【石化房?jī)r(jià)二手房學(xué)區(qū)房,學(xué)區(qū)二手房還能買嗎】哈爾濱的大部分學(xué)區(qū)都集中在南崗區(qū) 。坐標(biāo)哈爾濱，說說我對(duì)學(xué)區(qū)房二手房的理解 。比如孩子還小，這樣才能有個(gè)好學(xué)校 。當(dāng)然，他們買的是學(xué)區(qū)房 。關(guān)鍵是手里要有足夠的人民幣，只要夠選哪個(gè)房間就行 。由于像哈爾濱這樣的三四線城市教育改革政策相對(duì)滯后，學(xué)區(qū)房房?jī)r(jià)仍呈上漲趨勢(shì) 。
新房二手房學(xué)區(qū)房地鐵房，樓盤這么多，到底該怎么選？
房子是很多，也有增值空間，比較吸引人 。可是關(guān)鍵得手中人民幣夠用，只要足夠多選哪個(gè)房都行 。假如經(jīng)濟(jì)不寬裕，哪就要綜合考慮買房的目的是什么？買來后能給自己個(gè)家人帶來什么樣的方便和益處 。比如孩子小，為了孩子能有個(gè)好學(xué)校，當(dāng)然是買學(xué)區(qū)房了 。即使不住，租房給別人也是很受歡迎的 。假如想生活便利，那地鐵房是不錯(cuò)的選擇，出行購物都是比較得心應(yīng)手的 。
學(xué)區(qū)二手房還能買嗎？
坐標(biāo)哈爾濱，說說我對(duì)學(xué)區(qū)二手房的理解 。哈爾濱的的學(xué)區(qū)房大部分集中在南崗區(qū) 。主要是花園鐵嶺繼紅師大附小風(fēng)華等幾所公辦校為主分校不討論，背后對(duì)應(yīng)的是47中17中69中蕭紅中學(xué)風(fēng)華中學(xué)等公辦初中 。目前南崗區(qū)執(zhí)行學(xué)位5年鎖定，提前兩年落戶政策 。香坊區(qū)對(duì)風(fēng)華等校區(qū)還推出了落戶時(shí)間積分政策 。由于校區(qū)全部位于老城區(qū)，因此二手校區(qū)房為主，最老的房子為上世紀(jì)50年代的！如一套50年代不足30平米使用面積的鐵嶺校區(qū)房要70萬元 。
部分70年代的鐵嶺校區(qū)房在市場(chǎng)上普遍存在，如一套76年38米使用面積的鐵嶺校區(qū)房要90萬元 ?；▓@校區(qū)的更貴，雖然是老破舊小，但單價(jià)已經(jīng)破4萬！據(jù)說有不足30來的花園校區(qū)房賣過160多萬！當(dāng)然，90年代的房子也很多，但溢價(jià)更多，溢價(jià)部分大約在學(xué)習(xí)房?jī)r(jià)的三分之二 。由于哈爾濱這樣的三四線城市教改政策相對(duì)滯后，目前學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格仍處于上行階段 。
我個(gè)人覺得打破教育不均衡現(xiàn)狀是國家教改的基本原則，是關(guān)系到社會(huì)穩(wěn)定的國家大事，隨著上海北京等多校劃片提高配額比例落戶時(shí)間積分排位等各種教育改革措施的試行，在全國各地推廣實(shí)施就是個(gè)時(shí)間問題，而且打壓措施會(huì)越來越多，政策的出臺(tái)與實(shí)施會(huì)呈加速度態(tài)勢(shì) 。持有學(xué)區(qū)房的風(fēng)險(xiǎn)越來越大 。當(dāng)然，我的觀點(diǎn)在中介口中是站不住腳的！希望哈市的朋友們參與討論 。
在煙臺(tái)想買學(xué)區(qū)房，哪里的房子比較合適？
我推薦煙臺(tái)四中和祥和中學(xué)！祥和中學(xué)的中考成績(jī)不錯(cuò)，和煙臺(tái)十中和一中初中部都是排在前列 。祥和小區(qū)90年代初建立，煙臺(tái)許多初中和高中的老師的房子分在這里，并且煙臺(tái)幾個(gè)醫(yī)院的醫(yī)護(hù)人員房子也分在這里，還有許多其它好單位職工的房子分成這里，萬華航天513所和兵器部207研究所也在這一帶，家長(zhǎng)們的素質(zhì)和經(jīng)濟(jì)能力就很強(qiáng)，教育水平自然就比較高！煙臺(tái)四中高中部北大班和煙臺(tái)一中高中部是一個(gè)教育水平層次的，煙臺(tái)四中能夠成為全國屈指可數(shù)的五所北大班之一是有基礎(chǔ)實(shí)力的山東省是全國高考錄取分?jǐn)?shù)最高的省份，煙臺(tái)市是山東省錄取分?jǐn)?shù)最高的城市，幸福片區(qū)龐大的人口基數(shù)(37萬常住人口和5-8萬的流動(dòng)人口)占了芝罘區(qū)優(yōu)秀初中升高中考生的四分之一，所以北大很看中這一龐大優(yōu)質(zhì)生源，并且在山東省煙臺(tái)市和芝罘區(qū)三級(jí)教體局的努力下，讓煙臺(tái)四中高中部成為北大實(shí)驗(yàn)學(xué)校之一(全國僅5所) 。
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