依我拙見，5.15限購政策是成都?xì)v年來出臺的最扎實(shí)的干貨政策 。限購政策后，你說的房價(jià)上漲得到了很大的遏制 。限購之前，業(yè)主基本沒有討價(jià)還價(jià)的空間，甚至有少數(shù)毀約 。說老一點(diǎn)，還是要感謝主管部門的限購、限價(jià)、限售政策 。也許大家都覺得自己沒有達(dá)到你心目中的嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn) 。
成都沒限購之前，房價(jià)一直平穩(wěn)上漲，限購之后房價(jià)瘋長，這是什么原因？
【成都 限購 后房價(jià),限購之后房價(jià)瘋長】
5.15限購政策后，你說的漲價(jià)的狀況得到了極大的遏制 。新樓盤方面，肯定有一些關(guān)注樓市的朋友會說，目前開發(fā)商給出的價(jià)格又漲了不少，包括詬病已久的裝修費(fèi)問題 。不過客觀的講一句，買賣雙方的根本矛盾就出在價(jià)格上 。在開發(fā)商看來，成本不斷增加的當(dāng)下，官方給出的限價(jià)標(biāo)準(zhǔn)太低了，所以推房欲望比較低 。不過迫于開發(fā)進(jìn)度，資金壓力，以及方方面面的原因在年底出現(xiàn)了較大程度的推盤數(shù)量，目前稍微好一點(diǎn)地段的新樓盤實(shí)際上中簽率還是不高 。
另外一方面對于廣大購房者來講，市場形勢的變化讓大家看到了一些改變，不過對于未來市場的認(rèn)知只能自己判斷 。說句老套的話，還是需要感謝主管部門出臺的限購限價(jià)限售政策，也許大家覺得沒有達(dá)到你們心目中的嚴(yán)厲標(biāo)準(zhǔn) 。不過個人愚見，5.15限購政策是成都?xì)v年來出臺的干貨最扎實(shí)的政策 。并且初步達(dá)到了穩(wěn)定市場，糾正市場認(rèn)識，改變市場風(fēng)氣的巨大作用 。
二手房方面，實(shí)際上價(jià)格回落的區(qū)間還是較大 。如果你是客觀看待市場你一定會有這個清醒的判斷 。在限購令之前，業(yè)主的議價(jià)空間基本沒有，甚至毀約的都不在少數(shù) 。不要再糾結(jié)一年前二年前是什么價(jià)格，實(shí)際上毫無意義 。寄望于價(jià)格崩盤是不符合現(xiàn)在的時(shí)代，政治經(jīng)濟(jì)局勢發(fā)展進(jìn)程的妄想 。姑且不說房地產(chǎn)業(yè)在行業(yè)帶動，地方財(cái)富累積的作用，那些是專家們研究的事情 。
想想吧 。16.17，全國都在漲價(jià)快車道去庫存 。棚改消化了多少房地產(chǎn)？是不是讓巔峰時(shí)期買房產(chǎn)的普通人財(cái)富徹底崩盤了？銀行承擔(dān)不起這個風(fēng)險(xiǎn)，政府承擔(dān)不起，我們老百姓也承擔(dān)不起 。其實(shí)真實(shí)情況擺在大家面前，并不深刻 。客觀冷靜的思考一下，就會有一個清晰的認(rèn)知 。最后，我們來討論一下抄底 。其實(shí)作為一個剛需套房的朋友，一套適合自己經(jīng)濟(jì)水平，適合居住，能夠滿足自己家庭和工作需求的房子，會讓你在相對輕松的一段時(shí)間內(nèi)，冷靜地調(diào)查比較，你可以理性地做出購買的決定 。
推薦閱讀
- 今年濟(jì)南房價(jià)走勢,濟(jì)南年后房價(jià)有上漲的趨勢
- 節(jié)節(jié)敗退的美樂樂,美樂樂怎么入駐
- 幼兒園后勤檔案有哪些,深圳福田區(qū)幼兒園分布圖出爐
- 雨后春筍般,零五一捌成語吧
- iphone3g運(yùn)行內(nèi)存，iphone3g能后臺運(yùn)行QQ加UC嗎他開機(jī)的純凈剩余運(yùn)行內(nèi)存是多少
- 蘋果售后維修網(wǎng)點(diǎn)查詢電話，沈陽過華府蘋果手機(jī)售后服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)在哪
- 最后悔的事莫過于裝了移動寬帶 移動寬帶怎么樣好用嗎
- 堅(jiān)果的大爆炸不能用
- 堅(jiān)果5.1升級到3.2.7之后，一直充電充不進(jìn)去
- 索尼w350i w350i