以上的話可以幫助你判斷泰安房?jī)r(jià)的走勢(shì) 。看到這些赤裸裸的數(shù)據(jù)，你無(wú)法想象這就是四線城市泰安的房?jī)r(jià) 。泰安高房?jī)r(jià)是剛需 。我是泰安人 。除了大家提到的因素，我想補(bǔ)充一點(diǎn) 。因?yàn)樘┌彩巧綎|的旅游大市，也是中國(guó)南北的主要交通樞紐，最適合宜居的環(huán)境，所以很多外省人都來泰安定居，尤其是東北三省 。因?yàn)殛J蕩東北的山東后裔想回山東老家定居，卻找不到原來的家鄉(xiāng)，所以選擇了舉世聞名的泰山城 。
泰安的房?jī)r(jià)現(xiàn)在多少了？
目前泰安房?jī)r(jià)泰山區(qū)東岳大街以北妥妥的11000起，擂鼓石大街北15000起，環(huán)山路市區(qū)部分20000起，岱岳區(qū)區(qū)政府，高鐵附近新房普遍8500-9000開盤，最新的岱岳區(qū)恒大翡翠華庭，馬上開盤的碧桂園都是10000起 。復(fù)式的諸如魯商中心，泰山院子都是15000起 。看到這些赤裸裸的數(shù)據(jù)，你不敢想象這是四線城市泰安的房?jī)r(jià) 。
但坐擁中華第一名山—泰山，離省會(huì)濟(jì)南17分鐘的高鐵距離，又很好的解釋了為何四線城市有這么高的房?jī)r(jià)，卻依然阻擋不了來自五湖四海購(gòu)房人的熱情 。指望泰安巨跌的是可能性不太大了，這幾年房產(chǎn)商拿地成本增加，銀行貸款困難，建筑材料成本提升，勞動(dòng)力工資增高，哪有降價(jià)的道理 。不是泰安漲價(jià)，是全國(guó)都在補(bǔ)前幾年農(nóng)民進(jìn)城的土地房產(chǎn)價(jià)值的洼地，洼地剛好填滿，你再幻想著去挖坑，黨和政府愿意嗎，已買房的人愿意嗎？所以剛需的還是及時(shí)上車，想炒房的及時(shí)剎車 。
泰安新泰的房子是未來第二個(gè)鶴崗的房?jī)r(jià)嗎？
山東省泰安市新泰市新汶良莊煤礦西嶺社區(qū)的房子3萬(wàn)元一套都賣不出去，想抄房的去買吧，保你賠個(gè)底朝天 。新泰市的煤炭都快挖沒了，有很多塌陷地，新汶礦業(yè)集團(tuán)把很多煤礦工人都分流到內(nèi)蒙，山西，新疆等外地煤礦，人員不知走了多少萬(wàn)，沒了煤炭做支撐，新泰的經(jīng)濟(jì)算是完了，以新汶為例，你到大街上去看看，四十多歲的人就是年輕的了，新汶人比以前少多了，二三十歲的人絕大多數(shù)都走了，只剩老弱病殘，你想房?jī)r(jià)能高嗎？新泰城區(qū)還好點(diǎn)，房?jī)r(jià)也從去年7月份的均價(jià)9000多一平，半年多下降到今天的6000多一平，新泰已是國(guó)家批準(zhǔn)了的資源枯竭型城市，山東省的資源枯竭型城市就三個(gè):棗莊新泰招遠(yuǎn)，不信的可以上網(wǎng)查查，新泰其他產(chǎn)業(yè)并沒有發(fā)展起來，雖然也建了新泰，新汶和羊流(新泰西城)這3個(gè)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，但發(fā)展的都一般，沒有形成支柱大型產(chǎn)業(yè)，新泰城區(qū)建設(shè)的倒挺漂亮，挺干凈的，是國(guó)家宜居城市，旅游城市，衛(wèi)生城市等，這只是驢屎彈子外面光，實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展不起來，拿什么支撐房?jī)r(jià) ?到新泰城買房的都是一些暴發(fā)戶，該買的都買了，以后誰(shuí)還會(huì)接盤?到新泰放眼望去，城區(qū)面積越來越大，到處都是房地產(chǎn)建設(shè)工地，唯獨(dú)沒有建設(shè)工廠的，在新泰縣城買了房子，想找個(gè)打工的地方都不好找，人們都住在樓房里望房興嘆，不久的將來，那些趕時(shí)髦在新泰縣城買房子的，早晚會(huì)后悔，等到他們都明白過來，新泰房?jī)r(jià)也就完了 。
泰安是一個(gè)四線小城市，為什么感覺現(xiàn)在房?jī)r(jià)卻比較高呢？
泰安房?jī)r(jià)高也是剛需，我是泰安人，除了大家說的因素外，我想補(bǔ)充說明一點(diǎn)，因?yàn)樘┌彩巧綎|主要旅游城市和中國(guó)南北主要交通樞紐，最適合宜居環(huán)境，所以其他省來泰安定居的很多，特別是東北三省來定居的更多，因?yàn)樯綎|當(dāng)年闖關(guān)東的后代，都想回山東老家定居，但都找不到原來的老家，所以就選擇了世界文明的泰山城市——泰安定居 。
泰安市的房?jī)r(jià)現(xiàn)在平均降了多少？
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