膠州開發(fā)區(qū)房?jī)r(jià)一萬多一平了 ， 隨著膠州劃區(qū)、跨海大橋通車、青大開建 ， 房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎？
漲跌是由供求關(guān)系決定（這里的需求也包括資本對(duì)預(yù)期利潤的追逐） ， 房子少需求的人多房?jī)r(jià)自然是漲 。目前具備此優(yōu)勢(shì)的仍然是老市內(nèi)四區(qū) ， 原因是外來人口聚集力強(qiáng)（以為至少是進(jìn)了李滄才算青島市區(qū)） ， 且待售房源少（受地域狹小局限 ， 市內(nèi)四區(qū)可供大面積開發(fā)的地段少之又少 ， 有些區(qū)甚至短期內(nèi)無新盤） 。具備這兩項(xiàng)條件不漲也難 ，
2019年已經(jīng)過了一半 ， 大多數(shù)人說房?jī)r(jià)會(huì)跌 ， 可青島即墨的房子為什么還在漲？
【即墨劃區(qū)房?jī)r(jià)會(huì)漲ma,膠州開發(fā)區(qū)房?jī)r(jià)一萬多一平了】18年3月左右在即墨三盛國際海岸買了一套12000/m2的房子 。上周末剛看了一下 ， 封頂了 。我打聽了一下價(jià)格 ， 才12300元 。不增加 ， 無所謂 。這些房子就算漲了 ， 估計(jì)也要等5-10年甚至更久 。說實(shí)話 ， 一萬二的房子在青島已經(jīng)很便宜了 。當(dāng)時(shí)買這個(gè)房子的心態(tài)是覺得周邊居住環(huán)境好 ， 而且離輕軌近 。戶型很理想 ， 離海邊只有5分鐘車程 。最重要的是價(jià)格剛剛可以接受 ， 城四區(qū)準(zhǔn)備2到3萬元 。說白了就是沒錢哈哈 。
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