因為市區(qū)的資源配套相對完善 ， 未來房價持續(xù)上漲的動力還是比較充足的 。第二 ， 根據(jù)國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù) ， 鄭州的二手房仍然處于微跌狀態(tài) 。不過 ， 這種情況可能會隨著新一波購房者有實力買房而終結 。二手房市場一直被業(yè)內(nèi)人士認為是一個完整的市場 ， 二手房的走勢基本上與供需有關 。今年鄭州二手房市場價格回調(diào)的主要原因是2015年前后投資買房的人太多(幾乎都是炒房的) 。以2018年為例 ， 鄭州市房屋實際銷售面積為3712.1萬平方米 。按照人均50平米計算 ， 需要70多萬人消化 。但實際情況是 ， 2018年鄭州人口流入只有20多萬；再加上前幾年的房屋銷售數(shù)據(jù) ， 鄭州二手房市場供大于求是肯定的 。
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