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福州作為二線城市，房價這么高是因為三個原因。請慢慢聽我說。由于福州四面環(huán)山，中部多為丘陵和平原，屬于盆地地形，其發(fā)展規(guī)模會受到地形的影響，導致可利用土地面積不足。正所謂物以稀為貴，供不應(yīng)求，所以價格才會飆升，間接導致房價上漲。
福州房價為什么那么貴？

其實福州的房價從2018年到現(xiàn)在一直在下跌，2015年起確實被炒高了，2017年大概到了山頂，之后就緩慢下跌了。目前房價高，主要有幾個方面。一是新房貴。有些開發(fā)商拿地貴，成本高，在山頂拿的地，現(xiàn)在還想大賺一筆，有些甚至用高傭金全民營銷去拉人，可恥可恨。二是接盤俠不甘心。這類房子大多有價無市，接盤俠不甘心賤賣，掛個高價，萬一有個傻子呢。
同時還有不少中介下場炒房的接盤團，連哄帶騙傻白甜。三是核心區(qū)價格高。目前在福州2萬左右的房子很多，二手房各個區(qū)都有安置房除了鼓樓外，各個區(qū)1萬多的都很多，有些很不錯三環(huán)三江口馬尾1萬多的新房處處都是閩侯1萬的安置房也隨處可見但鼓樓的房子確實貴，然后就是幾個帶學區(qū)的，本人不太推薦剛需購買，有錢人除外。
為什么福州作為一個二線省會城市，它的房價卻如此之高呢？

福州作為二線城市，房價如此之高是因為有三點原因，請聽我慢慢道來一地土風貌因為福州四周群山環(huán)繞，中間多以丘陵平原為主，屬于盆地地形，因此它的發(fā)展規(guī)模就會受到地形的影響而導致可使用土地面積不足，俗話說物以稀為貴而且供小于求，物價便會瘋漲，間接導致了房價的增高。二地理位置福州東接臺灣海峽，地理位置優(yōu)越，經(jīng)過一系列的對外開放和貿(mào)易政策，促進了福州經(jīng)濟巨大的發(fā)展和提高，自然而然也會吸引大批華僑和商人匯集于此，而且與臺灣隔海相望，很多臺灣人會來到福州買房，大量資本聚集福州，房價高是意料之中的事情。
【福州房價貴的原因,福州房價為什么那么貴】相信很多人都聽說過閩商的文化氛圍。早在宋元時期直到今天的21世紀，福建商人的名聲一直是眾所周知的，有不努力的年輕人，有沒有名聲的老人，等等。福建商人崇尚以老板身份辦企業(yè)，所以福州的商業(yè)比較發(fā)達，本地企業(yè)家比較多，個人經(jīng)濟實力比較突出，生活條件也比較好，這也是福州房價高的一大原因。以上個人總結(jié)的三個原因。如有不妥，請各位朋友指教。