未來(lái)5年，石家莊的房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎？
石家莊這個(gè)城市的房?jī)r(jià)其實(shí)已經(jīng)非常高了 。這都是2016年房?jī)r(jià)飛漲的惡果 。那么今年的房?jī)r(jià)雖然明面上居高不下，但實(shí)際上暗中打折降價(jià)的樓盤(pán)已很多 。即便是這樣現(xiàn)在的房子仍然賣(mài)不出去，金九銀十真的變成了銅九鐵十 。造成這種局面的原因是多方面的 。一是絕大多數(shù)購(gòu)房者的購(gòu)買(mǎi)力都已在2016年到2017年5月間集中釋放 。以購(gòu)房需求的周期性一般為5年來(lái)計(jì)算的話，那么下一個(gè)周期至少要等到2022到2023年 。
在此之前，不會(huì)有太多的購(gòu)買(mǎi)力釋放 。第二，現(xiàn)階段真正的改善需求還是存在的，所以有人盯上了天山郭芙一號(hào)的萬(wàn)科翡翠書(shū)院等高端樓盤(pán)在售的時(shí)候買(mǎi)房的機(jī)會(huì) 。但也不會(huì)提高房?jī)r(jià) 。第三，石家莊市中心城區(qū)的平均房?jī)r(jià)雖然達(dá)到了每平方米2萬(wàn)元左右，但大部分都是有價(jià)無(wú)市 。無(wú)論是一手房還是二手房都是如此 。第四，目前城五區(qū)無(wú)地可拍 。幾乎所有進(jìn)駐石家莊的品牌房企都開(kāi)始積極布局正定縣城和鹿泉、藁城、欒城的正定新區(qū) 。這些地方的房子雖然質(zhì)量不錯(cuò)，但大多位于郊區(qū)甚至更遠(yuǎn)的地方，配套不全，難以普及，各種不便 。
推薦閱讀
- 長(zhǎng)春客車(chē)新區(qū)房?jī)r(jià),2021長(zhǎng)春的房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎
- 對(duì)房?jī)r(jià)持續(xù)上漲的看法,70城房?jī)r(jià)持續(xù)上漲
- 長(zhǎng)沙紫薇苑二手房?jī)r(jià),長(zhǎng)沙最新二手房?jī)r(jià)出爐
- 泰安房?jī)r(jià)2018匯總,泰安是一個(gè)四線小城市
- 丹東最貴小區(qū)房?jī)r(jià),丹東房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎
- 聊城房?jī)r(jià)8月,聊城的房?jī)r(jià)還能下降嗎
- 限購(gòu)令抬高房?jī)r(jià),如果取消限購(gòu)
- 房?jī)r(jià)對(duì)制造業(yè)的影響因素,若房?jī)r(jià)大幅下跌
- 王文濤 濟(jì)南房?jī)r(jià)低,濟(jì)南樓市后期會(huì)怎樣
- 北京房?jī)r(jià)會(huì)是泡沫嗎,都說(shuō)北京疫情過(guò)后房子會(huì)漲價(jià)