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怎樣貸款買房，想貸款買房需要幾個步驟( 七 )

云知道怎樣


你可以到易貸中國官方網(wǎng)站上詳細(xì)了解一下相關(guān)的貸款知識，你也可以在線提交一份貸款申請，看看你的條件資質(zhì)是否與相關(guān)機構(gòu)相匹配
易貸中國貸款防騙謹(jǐn)記：其實騙子的招數(shù)很簡單，簡單歸納下來有幾點：（1）貸款要求的條件特別低，不需抵押也沒什么其他要求 。可以說只要你想貸就可以給你 。（2）不敢公開自己公司名字，不能提供公司營業(yè)執(zhí)照或者公司沒有投資經(jīng)營范圍，不能提供正規(guī)的合同文本和發(fā)票，甚至連固定電話也不給你，你知道的只是對方一個手機，連對方的面都見不到 。（3）貸款到你帳上之前，要收你所謂的路費、利息、手續(xù)費、律師費等等，反正就是要錢，騙到手后就不會再理你了 。
以上資料來源于易貸中國官方網(wǎng)站
8，買房貸款怎么流程 一手房按揭貸款申請條件
（1） 具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;
（2）具有良好的信用記錄和還款意愿;
（3） 具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;
（4）具有所購住房的商品房銷(預(yù))售合同或意向書;
（5）具有支付所購房屋首期購房款能力;
（6）在銀行開立個人結(jié)算賬戶;
（7）有貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保;
一手房按揭貸款申請材料
（1）身份證件;
（2）婚姻狀況證明;
（3）還款能力證明，收入證明;
（4）已支付購房首付款的證明文件;
（5）與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同;
（6）有共同借款人或共有權(quán)人的，共同借款人或共有權(quán)人需提供相關(guān)的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件;
（7）銀行要求提供的其他資料 。
二手房按揭貸款申請條件
（1） 借款人合法的身份證件;
（2） 借款人經(jīng)濟收入證明或職業(yè)證明;
（3） 借款人家庭戶口登記簿;
（4） 有配偶的借款人需提供夫妻關(guān)系證明;
（5） 有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書面承諾;
（6） 所購二手房的房產(chǎn)權(quán)利證明;
（7） 與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號;
（8） 如抵押物須評估的，須由貸款人認(rèn)可的評估機構(gòu)出具的抵押物評估報告;
（9） 所購房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意出售房屋的書面授權(quán)文件;
（10）貸款人要求提供的其他文件或資料 。
二手房按揭貸款申請材料
（1） 買方需要提供的資料
1）身份證（夫妻雙方）、暫住證（外地人口）
2）戶口本（夫妻雙方）
3）婚姻證明（結(jié)婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明）
4）收入證明或償債能力證明（單位出示）
5）所在單位加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（單位出示）
6）學(xué)歷證明（大專以上提供）
7）申請人的貸款銀行活期存折
8）銀行要求提供的其他材料
（2） 賣方需要提供的資料
1）身份證（夫妻雙方）、暫住證（外地人口）
2）戶口本（夫妻雙方）
3）婚姻證明（結(jié)婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明）
4）配偶、共有人同意出售證明（固定格式）
5）房屋產(chǎn)權(quán)證
6）出售已購公房、央產(chǎn)房、經(jīng)濟適用房、回遷房須提供原購房合同、協(xié)議及有關(guān)批準(zhǔn)文件
7）銀行要求提供的其他材料

一： 提出申請

客戶向銀行提出書面借款申請，并提交有關(guān)資料 。
（2）身份證件復(fù)印件（居民身份證、戶口簿、軍官證或其他身份證件）；

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