近幾年石家莊的房價基本處于下降階段 。其實石家莊的房價已經(jīng)很高了 。最后，石家莊本地工資收入低，老百姓對現(xiàn)在的房價無能為力 。本來石家莊這座城市在2016-2017年房價暴漲的浪潮中透支了未來的空間 。但另一方面，石家莊的房價其實是受北京影響的 ?，F(xiàn)在，我們一直在談?wù)摼┙蛞淼囊惑w化 。這種融合首先體現(xiàn)在交通的便利上 。從北京坐高鐵一小時十分鐘就到了，很方便 。這讓很多在北京的河北省年輕人在北京買不起房 。在石家莊買的，反正很近，周末周一就走了，所以這也帶動了石家莊的房價，但這只是一個方面 。
石家莊房價越來越高，你怎么看？
【石家莊房價瘋漲怎么看,石家莊一周樓市報道房價回調(diào)】
按照正常的發(fā)展趨勢，如果高房價一直持續(xù)，隨著人均收入的增加，房租肯定是會上漲的 。目前石家莊的情況，高房價低房租 。這種情況怎么形成的？石家莊目前二手房過剩，導(dǎo)致租金比較便宜，市區(qū)新房供給較少，所以房價就比較高，現(xiàn)在開發(fā)商資金實力比較強(qiáng)，在房產(chǎn)市場不景氣的時候，依然可以抗一陣子，所以從去年10月到現(xiàn)在，一個有意思的現(xiàn)象，石家莊二手房價格下降，新房依然堅挺 。
你對石家莊五年以后的房價怎么看？
石家莊的占位很有趣，做為河北省會，但一個省范圍內(nèi)有首都有直轄市，北京天津都屬于河北，但都高高在上，天津還是河北的老省會，所以石家莊想發(fā)展但受限太多，也很無奈 。但另一方面，石家莊的房價其實受北京影響，現(xiàn)在一直講京津翼一體化，這一體化首先體現(xiàn)在交通的便利上，從北京坐高鐵一小時零十幾分就到了，很便捷，這就讓好多河北在北京的年輕人，買不起北京的房，我在石家莊買，反正很近，周未回周一走，所以這樣也帶動了石家莊的房價，但這只是一方面 。
石家莊一周樓市報道房價回調(diào)，有房一族財富縮水, 你怎么看？
感謝邀請 。房價回調(diào)完全正常，這才符合市場規(guī)律 。什么商品都一樣，有漲就有降，人為干預(yù)只會擾亂市場秩序，讓房地產(chǎn)的發(fā)展越來越不健康 。連續(xù)十幾年的上漲，讓房地產(chǎn)成了神話般的存在，只要買到房，就是賺了！從而引發(fā)了全民炒房，社會上大量的資金流入房地產(chǎn)，許多公司企業(yè)都參與其中，干實業(yè)遠(yuǎn)沒有炒房來錢快，來錢容易！看上去一片欣欣向榮的景象，實際上是這樣嗎？房地產(chǎn)說白了就是一堆鋼筋混凝土，根本就不值那么多錢 。
本來屬于基本民生的居住屬性的房子，硬是被炒成了奢侈品，讓普通老百姓掏空三代積蓄都買不起了，這實在不是什么好事！所謂房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)，其實就是偽經(jīng)濟(jì)，因為房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)本身創(chuàng)造不出任何社會財富，而不過是實現(xiàn)財富的轉(zhuǎn)移 。是有錢人炒房客們伙同地方通過抬高房價，收割底層老百姓剛需們的財富，從而讓富人快速暴富，讓窮人更加貧窮！這種瘋狂式的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)模式短期內(nèi)實現(xiàn)了gdp的增長，也好像刺激了經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，地方政府和開發(fā)商炒房客們都賺到了錢，可整體社會財富卻并沒有增長，只不過是把財富從左手轉(zhuǎn)到右手，對于實現(xiàn)國家的富強(qiáng)來說，沒有任何意義 。
以房價上漲為依托的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)是不可持續(xù)的，因為現(xiàn)在高企的房價已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了普通的老百姓的購買能力了，老百姓們只能是望樓興嘆了 。再漲就只能是有錢人自己玩了，底層老百姓全部出局了 。就石家莊來說，一般人工資也不過四千來塊，房價現(xiàn)在是平均15800多元一平，用腳趾頭想想，也知道買房是多么的難！憑良心說，這不合理的房價早就該降了 。
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