日本免费全黄少妇一区二区三区-高清无码一区二区三区四区-欧美中文字幕日韩在线观看-国产福利诱惑在线网站-国产中文字幕一区在线-亚洲欧美精品日韩一区-久久国产精品国产精品国产-国产精久久久久久一区二区三区-欧美亚洲国产精品久久久久

  1. 首頁 > 云知道 > >

碧桂園在昭通的房?jī)r(jià),昭通這個(gè)5線城市

云知道碧桂園

這個(gè)問題我來回答 。首先，我來說說我的觀點(diǎn) 。目前昭通的房?jī)r(jià)個(gè)人認(rèn)為和昭通的經(jīng)濟(jì)發(fā)展極不匹配 。在一個(gè)國(guó)家級(jí)貧困地級(jí)市，沒有像樣的產(chǎn)業(yè)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展滯后，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)的經(jīng)濟(jì)體系，這么高的房?jī)r(jià)，按照人均收入水平和老百姓的工資收入，確實(shí)不合理 。但在今天的中國(guó)，房?jī)r(jià)會(huì)和工資處于同一水平甚至低于工資收入水平，我個(gè)人認(rèn)為是一種不正常的現(xiàn)象 。雖然有人說房子不是用來炒的，是用來住的，但是我們的宏觀調(diào)控可以逆經(jīng)濟(jì)而行 。
昭通碧桂園的房?jī)r(jià)6000，7000，8000正常嗎？

碧桂園在昭通的房?jī)r(jià),昭通這個(gè)5線城市


一個(gè)國(guó)家級(jí)的貧困地級(jí)市，沒有像樣的工業(yè)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展滯后，以傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)為主的經(jīng)濟(jì)體系，像這樣高的房?jī)r(jià)，按照人均收入水平和老百姓工資收入來看，確實(shí)是不合理的，但是當(dāng)下的中國(guó)哪里的房?jī)r(jià)會(huì)和工資同水平，甚至低于工資收入水平，我個(gè)人覺得就是一種不正常的現(xiàn)象，雖然有人說過房子不是拿來炒的，是拿來住的，但是我們的宏觀調(diào)控能夠去違背經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的規(guī)律嗎？能夠去認(rèn)為破壞和調(diào)整固有的房地產(chǎn)規(guī)律嗎？答案是不能 。
這里面涉及到太多太多，有地方政府的土地財(cái)政政策，有房地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)行的規(guī)則，有銀行貸款企業(yè)的問題，有購(gòu)房者的需求問題，凡此種種，都不是那么容易解決的問題，也不是解決了那個(gè)就可以一勞永逸的問題，所以說房地產(chǎn)改革，任重而道遠(yuǎn) 。房者，天下之根本，涉及民生之需，如今有房沒房已經(jīng)成為人們衡量幸福的指數(shù)，成為許多年輕人考量婚姻的答卷，過高的房?jī)r(jià)，不利于民生的改善，也不利于提高老百姓的幸福指數(shù)，但是有的時(shí)候房子是生存的基本之需，即使房?jī)r(jià)高攀，我們依然要買，哪怕背負(fù)巨額的房貸，依然要買，只有買了才安心，才踏實(shí)，哪怕毀了兩代人的幸福 。
【碧桂園在昭通的房?jī)r(jià),昭通這個(gè)5線城市】從地方政府角度來說，房地產(chǎn)的發(fā)展有利于增加地方財(cái)政收入，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，大量公共投入的開支，需要花去大部分政府預(yù)算，而這些都需要大量的土地財(cái)政來彌補(bǔ) 。對(duì)于銀行來說，房地產(chǎn)市場(chǎng)的繁榮則是促進(jìn)了金融市場(chǎng)的發(fā)展，地產(chǎn)金融來錢快，利潤(rùn)空間大，誰不想?yún)⑴c分配這一塊蛋糕 。目前就昭通市來說，個(gè)人認(rèn)為房?jī)r(jià)下調(diào)的空間并不大，但是上漲的空間也不大，上漲和下調(diào)都面臨不小的壓力，都在考驗(yàn)著地方政府的決策力 。
昭通房?jī)r(jià)正常嗎？
本人來回答下這個(gè)問題，首先來說下我的觀點(diǎn)，目前昭通的房?jī)r(jià)個(gè)人認(rèn)為是跟昭通的經(jīng)濟(jì)發(fā)展極度不匹配的！但是為什么昭通房?jī)r(jià)突然之間一下子漲到8000以上呢？原因有以下幾個(gè)方面一需求量大，昭通市整個(gè)人口570多萬，常駐人口在云南僅次于曲靖！目前昭通市區(qū)人口不過30來萬，按照鎮(zhèn)府規(guī)劃未來要容納100萬人口，也就以為著未來昭通有幾十萬人口進(jìn)城，導(dǎo)致目前有錢的炒房團(tuán)看到了商機(jī)，再一個(gè)是昭通城鎮(zhèn)化率低，在鎮(zhèn)府大力提倡城鎮(zhèn)化的情況下，各縣區(qū)人口進(jìn)入昭通買房增加不止一點(diǎn)！人多粥少的局面下，房?jī)r(jià)瘋狂上漲也就不足為奇了！二為什么說房?jī)r(jià)跟目前經(jīng)濟(jì)發(fā)展不匹配的呢，目前昭通一年GDP不到1000億，財(cái)政收入一百多億，人均工資不到3000，從普通老百姓的購(gòu)買能力來看是極度不匹配的！房?jī)r(jià)虛高也就不掙事實(shí)了！最后總結(jié)下，昭通房?jī)r(jià)虛高有其合理和不合理的幾個(gè)方面，不是單一因素導(dǎo)致的，至于未來走向怎么樣，要看鎮(zhèn)府定位和調(diào)控！就目前來說價(jià)格一時(shí)半會(huì)不會(huì)降下來！可能會(huì)維持目前價(jià)格幾年時(shí)間！本人認(rèn)為房?jī)r(jià)一下子長(zhǎng)到頭了，再長(zhǎng)的動(dòng)力不大！ 。

推薦閱讀