū)域完全可以出手，自己居住或者投資都是不錯(cuò)的選擇 。圖自網(wǎng)絡(luò)如侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除，個(gè)人見解，歡迎來噴，記得點(diǎn)贊哦！ 。
銀川的房?jī)r(jià)還能堅(jiān)挺多久？
真沒心情操房?jī)r(jià)的事，房?jī)r(jià)是當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)拉動(dòng)的結(jié)果 。銀川的經(jīng)濟(jì)實(shí)力是什么大家都看得見，要土地面積不大，輕重工業(yè)比不了周邊省市，礦產(chǎn)資源貧窮得不敢見人，農(nóng)業(yè)特色搞不過其他省市，旅游業(yè)資源貧乏零散 。真不知道吸引資金的地方在哪里，外商投資渠道都沒有 。內(nèi)陸小城市，沒有自己的拳頭產(chǎn)業(yè)鏈哪里有發(fā)展前途呢？房?jī)r(jià)是漲是降只等房產(chǎn)商和支持財(cái)團(tuán)的態(tài)度了，他們屯積的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)耗盡時(shí)會(huì)降價(jià)，基礎(chǔ)雄厚會(huì)硬挺房?jī)r(jià) 。
濟(jì)南150萬(wàn)買房，越來越難 。剛需還能撐多久？
坐標(biāo)濟(jì)南唐冶，娘家是老東門的，老公是唐冶的，當(dāng)初我18歲，我老公19歲的時(shí)候，唐冶這邊綠地城90多平的，40-50萬(wàn)左右，那時(shí)候我跟我老公說要不要買房，因?yàn)槲夜挪疬w只有一套房子，我們要么一起住要么買房 。那時(shí)候年齡也小，而且唐冶那時(shí)候還沒有發(fā)展建設(shè)，老公不想在唐冶再買房了，于是過了一年，房?jī)r(jià)開始呼呼的長(zhǎng)，綠地城直接漲了三倍的價(jià)格，我記得后來好幾次我都拿這個(gè)事情說我老公，要是那時(shí)候買房子確實(shí)省了不少錢，而且賣了也合適，可惜沒那個(gè)命了 。
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