首套房貸利率三連降 ， 房?jī)r(jià)會(huì)漲嗎？
謝謝您的邀請(qǐng) ， 首先房子的首付款利率低了 ， 與房?jī)r(jià)有一定的關(guān)系 ， 但是不是影響房?jī)r(jià)的主要因素 。影響房?jī)r(jià)的主要因素有四個(gè)1房子市場(chǎng)上供需2地價(jià)3建安成本及工程的相關(guān)其它費(fèi)用4房產(chǎn)政策以上四天條 ， 任何一項(xiàng)變動(dòng) 。都會(huì)引起房?jī)r(jià)的變動(dòng)！老百姓買(mǎi)房是一件大事 ， 根據(jù)自己經(jīng)濟(jì)狀況 ， 決定是否現(xiàn)在買(mǎi)房！從一二月來(lái)看 ， 房?jī)r(jià)是小幅度上漲的！ 。
銀行房貸政策放松 ， 房?jī)r(jià)會(huì)較大幅度上漲嗎？
不管你愿不愿意接受 ， 金融和房地產(chǎn)的關(guān)系告訴你 ， 會(huì)的 ， 但要看有多難 。原因很簡(jiǎn)單 。中國(guó)樓市的黃金期是從什么時(shí)候開(kāi)始的？答案是金融危機(jī) 。為什么？漫灌的錢(qián)超過(guò)4萬(wàn)億 。沒(méi)有房產(chǎn) ， 多余的錢(qián)能去哪里？銀行的錢(qián)去了誰(shuí)的手里？更具體地看房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程 ， 開(kāi)發(fā)商的錢(qián)從哪里來(lái)？蓋樓的銀行貸款來(lái)自哪里？銀行貸款普通人去哪里買(mǎi)房？或者銀行貸款 。事實(shí)上 ， 那塊地和那棟樓本身一文不值 。有了銀行貸款 ， 就值不少錢(qián)了 。
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